项目质量管理策划书

中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书1第一章工程概况1.1项目情况本工程的主要情况见下表1.1-1。表1.1-1项目情况表序号名目内容1工程名称丽泽平安E-01地块总承包工程2工程地点北京市丰台区丽泽路南3业主名称北京金坤丽泽置业有限公司4设计单位中国建筑设计研究院有限公司5勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司6监理单位上海建科工程咨询有限公司7工程类别超高层民用公共建筑，一类建筑8工程规模15.28万平米9工程造价10亿元10合同范围施工图纸范围内的所有工程，包含但不限于此11承包方式总价合同12工期要求计划为2016年10月1日日至2019年5月31日13质量要求工程质量合格。确保地基与基础分部工程和主体结构分部工程达到“结构长城杯金奖”，争创“国家优质工程奖”14安全、环境要求“北京市绿色施工文明安全工地”、通过美国绿色建筑协会LEED金级认证及北京市绿色建筑二星级认证。1.2建筑设计概况1.2.1建筑设计基本信息情况表1.2.1-1建筑设计基本情况序号内容1建筑面积(㎡)总建筑面积152800建筑高度(m)2002建筑层数地下4层建筑层高(m)地下3.9/4.1/6.7地上40层地上6.0/5.45/4.5/6.433防水等级地下室防水等级一级；4设计使用年限主体工程50年；5抗震设防烈度八度；中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书2序号内容6建筑高程±0.000相当于绝对标高43.900m；7耐火等级建筑一级；地下车库防火分类Ⅰ类，耐火等级一级；8人防等级核6级9填充墙体加气混凝土砌块10楼地面水泥楼面、耐磨混凝土楼面、地砖楼面、水泥楼面、抗静电全钢活动地板、花岗石楼面等；11墙体饰面内墙保温内墙面、穿孔铝板吸声墙面、耐水腻子墙面、薄型面砖墙面、干挂石材墙面等；外墙玻璃幕墙、铝合金幕墙等；12顶棚穿孔铝合金吸声顶棚、耐水腻子顶棚、防火保温顶棚、纸面石膏板吊顶、钢龙骨防火板顶棚、矿棉吸声板吊顶等。1.3结构设计概况1.3.1结构基本概况表1.3.1-1结构概况序号内容1结构类型主楼钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构纯地下室框架-剪力墙结构2地基基础设计等级甲级3地下室防水等级一级4抗震设防烈度8度5抗震设防类别丙类6结构安全等级二级1.3.2钢筋混凝土基本概况表1.3.2-1钢筋混凝土概况序号部位内容墙、柱顶板、梁1主楼B4～15FC60C35216F～25FC55C35325F以上C50C35中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书34纯地下室B4～B1墙、柱C60、外墙C35P10C355基础底板C40P106垫层C157桩C458钢筋型号A6、C8、C6、C8、C10、C12、C14、C16、C18、C20、C22、C25、C28C32等1.3.3钢结构基本概况1.3.3.1钢结构概况本工程由一幢超高层塔楼和裙楼组成，建筑高度200m，钢结构总用钢量约1.3万吨。塔楼结构体系为“核心筒(内插型钢骨柱和型钢骨梁)+外钢框架+加强层桁架+屋顶钢结构”，外框楼板是由钢筋桁架楼承板与混凝土形成的组合楼板支撑体系，核心筒为钢筋混凝土楼板。裙楼结构体系为钢框架，楼板为组合楼板。核心筒结构主要由“钢筋混凝土+劲性钢结构”组成，钢结构分布于B2层～顶层（42层），类型主要包括“劲性十字型钢骨柱”、“劲性H型钢骨柱”、“劲性H型钢骨梁”，其中钢骨柱数量由40根～14根逐层递减，材质为Q420GJC、345GJC和Q345B。中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书4塔楼外钢框架分布于B2～屋顶层，主要由“外框钢管混凝土柱”、“外框钢梁”、“加强层桁架”、“屋顶层钢结构”及“雨棚”组成中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书51.3.3.2钢结构材料概述本工程钢结构材质要求如表1.3.3-1所示。