茂源盛厂房监理规划

1青岛市城阳区茂源盛实业有限公司生产车间工程项目监理规划编制人：审核人：批准人：青岛建设监理研究有限公司城阳茂源盛生产车间工程项目监理部二0一0年八月六日2一、工程项目概况1.1、工程项目基本情况1.1.1、工程项目名称：青岛城阳茂源盛实业有限公司生产车间工程1.1.2、工程建设地点：城阳区艳阳路南，青岛华尔文理学院对面。1.1.3、工程概况：本工程为青岛茂源盛实业有限公司生产厂房工程由地下一层、地上二层，结构形式为钢筋混凝土框架结构。总建筑面积：7952.96平方米。建筑使用年限为50年，安全等级为2级，抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为四级，钢筋混凝土独立基础。本工程±0.000相当于绝对标高14.00米。1.1.4、预计工程项目投资总额：6960195.24元1.1.5、工程项目质量等级：合格工程1.1.6、工程项目合同工期：2010年7月30日至2010年11月27日1.1.7、工程项目建设单位：青岛大北曲社区居委会1.1.8、工程勘察设计单位：青岛金日勘察测绘有限公司1.1.9、工程项目设计单位：青岛双星建筑设计院1.1.10、工程总承包单位：青岛恒浩建安发展有限公司1.2、工程项目建筑及结构特点1.2.1工程项目建筑特点本工程为3层钢筋混凝土框架结构（地下基础1层，地上建筑2层）安全等级为2级1.2.2、工程项目结构特点工程项目结构特点一览表3工程结构形式混凝土框架结构单体工程基础形式柱下独立基础结构抗震设计等级四级结构抗震设防烈度六度工程安全等级二级主体结构混凝土强度等级基础垫层：C15；基础、柱、梁板、楼梯：C30；系梁、圈梁构造柱：C20基础混凝土强度等级C30主要受力钢筋连接形式机械连接和焊接维护结构砌块及砂浆强度等级加气混凝土砌块（160，200厚）砂浆强度等级M5,电梯井四周维护结构均用M5混合砂浆砌MU20普通混凝土砖。二、工程项目监理阶段及监理工作范围2.1、工程项目监理阶段2.1.1、该工程项目监理阶段：施工（准备）阶段监理；2.2、工程项目监理范围2.2.1、土建工程；装饰工程；给排水安装工程；强、弱电安装工程以及委托监理合同规定的监理范围；三、工程项目监理工作内容3.1、施工准备阶段监理工作内容3.1.1、落实项目监理组织，确立工程项目监理机构。项目总监理工程师依据工程项目特点及施工现场的实际情况，按照委托监理合同及相关规定，落实监理人员，组织各专业监理工程师、监理员及时进驻施工现场，并明确项目监理机构各专业监理人员分工及安全监理责任划分；3.1.2、编制监理实施细则。监理实施细则由专业监理工程师负责编制。依据工程项目的复杂程度及单体工程结构类型，应分专业按单体工程分别编制。监理实施细则依据设计文件、相关技术标准、施工质量验收规4范及施工技术规程、安全技术规范及建筑施工安全检查标准、施工技术资料、批准的监理规划、批准的施工组织设计进行编制。监理实施细则的内容要体现专业特点，反映监理工作流程和监理检查、验收、审批程序，突出监理工作控制要点和监理目标值，强调监理实施控制的手段、方法和措施。对危险性较大的分部分项工程应单独编制安全监理实施细则。监理实施细则应在开工前编制完成，由项目总监审批后实施。3.1.3、监理工作程序交底和安全技术总交底。项目监理机构进驻现场七天内，分别完成对总承包单位监理工作程序交底和安全技术总交底，并由施工项目负责人或项目技术负责人签字确认。3.1.4、在设计交底和施工图会审前，由总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉设计文件，并对施工图存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.1.5、参加由建设单位组织的设计技术交底会及施工图纸会审，总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认，并负责督促各方对施工图纸会审记录及时签章确认。3.1.6、审查施工组织设计。（1）、工程项目开工前，承包单位编制的施工组织设计（包括质量计划）完成自审并批准后，填写《施工组织设计（方案）报审表》后应及时报送项目监理机构，总监理工程师在约定时间内，组织专业监理工程师对《施工组织设计（方案）及报审表》进行审查；（2）、对审定的施工组织设计，经总监理工程师签发后由项目监理机构报送建设单位；3.1.7、工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目经理部的5质量管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。审查内容包括：（1）、质量管理的组织机构；（2）、质量管理、技术管理制度；（3）、管理人员（项目负责人、项目技术负责人、专职质检查员、施工员等）的上岗资格证；3.1.8、工程项目开工前，总监理工程师审查总承包单位现场项目安全管理机构的安全管理体系和安全保证体系，确能保证工程项目安全生产时予以签认；审核内容包括：（1）、安全生产许可证、安全生产管理保证的组织机构；（2）、安全生产管理制度；（3）、管理人员（项目负责人、专职安全员及配备人数）及特种作业人员的上岗资格；3.1.9、分包工程开工前（或选定分包单位后），承包单位应向项目监理机构报送《分包单位资质报审表》等资料，由专业监理工程师审查，符合要求后，由总监理工程师予以签认；审核内容包括：（1）、专业、劳务分包单位营业执照、企业资质等级及营业范围、安全生产许可证；（2）、特殊专业施工许可；（2）、专业及劳务分包业绩；（3）、拟分包工程的内容和范围、拟分包合同额；（4）、管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；3.1.10、对工程测量成果的复测及确认。