金山现代城防水改造施工方案

2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-1-金山现代城地下车库防水改造施工方案2010年06月02日北京立高防水工程有限公司2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-2-根据金山现代城地下车库底板目前渗漏情况，作出以下整改方案：1、清理基面①仔细查找底板存在存在渗漏部位，及时对其进行加固处理，防止隐患发生；②发现外露钢筋及时切除，防水加固处理；③清理底板表层浮灰，对于坑洼、松动及时找补。2、找平用1：2.5水泥砂浆做20㎜找平层，压实；3、防水层基面表干用聚合物（JS）防水涂料刷涂3㎜（一布六涂）详见《JS施工方案》；4、抗渗砼选用12＃螺纹钢150㎜×150㎜，C30抗渗砼浇筑。注意：①扎筋过程中注意成品保护，如有破坏，现场施工人员应及时报告，及时处理；②浇筑抗渗砼应采用地泵式管道输送方式供应混凝土，避免防水层的破坏；附加：主楼地下部分因火灾受损，建议剪力墙全做防水处理，裙楼按下图所示上返100㎝。2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-3-剪力墙防水附加层200㎜厚150㎜×150㎜（12＃）C30抗渗砼JS防水涂料或聚氨酯3㎜厚底板垫层2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-4-JS复合防水涂料施工方案一、施工准备1、材料：JS复合防水涂料（包括粉料和液料）和辅助材料水、无纺布。2、机具（1）基面清理工具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；（2）取料配料工具：台秤、水桶、秤料桶、搅拌桶、搅拌器、剪刀；（3）涂料涂覆工具：滚刷、毛刷3、条件不能在0℃以下或雨中施工，不要在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜。二、施工工艺（一）工艺流程基面处理配料附加处理涂覆清洗工具验收（二）操作要点1、基面处理基面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须找平，渗漏处须进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。2、配料如果需要加水，先在液料中加水后，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粉（搅拌时间3min左右，2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-5-最好不用手工搅拌）。打底层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：7：14；下层、中层和上层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：7：0~2；上层涂料可加颜料以形成彩色层，彩色层涂料的重量配比为：液料：粉料：颜料：水=10：7：0.5~1：0~2。在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加些水，平面施工应多加些水。3、涂覆用滚刷或毛刷涂覆，根据选定的方法，按照打底层下层无纺布上层的次序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。现场温度低、湿度大、通风差，干固时间长些；反之短些。涂覆时应注意以下事项：（1）若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀。（2）涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；（3）每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。4、清洗在施工间隙或施工结束时，应当尽快用水清洗所有沾有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。5、保护层与装饰层施工保护层或装饰层施工须在防水层完工2d后进行。抹水泥砂浆时，为了方便施工，可在防水层最后一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。粘贴块材时，将JS复合防水涂料按液料：粉料=10：15~20调成腻子状，即可用作胶粘剂。6、质量要求与工程检验2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-6-防水层施工后，应认真检查整个工程的各项部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复。涂层不应裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。涂层平均厚度不得低于设计厚度，测点中的70%应大于或等于设计厚度，允许有30%的测点厚度不低于设计厚度的80%。蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。防水做完后，蓄水24h不渗漏为合格。屋面防水做完后，应检查排水系统是否畅通，有无渗漏。二、注意事项1、基面要求平整、牢固、干净、无积水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须用水泥砂浆找平，漏水处建议用“水不漏”堵漏。2、涂覆用滚刷将料均匀地涂覆于基面上，不可有局部沉积。涂覆时要多滚几次，是涂料与基层之间不留气泡，粘接严实。每层涂覆须按规定用量取料，不能过厚或过薄。3、存放材料液料须存放在5℃以上的阴凉处，粉料应存放在干燥处。4、可用时间在液料：粉：水=10：7：2，环境温度为20℃的条件下，涂料可用时间约为3h。现场环境温度低，可用时间长些；反之短些。5、干固时间在液料：粉：水=10：7：2，环境温度为20℃的露天条件下，涂层干固时间约为3h。现场环境温度低、湿度大、通风大、通风差，干固时间长些；反之短些。在特别潮湿又不通风的环境中，干固时间2008年北京奥运会防水材料供应商立高股份永诚为民-7-会很长，甚至不干。四、工程验收1、应提供现场施工用的JS复合防水涂料复试技术性能的检验报告及其其它材料、技术、质量等证明资料。2、膜应厚薄均匀，封闭严密，不允许有脱落、开裂、空洞和收头不严密露胎体等缺陷。3、刚性保护层与涂膜防水层之间应粘牢固，表面平整，不允许有空鼓、脱落和翘边等现象。4、涂膜防护层表面坡度应符合设计要求，不应有局部积水和漏水的现象存在。五、成品保护1、操作人员应严格保护已作好的涂膜防水层，在作保护层以前任何人员不得进行施工现场，以免损坏防水层。2、地漏或排水口等要防止杂物堵塞，确保排水畅通。3、施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具和门窗等。六、安全注意事项1、存放材料的地点和施工现场必须通风良好。2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火，并备有灭火器材。3、每次施工用完的机具及时用有机溶剂清洗干净。4、防水施工的人员必须经过专业培训，持证上岗，试做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。北京立高防水工程有限公司