委托设计合同标准版本(全过程设计至总体设计)

合同编号：项目委托工程设计合同委托方：上海前滩国际商务区（集团）有限公司受托方：2委托工程设计合同甲方（委托方）：上海前滩国际商务区（集团）有限公司法定地址：联系电话：乙方（受托方）：法定地址：联系电话：甲乙双方在平等协商的基础上就本项目的委托设计事宜达成一致如下：1.0项目概况1.1项目名称：1.2基地位置：1.3项目规模：1.4项目总投资：2.0设计服务范围、阶段及分工2.1设计服务阶段包括：乙方的服务范围涉及整个前期设计过程的所有建筑设计与服务。2.2设计工作范围：内容包括概念方案、方案、总体文件过程的建筑设计。2.3乙方应负责本工程相关设计、顾问公司（如有）的协调工作；并协助甲方及甲方聘请的设计院完成方案和总体设计阶段的送审工作。3.0设计进度和设计成果3.1设计进度1）概念方案设计自甲方指令起周内完成；2）方案设计自甲方指令起周内完成；3）方案报批文件自甲方指令起周内完成项目上报方案所需全部资料；4）总体文件设计自甲方指令起周内完成；5）总体文件设计报批文件自甲方指令起周内完成项目上报方案所需全部资料；注：若上述设计进度有所变化，双方应协商解决。设计内容阶段设计成果33.2各阶段设计成果如下：总体文件设计按照现行国内设计深度的要求，提供总体设计文本6套（附CAD、WORD等格式电子文件及专业计算书各3份）4.0设计质量本项目设计文件应符合住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（最新版）、沪建交[2011]100号《建设工程总体设计文件编制深度规定》及其他中国现行设计规范和有关技术标准的规定的要求。设计文件还应满足政府相关文件、批复的要求，若设计文件违反相关规范、标准及政府相关文件、批复的要求，由乙方负责修改设计文件至满足要求，设计进度不予顺延。4.1乙方的设计必须切合实际，达到技术先进，安全适用，经济合理，方便施工。4.2乙方的设计必须严格按照本项目批准的规划范围及各阶段的设计批准文件进行设计，并将甲方的要求充分反映在设计中。4.3乙方制作的设计咨询文件必须完整、准确、详尽、标准统一、规格一致。设计文件的深度应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》，并应严格按照国家颁布的规范、条例、规定执行，同时满足上海市相关审批部门及施工规范的要求。5.0甲方的责任5.1甲方需向乙方提交的相关资料及文件如下：建筑设计概念方案设计①效果图（两套鸟瞰图，六套透视图，包括内部视觉的人行高度透视图外部视觉的人行高度透视图）②1:500比例实物模型；③各项分析图；④平、立、剖图纸及经济指标；⑤用于覆盖率提高征询政府相关部门的设计图纸文本（如有）；⑥成果电子文件。方案设计①4套更新版效果图；②更新版实物模型1:200；③方案设计说明；④总平面图及各专项彩色分析图、各层平面图、外立面图及材质选型、剖面图；⑤更新版经济指标；⑥A3设计图纸文本及电子版。方案报批文件按照现行国内设计深度的要求，设计文本10套及电子文件。（如政府审批过程需要修改，则根据要求重新制作提交所需文件，直至获得政府方案审批通过）。4序号资料及文件名称份数提交时间备注1红线图电子文件1份方案设计前2地形图电子文件1份方案设计前3综合市政管线图1份方案设计前5.2甲方应审阅乙方提交的各阶段的设计成果，提出完善意见，并负责办理各阶段设计文件的报批手续。5.3甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果后10日内进行认可，甲方未能在前述期限内做出回应的，视为乙方的设计成果已得到甲方的认可。5.4甲方应按照本合同的规定向乙方支付各阶段的设计费。6.0乙方的责任6.1乙方应仔细阅读甲方提供的技术资料，进行现场踏勘。如发现甲方提供的技术资料有误时应及时向甲方反映以尽快确定准确的数据资料。6.2甲方聘请的消防顾问、交通顾问、国内设计院（如有）需积极配合乙方，就乙方的设计成果与国内相关标准、规范的匹配和对接提供相关意见。6.3乙方应根据甲方要求，积极完成本项目的前期设计工作，并按照本合同约定的时间提交各阶段的设计文件。6.4建筑设计的方案设计阶段，乙方应充分与相关设计单位进行沟通，并对相关设计单位进行统一协调。