（1）、专业监理工程师对建设单位或委托相关部门给定的工程原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核确认，确保给定的“基准”符合工程总平面图，要求承包单位做好基准桩的保护；（2）、专业监理工程师复测承包单位按基准点、线建立的施工测量控制网，并抽检建筑方格网及控制高程的水准网、控制标桩的埋设位置及保护；（3）、专业监理工程师复测建筑物的主轴线及标高6测量满足施工测量控制网并符合工程总平面图，并控制测量精度；（4）、对承包单位报送的测量成果予以签认，并报总监理工程师审批后实施；3.1.11、项目监理机构从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：（1）、试验室的资质等级及其试验范围；（2）、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；（3）、试验室的管理制度；（4）、试验人员的资格证书；（5）、本工程的试验项目及其要求；3.1.12、项目监理机构从以下五个方面对承包单位加工或委托加工的半成品材料或构件的加工生产条件及试验、检测条件进行考核：（1）、加工生产单位的资质、试验及检测范围；（2）、法定计量部门对生产及检测设备出具的检定证明；（3）、质量管理体系、质量人证体系、加工生产及试验检测管理制度；（4）、使用的原材料的原始质量证明文件、及实物质量；（5）、生产加工工艺流程；（6）、企业业绩；（7）、相关作业人员及管理人员上岗资格证书；（8）、本工程加工生产、试验检测项目及要求；3.1.13、项目监理机构审查承包单位提供的材料（半成品）、构配件和设备清单及所列的规格、数量、产地、技术与质量要求、进场时间，对不符合设计要求或质量不可靠的，应提出更换建议；3.1.14、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3.1.15、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，总监理工程师签发：（1）、土地使用许可证、7规划许可证、施工许可证已获主管部门批准；（2）、施工图纸已获施工图审查部门的批准；（3）、拆迁工作能满足工程进度的需要；（4）、施工组织设计已获总监理工程师批准，相关专项施工方案已论证通过并已获总监理工程师批准；（4）、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；（5）、厂区道路及水、电通讯等已满足开工要求。3.1.16、工程项目开工前，监理人员已参加由建设单位主持召开的第一次工地例会。3.1.17、工程项目开工前，项目监理机构会同建设、施工承包单位对工程周边环境进行安全评估，并要求施工单位制定和落实有正对性的防范措施。同时要求施工单位落实安全报监的各项工作，及时履行安全报监手续。3.2、施工阶段监理工作内容3.2.1、施工过程质量控制3.2.1.1、审查施工（技术）方案。分部分项工程施工前，专业监理工程师审查施工承包单位报送的施工（技术）方案及报审表，符合要求后由专业监理工程师签认后呈总监理工程师予以核查批准；3.2.1.2、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检，经查验检验、试验报告证明合格后方允许投入使用；对未经监理人员验收或验收不合格8的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场；3.2.1.3、专业监理工程师应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线、放样成果进行复验，发现问题应及时通知施工单位纠正，符合要求后予以确认，并做好监理记录；3.2.1.4、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。3.2.1.5、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。3.2.1.6、专业监理工程师对主要施工部位、关键施工工序的施工过程质量应跟踪检查；对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师或安排监理员进行旁站监理。3.2.1.7、对承包单位报送的检验批质量、分项工程质量、隐蔽工程质量验评资料，经专业监理工程师现场检查验收合格后，予以评定并签认。3.2.1.8、专业监理工程师应对承包单位报送的检验批质量、分项工程质量验评资料进行审核，经现场检查验收符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。93.2.1.9、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。3.2.1.10、监理人员应监督承包单位对工程试件按规范规定取样、制作、养护、存放的管理，按规定时间定期检测试验，并及时复核试件试验结果；3.2.1.11、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果；3.2.1.12、监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,应事先向建设单位报告；3.2.1.13、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收；总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档3.2.1.14、项目监理机构应监督施工单位处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主；3.2.2、施工进度控制103.2.2.1、总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；3.2.2.2、总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；3.2.2.3、专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；3.2.2.4、当实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。3.2