房屋(院子)出租合同

房屋（院子）出租合同甲方姓名(出租方)：______________身份证号码：_______________乙方姓名(承租方)：______________身份证号码：______________经双方协商甲方将位于_______________房屋（西房一间和院子）出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起。二、月租金为每年（大写）贰万叁仟元整（￥23000元整），缴租为两个月支付一次人民币(大写)元(元),以后应满两个月前支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水等安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳电费等费用。乙方交保证金1000元给甲方，乙方退房时交清电费等费用及屋内设施家具、甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁或政府统一盖门面房等特殊情况时，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：____________________________________________________。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话：电话：年月日