49施工组织设计

1XXX小区二期八标29#30#栋施工组织设计方案编制人：技术负责：审核：湖南省XXX有限公司二O一四年九月2施工组织设计（方案）公司审批表工程名称：XXX二期八标29#30#栋结构类型：框架/框剪结构层次：6层/18层建筑面积：37521㎡我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了施工组织设计施工组织设计（方案）的编制，请予审批。附：施工组织设计（方案）审核人：项目部（章）：年月日审批意见：审批人：审批单位盖章年月日3施工组织设计（方案）审批记录工程名称：XXX二期八标29#30#栋结构类型：框架/框剪结构层次：6层/18层建筑面积：37521㎡我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了施工组织设计方案施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。附：施工组织设计施工方案项目经理：项目部（章）：年月日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：年月日监理（建设）单位审核意见：监理单位项目总监理工程师监理（建设）项目部（章）（建设单位项目技术负责人）：年月日湘质监统编施2002-104一、施工方案与技术措施1、编制依据：1.1、我司完全接受质量、工期、安全、文明施工的各项要求，在落实各项方案和措施前提下，与业主、监理单位、设计院共同建设好工程名称。1.2、认真、全面地阅读招标文件和图纸合同，领会和贯彻设计意图及投标要求，针对工程特点，结合我司多年来类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写此施工组织设计。1.3、招标范围：工程名称的施工招标范围包括土石方、基础承台、一般土建（含装修）、室内给排水、室内电气及照明、消防、弱电预埋、暖通等工程，具体范围和内容详见图纸及工程量清单。1.4、根据工程特点和各项指标，在基础工程“抢”，结构工程“快”，装饰工程“细”的措施下编制，呈现给业主等专家审阅。1.5、根据招标文件中对质量、工期的要求较高，因此重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，在绝对保证施工质量的前提下，选择最佳施工方案。1.6、加快施工进度，加强现场施工管理，积极配合业主、监理在施工中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我司“优质、安全、5高效、文明”之企业宗旨。1.7、主要技术规范：1.7.1《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；1.7.2《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；1.7.3《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；1.7.4《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；1.7.5《建筑物防雷设计规范》（2000年局部修订）（GB50057-97公告24）；1.7.6《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.7.7《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）；1.7.8、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）；1.7.9《工程结构可靠度设计统一标准》（GB50153-92）；1.7.10《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）；1.7.11《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》；（GB50168-92）1.7.12《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）；1.7.13《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171-92）；1.7.14《电气装置安装35kv及以下架空电力线路施工及验收规范》（GB50173-92）；1.7.15《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）；1.7.16《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；1.7.17《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；61.7.18《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；1.7.19《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；1.7.20《建筑内部装修设计防火规范》（2001年局部修订）（GB50222-95〈公告22〉）；1.7.21《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）；1.7.22《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-98）；1.7.23《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；1.7.24《电气装置安装工程低电器施工及验收规范》（GB50254-96）；1.7.25《电力设施抗震设计规范》（GB50260-96）；1.7.26《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）；1.7.27《地基动力特性测试规范》（GB/T50269-97）；1.7.28《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；1.7.29《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；1.7.30《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）；1.7.31《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；1.7.32未列出的技术规范按国家有关规定执行，其他见设计文件及施工详图中规定。除上述技术规范外，若有遗缺，按国家或行业现行的有关规定执行，国家和行7业不全的按本地有关部门规定和标准执行。2、工程概况：2.1、基本概况：2.1.1、项目名称：工程名称。