表1.3.3-1钢结构材质要求序号构件部位构件类型构件形式材质要求1核心筒内插钢骨柱劲性H型钢骨柱Q420GJC、Q345GJC、Q345B2劲性十字型钢骨柱3内插钢骨梁劲性H型钢连梁4外框外框柱钢管混凝土柱、钢支撑Q345GJC、Q345B5外框梁H型及箱型钢梁Q345GJC、Q345B6桁架层箱型构件Q420GJC、Q345GJC中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书6表1.3.3-2钢结构防腐涂料的要求序号涂装要求设计要求备注1表面净化处理无油、干燥石英砂不得重复使用2抛丸或喷砂除锈Sa2.53表面粗糙度Rz40-70μm4无机富锌底漆80μm(2×40μm)高压无气喷涂5环氧云铁中间漆50μm6防火涂料见防火要求面漆高温时不得约束超薄型防火涂料膨胀，面漆颜色由建筑专业确定采用厚涂型防火涂料时，不设面漆。7面漆氯化橡胶面漆两遍表1.3.3-3钢构件耐火极限及防火涂料要求构件名称设计耐火极限（h）防火涂料类型使用部位钢柱≥3.00厚涂型或薄型内部非暴露钢梁≥2.00厚涂型或薄型内部暴露/非暴露本工程钢结构防腐涂料的配套方案如表1.3.3-2所示，钢结构构件的耐火等级为一级，建筑物各主要构件的耐火极限及防火涂料要求见表1.3.3-3。1.4机电安装设计概况供冷与采暖系统本项目冷源来自于市政区域供冷，市政一次侧冷源为3.5/12.5℃的冷水。在本建筑地下四层设置换冷站，换冷站内分区域设置一套主楼及裙房公用的空调冷水换冷系统，定压补水设备位于地下一层制冷机房；本项目有自建冷源，按办公楼及裙房40%的空调总冷负荷设置自建冷源与换冷站并联运行，采用水冷电制冷的方式，机房位于地下一层制冷机房，内设置2台650RT变频离心式水冷电制冷冷水机组。热源来自于市政区域集中供暖，地下一层中水机房、消防泵房均采用两管制风机盘管采暖，员工餐厅内四管制风机盘管采暖，一层办公大堂设置地板辐射采暖系统，29层北京花园设一套地板嵌入式对流散热器系统。给水系统供水水源来自城市自来水，从西侧金中都中路和南侧骆驼湾南路的市政给水管道上各接入一根DN200给水引入管，经总水表及倒流防止器后，在红线内构成环状供水管网，环管管径中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书7DN200。竖向分为八个供水分区，其中一区：室外用水和地下室至地面一层，由市政直接供水；二区：商业部分二层至三层，由商业水箱加商业变频加压设备供水，办公部分二层至六层，由中间水箱加减压阀供水；三区：七层至十一层，由中间水箱加减压阀供水；四区：十二层至十七层，由中间水箱加减压阀供水；五区：十八层至二十四层，由中间水箱加减压阀供水；六区：二十五层至三十一层，由中间水箱加减压阀供水；七区：三十二层至三十七层，由中间水箱加减压阀供水；八区：三十八层以上，由屋顶水箱加办公屋顶变频加压设备供水。中水系统供水水源由城市再生水管网供应，引入管DN150，从进度中路上接入。竖向分为八个供水分区，其中一区：室外用水和地下室至地面一层，由市政直接供水；二区：商业部分二层至三层，由商业水箱加商业变频加压设备供水，办公部分二层至六层，由中间水箱加减压阀供水；三区：七层至十一层，由中间水箱加减压阀供水；四区：十二层至十七层，由中间水箱加减压阀供水；五区：十八层至二十四层，由中间水箱加减压阀供水；六区：二十五层至三十一层，由中间水箱加减压阀供水；七区：三十二层至三十七层，由中间水箱加减压阀供水；八区：三十八层以上，由屋顶水箱加办公屋顶变频加压设备供水。高、低压变配电系统由开闭站引来两路10Kv电源至位于地下一层的1#变配电室，两路10KV电源由开闭站不同的母线段引来。本工程共计三个变配电室，其中1#配电室位于地下一层北侧，设有2台1000kVA变压器，2台1250kVA变压器，2台2000kVA变压器，负责1-30F用电负荷；2#变配电市位于地下一层南侧，设有2台2000kVA变压器，负责B4-3F用电负荷；3#变配电位于31层避难层，设有4台800kVA变压器，负责31层至屋面用电负荷。