房地产项目预算表

费用名称数量(㎡)费用标准(元/㎡)费用金额(元)备注1出让金2契税楼面底价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率1规划设计费用2勘探费用3标的编制4招投标管理费5工程审计6购地形图7放线、测绘8配套费9临时水10临时电1供电工程2煤气工程3室外管线费用4热力管网(地源热泵)5道路广场工程6绿化及环境艺术7煤气调压站、水泵房1单体土建含门、窗、电梯2智能化3质检费4监理费5验收费用1公司管理费销售额的3%(周期按24个月计算)2物业前期费用土地费用工程前期费用基础设施建设费管理费用小计XXX地块地产项目投资预算表序号小计楼面地价小计小计土地成本的4%1销售费用销售总额*1.5%2广告费用销售总额*0.5%1营业税、城建税、教育附加、地方教育费、土地增值税销售额的6.55%2企业所得税销售额的6.6%1占地面积(㎡)2总建筑面积(㎡)3地上总建筑面积(㎡)4住宅建筑面积(㎡)5商业建筑面积(㎡)6地下建筑面积(㎡)7其中：设备用房(㎡)8人防地下车位(㎡)9普通地下车位(㎡)10容积率11建筑高度(m)12建筑层数(F)13建筑密度(%)14商业比例(%)15绿化率(%)1项目总投资(元)2税金(元)3建设成本价(元)4销售成本价(元)5住宅销售均价(元)6商业销售均价(元)7车位销售均价(元)8住宅销售额(元)9商业销售额(元)10车位销售额(元)综合技术经济指标成本利润说明合计(销售成本)管理费用销售费用税金小计不可预见费小计财务费用小计11销售总额(元)12利润额(元)13利润率(%)成本利润说明