招标人为长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司。建设地点位于地址。二期八标段为29#30#栋，29#栋建筑物为地上6层框架结构，30#栋建筑物为地上18层框剪结构，两栋总建筑面积为37521平方米。2.1.2、要求工期：确保在600日历天内完工；为确保工程顺利完工，我司将对本项目的各阶段做好详细的进度安排，并为其他施工单位提供施工、安装条件。2.1.3、建设地点：地址。2.1.4、资金来源：业主自筹。2.1.5、质量要求：合格工程。2.2、设计概况：29#栋层数为地上六层，檐口高度为21米，结构型式为框架结构；30#栋层数为地上十八层，地下一层，檐口高度为58.2米，结构型式为框剪结构，耐火等级为二级。2.2.1、土石方工程包括：人工平整场地、挖掘机挖沟槽土方、挖掘机挖基坑土方、土(石)方回填、土(石)方内运等施工。2.2.2、基础工程包括：C15商品砼垫层、C30、C40泵送商品砼承台基础、C50泵送商品砼地下室墙柱、剪力墙、C30泵送商品砼基础梁、C40泵送商品砼地下室底板梁等施工。2.2.3、主体工程包括：采用C35、C50商品砼矩形柱；C30、C45、C40、C35、C30商品砼矩形柱、有梁板、雨蓬；C20商品砼构造柱、出屋面反沿、女儿墙压顶；卫生间反沿采用C15商品砼；采用C20商品砼预制过梁；采用C258商品砼直形楼梯。2.2.4、墙体工程：采用页岩多孔砖墙、M7.5混合砂浆，200厚加气砼砌块墙、Mb5专用砂浆砌筑。2.2.5、屋面工程：采用C20细石混凝土,内配φ4钢筋双向中距150；屋面出入口采用C30细石商品砼预制平板。采用YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材；采用水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡。屋面排水管采用UPVC管。2.2.6、外墙装饰：采用外墙漆（外墙漆底层刮防水腻子二遍，仿瓷涂料二遍）、外墙面砖（专用抹灰砂浆,分两次抹灰，1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴）饰面，同时采用外墙内保温（25mm厚玻化微珠保温砂浆+耐碱玻纤网络布抗裂砂浆）。2.2.7、装饰工程：2.2.7.1、楼地面：采用保温隔热楼地面（玻化微珠保温砂浆）、水泥砂浆楼地面、水泥砂浆楼梯面、块料楼地面（1:4干硬水泥砂浆，地砖铺平拍实，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝）、卫生间地砖地面（聚乙烯丙纶复合防水卷材用专用粘结料满粘）、地砖阳台地面、面砖块料踢脚线、水泥砂浆踢脚线等进行装饰。2.2.7.2、天棚：采用抹混合砂浆、水泥砂浆、雨篷底面抹灰、铝合金配套龙骨矿棉装饰板等进行装饰。2.2.7.3、墙柱面：采用混合砂浆、防水砂浆抹灰、块料墙面（聚合物乳液防水砂浆镶贴釉面砖，白水泥擦缝），阳台内洗池贴面砖等进行装饰。2.2.7.4、门窗安装：采用成品防盗门、成品塑钢门、塑钢门窗、木质防火门等安装。2.2.8、给排水工程：据甲方提资，从阳光路和东十线的市政给水管上各引一条DN250的给水管，在小区道路下连成环状，形成环状供水管网。室内给水管采用PPR给9水管、热熔连接，PPR塑铝稳态复合管热水管、热熔连接；室外给水管采用钢丝骨架塑料复合管、热熔连接；排水管采用UPVC排水管和螺旋消音排水管、承插粘接，一层水平管采用柔性铸铁排水管。安装铜截止阀、铜芯闸阀、可调式减压阀、自动排气阀、机械式水表、水龙头、冷热水淋浴器、穿楼板钢套管、防水套管、大便器、陶瓷污水池、水封地漏、空调穿墙套管等。2.2.9、消防工程、火灾报警工程：据甲方提资，从阳光路和东十线的市政给水管上各引一条DN250的给水管，在小区道路下连成环状，形成环状供水管网。2.2.9.1、消火栓系统：采用消火栓镀锌钢管、螺纹和卡环连接；安装管道支架、室内消火栓(19水枪1支,启泵按钮，报警按钮及指示灯各1套，SN65消火栓1只,25米衬胶水带1条)、屋顶实验型消火栓、自动排气阀、铜截止阀、可调式减压阀组阀后压力、消防水泵接合器、压力仪表、干粉灭火器箱、穿楼板钢套管、穿屋顶防水套管等施工。2.2.9.2、火灾报警：安装薄壁钢管、编码消火栓报警按钮、管内穿线、接线盒暗装等施工。2.2.10、电气工程：各栋建筑用电由配电房引入低压380V电源。2.2.10.1、弱电工程包括：安装PVC阻燃塑料管、接线盒暗装。2.2.10.2、强电工程包括：电气配线；安装PVC阻燃塑料管、薄壁钢管、配电箱、层电表箱、开关、插座、电力电缆、防火镀锌桥架等。照明灯具有疏散指示标志灯、安全出口标志灯、自带电源事故照明灯、普通吸顶灯、天棚灯、荧光灯、带防护罩风扇。2.2.11、防雷接地：防雷等级为三类。采用Φ12镀锌10圆钢作避雷带。利用结构柱内两根不小于Φ16的对角主钢筋通长焊接做防雷引下线。设置总等电位箱、局部等电位箱。接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网做接地极。2.2.12、室外工程、其他工程包括：混凝土台阶、水泥砂浆粉面散水及坡道、砖砌暗沟、钢爬梯、雨篷防水、晒衣架、阳台内砼洗池、不锈钢护窗栏杆、不锈钢楼梯栏杆扶手、屋顶水簸箕等施工。3、施工组织与部署：3.1、施工特点：3.1.1、地址，施工中需对工序安排、建筑材料的运输作细致、周密地组织与部署。3.1.2、遵守经济技术开发区交通管制和环保法规，施工期间注意清理现场垃圾，材料、工具堆放整齐，维护好经济技术开发区环境。3.1.3、在车辆组织安排方面需要多组织安排夜间进料；施工阶段经历湖南的雨季、冬季、炎热季节，故相应采取一定的雨季、冬季及防暑施工措施。3.1.4、混凝土现浇结构多，施工工程量大，工序穿插作业内容多，施工面上施工项目多，施工队伍专业性较强。施工管理上要求合理、科学、先进，各工种需要互相密切配合，统一指挥、协调。3.1.5、因本项目工期相对较紧，采用商品砼浇捣，为加快和保证进度，我司将加大对施工机械设备的投入。3.2、管理总目标：3.2.1、质量目标：本项目已被我司列为重点工程，我司将严格按照质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行招标文件、工程量清单及对甲方的承诺，整体质量验收确保达到合格。技术质量保证资料齐全完11备。分项工程一次性验收合格率达到100%，确保各分项工程达到预定要求。3.2.2、工期目标：根据我司对招标文件、工程量清单及现场的了解，结合施工场地及施工季节的实际情况和我司技术装备及综合经济实力，采取切实、可行的措施，合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保600日历天内竣工验收。3.2.3、安全生产目标：确保无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无死亡、无重伤、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒事故。3.2.4、文明施工目标：考虑到工程特殊性，我司将把本工