装饰装修施工方案总

滨湖城装修施工方案石盘镇滨湖城精装施工方案1目录一、工程概况………………………………………………………………………………………31、概述………………………………………………………………………………………………32、工程特点…………………………………………………………………………………………3二、施工部署………………………………………………………………………………………31、技术准备…………………………………………………………………………………………32、材料准备…………………………………………………………………………………………33、人口准备…………………………………………………………………………………………34、编辑依据…………………………………………………………………………………………3三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施…………………………………………………3（一）抹灰…………………………………………………………………………………………3（二）地面…………………………………………………………………………………………4（三）吊顶…………………………………………………………………………………………7（四）轻质隔墙……………………………………………………………………………………8（五）墙砖…………………………………………………………………………………………10（六）涂料涂饰……………………………………………………………………………………11（七）卫生洁具安装………………………………………………………………………………11（八）工种配合及施工准备………………………………………………………………………12四、施工进度计划表及工期质量保证措施………………………………………………………13（一）施工进度计划表……………………………………………………………………………13（二）工期保证措施………………………………………………………………………………13五、工程质量保证措施………………………………………………………………14六、工程安全施工保证措施…………………………………………………………16石盘镇滨湖城精装施工方案2一、工程概况1、概述滨湖城由简阳嘉顺房地产开发有限公司开发，地址位于简阳市石盘镇成简快速路旁，占地100亩，项目分为三期开发，第一期为1#、3#、18#，第二期为5#、6#、7#、15#、16#、17#，第三期为8#、9#、10#、11#、12#、13#。建设单位简阳嘉顺房地产开发有限公司设计单位四川环宇建筑设计有限公司施工单位四川谷田建筑工程有限公司监理单位四川精正建设咨询有限公司滨湖城精装项目装修范围为墙面砖，地面砖、天花吊顶、墙体刮石膏腻子等装修工程；水电安装包括线路、管道等安装。2、工程特点工期紧、质量要求高，工程量大，且质量要求需达到合格工程。二、施工部署本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导”——以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”——进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按期完成本工程的施工任务。1、技术准备编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。2、材料准备根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。石盘镇滨湖城精装施工方案33、人力准备根据施工进度计划制定劳动力需求计划，按各施工阶段劳动力需要量计划，分阶段组织各工种工人进场，并安排好职工生活。本工程使用的技术工人，均为该公司固定职工。做好工人进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4、编辑依据（1）施工总承包合同，合同编号：（2）甲方提供滨湖城精装设计图。（3）主要国家规范及标准：序号规程、规范及标准名称标准代号1《建筑设计防火规范》GB50016－20142《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20183《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—20174《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20135《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—20136《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20177《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20108《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—20149《天然花岗石建筑板材》GB/T18601—200910《建筑防水工程技术规程》DBJ15－19－201711《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）GBJ01-26-200912《建筑施工安全检查标准》JGJ59－201713《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－201414《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-201715《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2016三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施（一）抹灰石盘镇滨湖城精装施工方案41、抹灰工程质量要求1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4）抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；抹灰总厚度应符合设计要求。2、施工工艺（1）基层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。（2）根据柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线，并全面通线设置标准墩。（3）抹底灰：在顶板混凝土湿润情况下，先用1∶3水泥砂浆7厚打底。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷痕。（4）抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可用1∶2水泥砂浆5厚抹面层灰。如停歇时间长，底层过分干燥则应用水湿润。（5）待面层稍干“收身”时，要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂线。3、防止质量通病措施（1）抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点。1）基层清理不干净或处理不当，天棚面浇水不透。2）基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为5～7mm。（2）抹灰面层避免气泡、有抹纹、开花等现象，在操作时应注意以下几点：1）抹完面层灰后，要待灰浆收水后压光。2）底灰不能过分干燥，底板要淋透水方可进行抹灰。3）抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺直、方正。（二）地面1、抛光砖石盘镇滨湖城精装施工方案5（1）质量要求1）抛光砖的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。2）基层和面层必须无空鼓现象。3）抛光砖的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4）砖面避免出现板块小于1/2边长的边角料。5）抛光砖楼地面的允许偏差要满足《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的要求。（2）施工流程基层处理→弹线→素水泥浆结合层一道→铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层→铺标准行→抛光砖铺贴→成品保护→美缝。（3）施工准备1）墙面弹好+50cm水平基准线。2）在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。（4）操作要点1）铺水泥砂浆结合层：待找平层稍干，摊铺一层25厚1：4的干硬性水泥砂浆。2）按定位线的位置铺贴标准行。用水灰比为0.45的素水泥浆抹在抛光砖背面，再将砖与地面铺贴，用橡皮锤敲击砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出砖后用水泥浆垫高。3）抛光砖的铺贴顺序：对于小房间来说，通常是做T形标准高度面。对于房间面积较大时，通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样便于多人同时施工。4）大面积铺贴是以铺好的标准高度面为基准进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制砖对缝的平直。5）铺贴时，水泥浆应饱满地抹于砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。6）一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并立即擦去表面水泥浆。7）铺贴完毕后，养护2d，再次检查平整度和空鼓，并对地砖做地面保护。（5）防止质量通病措施石盘镇滨湖城精装施工方案61）基层处理要干净；结合层砂浆应均匀饱满，厚度不得过薄（砂浆虚铺一般不宜少于25～30mm，块料座实后不宜少于20mm）；砂浆水灰比不得过大，以免抛光砖与基层之间产生空鼓。2）选料时，应严格控制板块的平整度；铺贴前要拉通线试拼，以防止相邻两板高低不平（剪口大）。3）为了避免出现板块松动现象，铺贴块料后三天内严禁上人踩踏或堆放物品。2、防滑地砖卫生间楼面（1）质量要求1）防滑地砖的质量要求参照“抛光砖楼面”。2）高分子防水涂料的质量要求如下：A、防水层的品种应符合设计要求。B、防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。C、防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无皱折、鼓泡等缺陷。（2）施工流程基层处理→弹线→素水泥浆结合层一道→铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层→铺标准行→防滑地砖铺贴→成品保护→美缝。（3）操作要点卫生间防滑地砖的施工要点与“抛光砖楼面”基本相同，但须注意以下几点：1）卫生间蹲位下沉部分用煤渣填充，卫生间门口完成面低于其相邻房间（中间走道）或走廊20mm，以找平找坡控制。2）水泥砂浆找平层须找坡0.5%，坡向地漏，最薄处不小于15mm，并随手抹光。3）刷素水泥浆结合层时，基层表面必须干净、干燥。4）做丙纶防水时应控制好胶粉水泥配合比，并用排刷排除所有空气，四周沿墙上翻根据设计。丙纶防水的具体施工方法见“防水工程”的防水做法。3、卧室木地板找平地面（1）施工流程基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护（2）施工要点石盘镇滨湖城精装施工方案71）将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。2）根据墙上的+1000mm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3）根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm）,然后拉水平线开始抹灰饼（5cm*5cm），横竖间距为1.5—2.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间比较大，还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。4）搅拌砂浆，用搅拌机进行搅拌，颜色必须一致。5）铺设水泥砂浆前，涂刷水泥浆一层（随刷随铺面层砂浆）。6）在涂刷完水泥砂浆后，铺水泥砂浆，并在灰饼之间将砂浆铺均匀。7）木抹子刮平后，迅速用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，必须在终凝前完成。并随时用2米靠尺检查其平整度。8）完工后24小时（地面压光），铺锯末或其他材料覆盖