阳光公寓施工组织设计

１东城阳光公寓施工组织设计江苏亘盛建设工程有限公司二0一0年四月十日１目录第一章编制说明及编制依据…………………………………………………………11.1编制说明………………………………………………………………………11.2编制依据…………………………………………………………………………1第二章工程概况………………………………………………………………………22.1建筑概况…………………………………………………………………………22.2建筑设计概况……………………………………………………………………22.3结构部分概况……………………………………………………………………32.4安装工程概况……………………………………………………………………4第三章施工准备及施工现场平布面布置、临时设施、临时道路布置……………43.1技术准备工作……………………………………………………………………43.2施工总平面布置…………………………………………………………………43.3临时用电方案……………………………………………………………………5第四章项目主要管理人员及技术构成………………………………………………144.1施工管理组织机构………………………………………………………………144.1.1施工管理人员配备……………………………………………………………144.1.2施工组织管理网络……………………………………………………………14第五章施工组织方案、总体设想及施工段划分……………………………………155.1总体设想…………………………………………………………………………155.2施工方案及施工段的划分………………………………………………………165.3质量及工期目标…………………………………………………………………165.3.1质量目标………………………………………………………………………165.3.2工期目标………………………………………………………………………175.4先进工艺及新技术措施…………………………………………………………175.5主要技术经济指标………………………………………………………………185.5.1质量指标………………………………………………………………………185.5.2劳动生产率指标………………………………………………………………185.5.3安全指标………………………………………………………………………185.5.4机械设备完好率和利用率……………………………………………………185.6主要周转材料需要计划…………………………………………………………18第六章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施………………………………196.1施工降水…………………………………………………………………………196.2基础及地下室工程………………………………………………………………196.3测量控制………………………………………………………………………206.3.1定位放线………………………………………………………………………206.3.2轴线垂直传递…………………………………………………………………206.3.3高层控制………………………………………………………………………20２6.3.4工程桩位复核………………………………………………………………216.3.5沉降观测………………………………………………………………………216.4基础工程………………………………………………………………………216.4.1土方开挖……………………………………………………………………216.4.2基础工程施工顺序……………………………………………………………216.4.3混凝土垫层……………………………………………………………………216.5模板工程………………………………………………………………………226.5.1地下室底板外模及梁板模板…………………………………………………236.5.2外墙模板安装…………………………………………………………………236.5.3剪力墙模板安装………………………………………………………………236.5.4电梯井模板……………………………………………………………………236.5.5梁板模板………………………………………………………………………246.5.6模板拆除………………………………………………………………………246.6钢筋工程…………………………………………………………………………246.7混凝土工程………………………………………………………………………336.8土方回填…………………………………………………………………………416.9脚手架工程及周边安全防护……………………………………………………426.10主体结构………………………………………………………………………676.11装饰装修工程…………………………………………………………………696.11.1装饰装修主要做法及施工顺序……………………………………………696.11.2外墙粉刷……………………………………………………………………706.11.3外墙面弹性涂料咖啡色面砖………………………………………………716.11.4内墙粉刷……………………………………………………………………736.11.5顶棚抹灰……………………………………………………………………756.11.6内墙、顶棚面乳胶漆………………………………………………………766.11.7楼地面水泥砂浆找平层……………………………………………………766.12屋面工程………………………………………………………………………776.13门窗工程………………………………………………………………………796.14水电安装………………………………………………………………………796.14.1电气部分……………………………………………………………………806.14.2管道部分……………………………………………………………………826.14.3油漆工程……………………………………………………………………86第七章冬雨季施工技术措施………………………………………………………877.1雨期施工技术措施………………………………………………………………877.2冬期施工技术措施………………………………………………………………89第八章劳动力安排投入计划…………………………………………………………918.1劳动力的实施……………………………………………………………………918.2组建劳动组织……………………………………………………………………91３8.3劳动力组织和管理的关键环节…………………………………………………928.4现场劳动力安排…………………………………………………………………93第九章工程材料进场计划……………………………………………………………949.1材料方面………………………………………………………………………949.2机具、设备方面………………………………………………………………95第十章工程质量保证体系及工程质量保证措施…………………………………9510.1建立质量管理机构……………………………………………………………9510.2建立工程质量保证体系和质量检验系统……………………………………9510.3质量保证措施和制度…………………………………………………………9810.4成品保护………………………………………………………………………102第十一章克服质量通病的措施…………………………………………………………106第十二章安全施工技术措施及安全生产保证制度…………………………………11312.1安全生产组织机构……………………………………………………………11312.2安全保证体系…………………………………………………………………11312.3安全生产保证制度……………………………………………………………11412.4安全管理的实施………………………………………………………………11512.5结合本工程特点采取的措施…………………………………………………11712.6其它具体措施…………………………………………………………………11712.6.1基础和主体阶段作业安全措施……………………………………………11712.6.2外装饰和高空作业安全措施………………………………………………11812.6.3现场施工用电的安全措施…………………………………………………11912.6.4塔吊的安全措施……………………………………………………………11912.6.5基础和主体阶段作业安全措施……………………………………………120第十三章文明施工措施制度及保护周围环境施工措施………………………………12013.1创标化目标……………………………………………………………………12013.2文明施工管理体系……………………………………………………………12013.3文明施工管理措施及制度……………………………………………………12013.4加强环境保护措施……………………………………………………………124第十四章地下管线及其他地上地下设施的加固措施…………………………………125第十五章工期保证措施…………………………………………………………………12615.1组织管理措施…………………………………………………………………12615.2新技术应用措施………………………………………………………………12715.3机械设备的配置措施…………………………………………………………12717.4施工组织技术措施……………………………………………………………128第十六章新工艺、新技术、新材料的应用……………………………………………128附：施工平面布置图施工进度计划表１第一章编制说明及编制依据1.1编制说明一、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终生负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。二、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1．2编制依据一、我公司的技术、机械设备情况及管理制度。二、国家和行业现行的施工及验收规范。三、工程招标文件四、工程建筑、结构及专业施工图纸五、国家现行的安全生产操作规程六、施工合同1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)2、地下工程防水技术规范(GB50208—2002)3、地下防水工程施工质量验收规范(GB50208—2002)4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2002)5、砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)6、屋面工程施工质量验收规范(GB50202—2002)7、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2002)２8、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)9、木结构工程施工质量验收规范(GB50206—2002)10、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002)11、钢筋焊接及验收规范(JGJl8—2003)第二章工程概况工程名称：东城阳光公寓建设地点：淮安市开发区府佑路与富誉路相交处建设单位：淮安新城投资控股有限公司2.1建筑概况本工程建筑用地面积为13368m2，总建筑面积为52350m2，（其中地上约39000平方米）。抗震设防烈度七度，抗震等级类别丙类，建筑耐火等级一级，地下室防水等级二级，屋面防水等级为一级，合理使用年限25年。上部三幢高层，其中1#楼、2#楼为18+1F剪力墙结构，3#楼为26+1F剪力墙结构。2.2建筑设计概况主要建筑做法如下：1、楼面：水泥砂浆楼面。一楼门厅及公共走道防滑地砖2、内墙面：乳胶漆