6.5为尽快通过审批，乙方应配合甲方聘请的国内设计院，根据甲方和相关审批部门就各阶段的设计文件的意见和要求进行修改完善。6.6乙方应配合国内设计院完成方案和总体设计阶段的设计的报批文件制作，并协助甲方及甲方聘请的国内设计院完成报批工作。6.7甲方未能及时对乙方的设计成果进行认可的，乙方有权暂停下一阶段的设计。乙方提交下一阶段的工作成果的时限相应顺延。7.0人员安排7.1乙方就本项目的设计总负责人是，主创设计师为。乙方不得在没有事先取得甲方同意的情况下随意撤换任何设计人员，死亡、重病、伤残、离职等原因除外。任何的工作疏忽、玩忽职守或工作不力都将视作甲方要求乙方更换任何设计人员的理由，同时乙方必须在接到甲方书面通知的7天内，更换相应设计人员，直至甲方满意。8.0设计费及支付进度8.1甲方就乙方根据本合同承担的全部设计服务工作支付相应的费用。费用总额为人民币5万元（大写：人民币万元）。8.1前述费用包含本次委托所有设计咨询及相关服务费用，包含但不限于：前期研究、模型制作、差旅费、晒图费、文本制作费、税金等。8.2在规划条件（如用地红线、用地性质、容积率）不变的情况下，设计阶段所有修改工作属正常设计工作，不收取修改费，直至项目竣工结束。8.3设计费的支付进度8.4每阶段付款前，乙方应提前向甲方提交付款通知书，得到甲方确认后向甲方提供相应金额的正式发票（根据国家法律法规的规定，能提供增值税专用发票的应提供增值税专用发票）。8.5本项目根据甲方指令分期出具各阶段设计成果。各阶段设计费用按8.3表格所示比例分期支付给乙方。9.0违约责任9.1甲方应按本合同规定的进度向乙方支付各期设计咨询服务费，因甲方原因逾期的，每逾期一天，应向乙方支付应付而未付设计咨询服务费的千分之三作为违约金。9.2乙方应按本合同规定的时间向甲方提交各阶段的设计咨询文件，每逾期一天，应向甲方支付本合同项下设计咨询服务费总额的千分之三作为违约金。甲方有权直接将该笔违约金从应支付给乙方的费用中扣除。9.3因乙方设计遗漏或错误给甲方造成损失的，乙方应负责及时采取补救措施，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。10.0合同解除及和合同终止10.1在下列情况下甲方可以书面通知乙方本合同解除，本合同于甲方发出该书面通知后第二日终止：序号阶段付款进度1定金本合同生效后10日内，甲方向乙方支付设计咨询服务费总额的10％。2概念设计乙方向甲方提交概念方案设计成果且得到甲方认可后14日内，甲方向乙方支付设计咨询服务费总额的30％。3方案通过政府审批乙方向甲方提交方案设计成果，建筑方案设计文件通过政府主管部门审批后的7天内，甲方向乙方支付设计咨询服务费总额的30％。4总体文件审图乙方提交全部总体设计文件并通过总体文件审图后二周内，甲方支付设计费总额的30%。61）乙方因自身原因不能在本合同规定的时间内完成设计任务，任一阶段的逾期超过15天；2）乙方未经甲方事先书面同意，将本合同项下全部或部分义务转让给他方的。3）乙方未按国家标准、规范及政府文件、批复进行设计，或设计中存在重大失误、隐患给甲方造成损失。10.2在前款规定的情况下，本合同解除的，乙方应返还甲方已支付的设计咨询服务费并负责赔偿因此给甲方造成的损失。10.3合同生效后，甲方要求解除合同的，定金不予退还。如甲方在合同履行中单方面终止本合同，必须在至少7天前用书面形式通知乙方终止本合同。本合同终止后，甲方应付清在本合同终止前已经完成的设计阶段的设计咨询服务费，除此以外，甲方无需承担任何其他赔偿/补偿责任。10.4本合同生效后，乙方不得单方面提前终止本合同。11.0知识产权11.1乙方应保护甲方不致于因乙方执行本合同而引起任何针对甲方的有关知识产权方面的任何第三方的索赔或诉讼。如有发生时，乙方应自担费用负责处理，并承担一切法律责任。11.2甲乙双方约定，本合同项下乙方向甲方提交的成果文件及过程文件的知识产权及其载体的所有权归甲方所有，乙方拥有署名权。12.0争议解决机关和法律管辖12.1本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决的，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。12.2本合同受中华人民共和国法律法规管辖。