北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告

北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元评报〔2017〕1-16号坤元资产评估有限公司二〇一七年十月七日目录资产评估师声明.....................................................................................................1资产评估报告·摘要.............................................................................................2资产评估报告·正文.............................................................................................5一、委托方、被评估单位及其他评估报告使用者................................5二、评估目的..............................................................9三、评估对象和评估范围...................................................10四、价值类型及其定义.....................................................13五、评估基准日...........................................................13六、评估假设.............................................................13七、评估依据.............................................................14八、评估方法.............................................................15九、评估过程.............................................................25十、评估结论.............................................................26十一、特别事项说明.......................................................28十二、评估报告使用限制说明...............................................29资产评估报告·附件一、委托方和被评估单位法人营业执照..........................................二、评估对象涉及的主要权属证明资料..........................................三、委托方和被评估单位的承诺函..............................................四、签字评估师承诺函........................................................五、评估机构资格证书........................................................六、评估机构法人营业执照....................................................七、签字资产评估师职业资格证书登记卡........................................评估结果汇总表及明细表........................................................................................北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元资产评估有限公司1资产评估师声明1．就资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。2．资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。3．评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。4．评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。5．资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验；除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家工作成果。6．资产评估师及其业务助理人员已对评估对象进行了现场调查，对权属证明、财务会计信息和其他资料进行了一般的核查验证、分析整理。7．资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。8．遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。9．资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。10．评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字资产评估师及其所在评估机构无关。北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元资产评估有限公司2北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元评报〔2017〕1-16号摘要以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当认真阅读评估报告正文。一、委托方和被评估单位及其他评估报告使用者本次资产评估的委托方为成都天翔环境股份有限公司(以下简称“天翔环境股份公司”)，本次资产评估的被评估单位为北京格林雷斯环保科技有限公司(以下简称“格林雷斯公司”)根据《资产评估业务约定书》，本评估报告的其他使用者为国家法律、法规规定的评估报告使用者。二、评估目的天翔环境股份公司的关联企业北京格林翔云投资管理中心（有限合伙）拟将其持有的格林雷斯公司的股权转让给杭州悦文投资管理合伙企业（有限合伙），为此委托坤元资产评估有限公司对格林雷斯公司的股东全部权益进行评估。本次评估目的是为该经济行为提供格林雷斯公司股东全部权益价值的参考依据。三、评估对象和评估范围根据评估业务约定书的约定，评估对象为涉及上述经济行为的格林雷斯公司的股东全部权益。评估范围为格林雷斯公司的全部资产及相关负债，包括流动资产、非流动资产及流动负债、非流动负债。按照格林雷斯公司提供的截至2017年6月30日未经审计的会计报表（母公司财务报表口径）反映，资产、负债和股东权益的账面价值分北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元资产评估有限公司3别为139,021,456.72元、40,587,774.51元和98,433,682.21元。四、价值类型及其定义本次评估的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日评估基准日为2017年6月30日。六、评估方法根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次分别采用资产基础法和收益法进行评估。七、评估结论经综合分析，本次评估最终采用收益法的评估结果，格林雷斯公司股东全部权益的评估价值为315,859,800.00元（大写为人民币叁亿壹仟伍佰捌拾伍万玖仟捌佰元整）。在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。八、评估结论的使用有效期本评估结论的使用有效期为一年，即自评估基准日2017年6月30日起至2018年6月29日止。九、对评估结论产生影响的特别事项1.纳入本次评估范围的格林雷斯公司对于辽宁华澄环保科技有限公司的长期股权投资，虽然签订了股权转让合同并完成了工商变更登记，但截至评估基准日格林雷斯公司未支付股权转让款，账面价值为0.00元，本次对该项长期股权投资保留账面值为评估值。2.纳入本次评估范围的可供出售金融资产-北京弗圣威尔科技有限公司和对于北京京环格林环境修复有限公司的长期股权投资，账面价值分别为2,200,000.00北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元资产评估有限公司4元和900,000.00元，格林雷斯公司提供了上述投资项目的协议、营业执照和章程，未能提供被投资单位截至评估基准日的财务资料。本次对该两项资产保留账面值为评估值。3.格林雷斯公司承诺，截至评估基准日，公司不存在资产抵押、质押、对外担保、未决诉讼、重大财务承诺等或有事项。评估报告的特别事项说明和使用限制说明请认真阅读资产评估报告正文。北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元资产评估有限公司5北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元评报〔2017〕1-16号成都天翔环境股份有限公司：坤元资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益在2017年6月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托方、被评估单位及其他评估报告使用者本次资产评估的委托方为成都天翔环境股份有限公司，被评估单位为北京格林雷斯环保科技有限公司。(一)委托方概况1.名称：成都天翔环境股份有限公司(以下简称“天翔环境股份公司”)2.住所：成都市青白江区大同镇（工业园区内）3.法定代表人：邓亲华4.注册资本：肆亿贰仟伍佰陆拾壹万陆仟捌佰玖拾元5.公司类型：其他股份有限公司(上市)6.统一社会信用代码：91510113734817570A7.发照机关：成都市工商行政管理局8.经营范围：污水处理、水污染治理、固体废物治理、危险废物处置、环境保护监测、环保项目的投资、设计、建设、运营管理、技术开发及咨询服务；通用机械设备及环保、水电、石油、化工等专用设备、压力容器的设计研发、制造、销售、租赁和维修；商品及技术进出口业务（不含国家限制类）；工程管理服务；工程勘察设计；水利水电工程施工总承包；房屋建设施工；项目投资及管理（不得从事非法集资，吸收公众资金等金融活动）；其他无需审批或许可的合法项目(以上依法须北京格林雷斯环保科技有限公司拟进行股权变更涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告坤元资产评估有限公司6经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。(二)被评估单位概况一)企业名称、类型与组织形式1.名称：北京格林雷斯环保科技有限公司(以下简称“格林雷斯公司”)2.住所：北京市东城区后永康胡同17号10号楼2层203室3.法定代表人：李怡4.注册资本：5,984.784万元5.公司类型：其他有限责任公司6.统一社会信用代码：9111010178775186XT7.发照机关：北京市工商行政管理局东城分局8.经营范围：开发、设计环保机械设备；垃圾处理、污水处理；土壤污染处理技术开发；信息咨询（不含中介服务）；技术推广服务；施工总承包；租赁机械设备；销售机械设备、建筑材料；出租商业用房。（该企业于2009年07月20日（核准日期）由外资企业变更为内资企业。企