系统稳定运行可靠双冷源设计，一定程度上可实现互为备用。塔楼办公层末端采用单风道VAV-box箱，能很好的调节送风量，维持室内温度。中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书8给水系统分段进行供水，保证系统各分区运行独立，不影响其他供应。备用发电机房提供应急电源给予大楼消防及重要负荷，同时在非火灾而停市电时向所有一、二级负荷供电。应用节能环保设计自建冷源与市政冷源在空调季节视负荷情况并联运行，并结合北京地区峰谷电价优化配置，从而实现高效节能运行。办公楼层采用VAV变风量空调系统。办公楼标准层的新风通过布置在设备层的全热回收新风处理机进行集中预处理，达到节能目的。本项目中水水源为盥洗废水、办公楼空调冷凝水、绿化用水，实现了污水再利用。选用耗能低，效率高的冷水机组。冷却塔、热交换器选用节能型，冷却塔水循环使用。充分利用市政供水压力，在市政供水压力范围内的用水点均由市政直供，不再二次增压。提高系统的功率因素，选择功率因数较高的用电产品和在合理的地方进行无功补偿。无功补偿宜采用自动补偿方式运行。进行绿色照明设计，选用高效灯具、光源以及配套电器产品，楼梯间照明控制采用声光感应控制，地下车库、办公、裙房等公共区域及办公采用智能照明控制。1.5基坑支护设计概况本工程结构地下室为四层，支护范围基坑深度为20.30m、22.60m，自然地面标高为44.32m。本工程拟建场地位于丰台区卢沟桥乡，东至丽泽中一路，南至骆驼湾南路，西至金中都中路，北至丽泽路。基坑支护深度按20.3与22.6m考虑，自然地面暂按44.32m考虑。对比项目施工分类常规基坑临近地铁基坑打桩机械选型主要从噪音方面考虑对周围影响选用振动小，噪音低的旋挖钻机中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书9机械布置根据现场情况合理布置在远离地铁一侧布置施工顺序间隔打桩（隔一根打一根）三一跳打（隔两根打一根），保证相邻孔成桩时桩的强度不小于设计要求的50%护壁泥浆护壁出入口位置膨润土护壁锚索在基坑受力较大部位布设，只考虑基坑强度。考虑对地铁影响，适当调整锚索长度和角度，增加锚索数量。考虑基坑强度和变形量。土方开挖分段分层，抽条开挖，每段一般在40m-60m土体开挖按照分层、分块、对称、限时的要求，采取抽条式间隔挖土，每条长度不大于20m。减小每段开挖宽度及每层的开挖深度，尽快完成喷锚及支撑，加强监测。监测施工单位桩检测及基坑变形监测施工监测和第三方监测同时进行，并增加对既有地铁结构的变形监测第二章工程特点与难点分析综合考虑建筑设计、招标要求、施工条件、周边环境等多方面因素，我单位认为本工程具有场地狭小、周边环境复杂、电梯底坑局部降水、底板超厚、临近地铁变形监测、塔楼超高、结构复杂变化多、安全及绿色施工要求高等显著特点。由于上述特点的客观存在，给施工组织和管理带来一定的难度和挑战，结合类似工程经验、北京地区实际情况和企业综合实力，我单位经过认真分析因此，以下18个方面(管理类9个、技术类9个)应作为施工重点或难点加以控制，具体分析及对策详见表3。表3施工重点、难点分析与对策序号施工重点、难点分析主要对策一、管理类重难点中国建筑第八工程局丽泽平安工程☆质量管理策划书10序号施工重点、难点分析主要对策1塔楼垂直运输组织1)塔楼地上40层，高达200m，施工中必然出现结构、幕墙、砌体、装饰和机电交叉作业的多层次施工工况，不同作业面人员和物料的垂直运输是超高层施工的生命线，也是制约工期的瓶颈所在，对垂直运输规划提出较高要求；2)塔楼北立面29层以上结构变化内收，核心筒外侧钢结构密集，不利于施工电梯和塔吊的布置；3)塔吊爬升和附着与核心筒模架高度、钢骨分节高度、外框钢结构施工相互制约，要保证钢骨柱与钢筋绑扎、混凝土浇筑形成三个相对独立的竖向作业层，液压爬模体系需覆盖4个楼层高度，加上外挂塔吊支承架安装间距及拆倒工况需要，均对塔身高度提出较高要求；4)上下班高峰期，电梯需求集中释放，均衡安排垂直运输是重点；5）楼冠钢结构构件数量多，且其中的三榀片桁架具有跨度大，高度高，临边悬挑长等特点，施工前须考虑如何组织塔冠阶段的垂直运输，保证楼冠及桁架安装，提高施工操作安全