天梯装饰工程合同书(空版本)

装饰工程合同书甲方：乙方：广州天梯建筑装饰工程有限公司本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况：1．1工程名称：室内装修1．2工程地点：广州市花都区广花六路11号603房1．3如果施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，经甲、乙双方协商一致，签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。1．4工期：双方商定工程工期为__90___天，按时按质完成全部施工及安装任务。即自_2018_____年__01__月_15___日至_2018____年_04___月_15___日止（施工期以材料进场日第二天算起）；二、工程监理：本工程由进行全程监理，电话：，联系人：，项目监理每隔壹天应该到场一次，对工程进度及质量进行监督。三、甲方义务：3．1开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3．2开工前提供施工间的水、电、气；3．3负责协调施工队与邻里之前的关系；3．4禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；3．5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3．6指派现场工程监理或负责人参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。四、乙方义务：4．1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定；4．2严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录，按期保质完成工程；4．3严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，确保施工现场的清洁，拆除物由我公司统一处理；4．4确保工程正常用水电、杜绝浪费；4．5工程竣工未交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。五、关于工程价款及结算方式：5．1本合同签定后总价为￥980000.00元，甲方付给乙方双方认可的报价单上确定工程款总额的40%_￥392000.00_元（已包含定金在内）；5．2工程施工过程中，泥、水、电工完成前工程木工进场时，甲方再付给乙方报价单确定的总金额（包括工程款总额及增加项目的金额）的25%￥245000.00元。5．3工程施工过程中,木工完成前期工程油漆扇灰进场时,甲方再付给乙方报价单确定的总金额(包括工程款总额及增加项目的金额)的25%_￥245000.00元。5．4施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方由__柒___天内付清全部结算金额（10%）_￥98000.00_元（包括增加项目金额）。六、关于材料供应的约定6．1本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内，由甲方采购供应到工地现场。由甲方采购供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成延期、损失的，由甲方负责。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。6．2凡由乙方采购的材料、设备。如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失，甲方有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失。七、关于双方责任约定：7．1因甲方原因影响工期的，（a、不能无偿供水供电；b、不能保证每天10小时以上工作时间（加班）；c、不能按期提供自购材料、设备；d、不能按期付款；e、应甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；f、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价10%的设计费权利和未过半的工程款。g、愈期验收）损失由甲方承担，工期相应顺延。7．2因乙方责任（a、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；b、对竣工验收后保修期十二个月内发现的证实属于乙方责任的质量问题）乙方应于收到甲方通知之日起_10_天内免费予以返修，否则需按工程总造价的_0.1_%向甲方赔偿损失。。7．3由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负．7．4由于乙方施工造成甲方物品损坏、造成人员伤害，责任乙方自负。7．5由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。八、关于设计与施工及验收的约定8．1乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方确认后签字认可，乙方方可施工。8．2乙方必须严格按甲方认可的图纸施工安装。8．3在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已采取材料（因变更了无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单。甲方收到后两天内做出签复或协商调整。8．4隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。8．5由于甲方提供的材料、设备质量不合理，而影响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。8．6由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不顺延。8．7工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后叁天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未验收需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。九、装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同双方签定后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商不成时，双方同意由_房屋所在地________仲裁委员会裁决。甲方：乙方：广州天梯建筑装饰工程有限公司代表人：代表人：电话：电话：年月日年月日