13.0其他13.1乙方应就本合同履行过程中所获取的甲方的资料文件负保密义务，未经甲方事先书面许可，不可将上述资料文件披露给第三人，否则应赔偿因此给甲方造成的一切损失。13.2由于不可抗力给双方造成的损失，各方都不负责任。致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知其他方，并应在15日内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。各方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否终止合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。本合同中不可抗力指地震、台风、水灾、火灾、战争、政府限制及其他本合同当事人不能预见，对其发生和后果不能防止和避免的事件。13.3乙方就本合同承担的违约金及/或赔偿总金额以乙方在本合同项下已收到的甲方设计7费为限。13.4企业商业交易行为廉洁自律协议书作为本合同附件，与本合同条款具有相同效力。13.5本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份为证。（以下无正文）8签署页：委托方：法定代表人：（授权代表）盖章：日期受托方：法定代表人：（授权代表）盖章：日期开户行：银行帐号：9附件：企业商业交易行为廉洁自律条款甲方：上海前滩国际商务区（集团）有限公司乙方：为了规范甲乙双方之间的商业交易行为，保持廉洁自律的工作作风，杜绝在商业交易过程中行贿、受贿等各种不正当以至腐败行为的发生，促进企业反腐倡廉建设，根据国家相关法律、法规的规定，结合甲乙双方商业交易行为的特点，特订本廉洁自律条款。甲乙双方及其参与商业交易行为的员工均应自觉遵守本条款。一、甲乙双方应当自觉遵守国家有关禁止利用职务之便进行商业贿赂的法律法规以及政府关于反腐倡廉建设的各项规定。双方的商业交易行为应遵循公开、公平、公正和平等、择优、效益的原则。二、甲方及其员工不得以任何形式向乙方索取或收受回扣、佣金等好处费，不得通过吃拿卡要等方式为自己或特定关系人谋取不正当利益。三、甲方及其员工应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方及其员工的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方及其员工个人支付的费用。四、甲方员工不得参加可能对公正执行公务产生影响的由乙方出资的宴请和娱乐活动。五、甲方员工不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方员工不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方商业交易有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。10七、乙方必须具备政府相关部门认定的合法经营资质，企业内部规章制度、工作章程、供应方案应科学完善。乙方与甲方的商业交易行为应严格遵守国家法律法规、企业规章制度，与甲方交易的产品或服务均真实可靠，决不发生以次充好、隐瞒报价、骗取交易等违法行为，否则将承担相应的民事、行政直至刑事责任。八、乙方应当通过正常途径开展相关业务工作，不得向甲方提供任何虚假的交易信息或财务票据，不得用不正当手段排挤其他供应商。九、乙方不得为谋取私利而向甲方员工提供佣金或赠送礼金、有价证券和贵重物品或其他任何形式的经济酬劳等，不得与甲方员工就商业交易达成默契。十、乙方不得以洽谈业务、签订商业交易合同为借口，邀请甲方员工外出旅游或出入营业性高档娱乐场所。十一、乙方不得为甲方及其员工购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十二、乙方愿意自觉接受甲方内部和外部审计机构或纪检、监察等部门对与甲方的商业交易行为的监督检查。十三、乙方如发现甲方员工有违反上述条款者，应及时向甲方管理层或者甲方上级单位举报。甲方不得以任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁自律协议书的乙方，在同等条件下给予优先提供产品或服务的权利。十四、甲方如发