金山工业区标准厂房二期A区

金山工业区标准厂房二期A区扩建工程招标文件招标编号：FJHY招字08029号招标人：福州市高新技术产业创业服务中心（盖单位公章）招标代理机构：_福建华域工程咨询有限公司（盖单位公章）日期：2008年11月总目录第一章招标公告第二章投标须知第三章合同条款第四章工程建设标准和施工经济技术要求第五章工程量清单（另附）第六章图纸（另附）第七章投标文件格式第八章评标细则第九章主要实质性条款内容第一章招标公告招标工程项目编号:FJHY招字08029号1、招标条件本招标项目金山工业区标准厂房二期A区扩建工程已由福州市发展和改革委员会批准建设，项目业主（招标人）为福州市高新技术产业创业服务中心，。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2、项目概况及招标范围2.1招标工程项目范围：标准厂房，总建筑面积约3793.7平方米，工程预算价约400万元；具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求为依据，工程量清单与施工图纸不一致时以工程量清单为准；2.2性质：标准厂房；2.3工程规模：总建筑面积为3793.7平方米；2.4工程发包价：￥3693568元；2.5结构类型：框架结构；2.6标段划分：共一个标段；2.7资金来源和落实情况：财政拨款；2.8施工现场状况及周边环境：已具备施工条件；2.9工程建设地点为；2.10工期：315日历天；2.11工程质量要求符合合格标准。3、投标人资格及审查办法3.1投标人资格要求：3.1.1具备合格有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格；3.1.2具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；3.1.3具备建设行政主管部门核发的有效的施工企业《安全生产许可证》；3.1.4拟派本工程的项目经理应为投标人本企业员工，具备建筑工程专业二级及以上的注册建造师（或临时建造师）资质，具备有效的注册证书（或临时执业证书），并取得《建筑施工企业管理人员安全考核合格证书》B证资格，且无在建工程；3.1.5投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形；3.1.6根据榕建筑[2007]92号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员应未在福州市不良行为警示期内；3.1.7注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑[2007]110号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；3.1.8投标人应为福州建设信息网上公布的《2008年度福州市政府投资建设的房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》中的承包商。3.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币捌万元（￥80000元）的投标保证金。3.3本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。4、招标文件的获取4.1投标申请人可从福州市建设工程交易管理中心福建华域工程咨询有限公司代表处获取招标文件和相关资料，时间为2008年12月1日至2008年12月5日，每日上午8时30分至11时30分，下午2时30分至5时00分（公休日、节假日除外，以北京时间为准，余同）。4.2招标文件（含资格审查文件、工程量清单、电子拷盘）每套售价为人民币叁佰元（￥300元）售后不退，每套施工图纸押金为人民币伍佰元（￥500元），招标人在退还投标保证金的同时退还图纸押金。4.3投标人购买招标文件时采取无记名方式。5、投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2008年12月15日9时30分，地点为福州市建设工程交易管理中心。逾期送达的投标文件将被拒绝。6、发布公告的媒介本次招标公告同时在福建招标与采购网、福州建设工程招标投标信息网及福州市建设工程交易管理中心公示栏上发布。7、其它需说明的情况：7.1本项目不接受联合体投标。8、联系方式招标人：福州市高新技术产业创业服务中心办公地址：福州市仓山区金山金洲北路7号邮政编码：350008联系电话：[phone]传真：[phone]联系人：刘先生招标代理机构：福建华域工程咨询有限公司办公地址：福州市仓山区金河路167号金山碧水碧藕苑5-606邮政编码：350008联系电话：[phone]传真：[phone]联系人：高聿元日期：2008年12月1日第二章投标须知目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则1、工程说明2、招标内容、范围、工程质量及工期要求3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、踏勘现场（二）招标文件7、招标文件的组成8、招标文件的澄清9、招标文件的修改（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位11、投标文件的组成12、投标文件格式13、投标报价14、投标和支付所使用的货币15、投标有效期16、投标保证金17、投标文件的份数和签署（四）投标文件的递交18、投标文件的装订、密封和标志19、投标文件的提交20、投标文件提交的截止时间21、迟到的投标文件22、投标文件的补充、修改与撤回（五）开标23、开标（六）评标24、评标委员会与评标25、评标过程保密26、投标文件的澄清27、评标细则（七）授予合同28、合同授予标准29、中标通知30、合同协议书的签订31、履约保证金及工程款支付担保32、取消中标资格条件一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称金山工业区标准厂房二期A区扩建工程项目21.1招标编号FJHY招字08029号31.1建设地点福州市仓山区金山金洲北路7号41.1建设规模总建筑面积约为3793.7平方米51.1承包方式包工包料62.1招标内容金山工业区标准厂房二期A区扩建工程施工招标72.2招标范围标准厂房建设。全部为一个标段。具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求为依据，工程量清单与施工图纸不一致时以工程量清单为准。82.3工程质量合格标准92.4工期要求315日历天103.1资金来源财政拨款114.1投标人资质要求具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。124.2合格投标人条件①本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才有资格成为中标人；合格投标人条件详见本招标文件第八章之投标人资格审查合格条件；②投标人应当按第七章之投标人资格文件规定的格式和内容提交资格文件及附件。136现场踏勘、质疑及答复投标人自行踏勘现场，招标人不组织踏勘现场和投标预备会。投标人质疑时限为2008年12月10日17时00分之前。投标人要求澄清的方式为无记名方式，投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，或通过下列形式提交：①网站：福建招标与采购网（网址：）福州建设工程招投标信息网（网址：）②传真：[phone]招标人对投标人要求澄清的答复或招标文件的修改、补充内容发布的方式为不登记投标人名称方式，投标人领取补充招标文件的时间为2008年12月11日17时30分止，地点为：福建华域工程咨询有限公司。招标人并通过下列方式发布：网站：福建招标与采购网（网址：）福州建设工程招投标信息网（网址：）交易中心：福州市建设工程交易管理中心公示栏1413.4.2合同价格风险包干和本招标工程采用固定单价合同，风险费用已包含在综合单价中。投标人的综合单价和总价在合同实施期间不因市场价格变化和政策性调整价格的调整而变动。除非招标文件及合同中另有规定，投标报价应包括为实施和完善合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税收、政策性调价、措施费、市场变化（上涨或下浮）以及合同所含的所有责任、义务和各种风险等各项应有费用。风险范围以外的合同价款调整范围：经发包人批准的设计变更、现场签证或洽商等导致的工程量变化产生的合同价格调整。1513.4.4工程量调整办法按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或工程量的增减，均应按实调整。1615.1投标有效期投标截止期后90日历天1716.1投标保证金本工程投标保证金为人民币捌万元（￥80000元）。投标人应在投标截止时间之前，从投标人所在地企业开户银行的基本存款账户以电汇或银行转账的形式，将投标保证金汇到招标人指定的投标保证金账户，且必须在汇款凭据注明“金山工业区标准厂房二期A区扩建工程投标保证金”。帐户名称：福建华域工程咨询有限公司开户银行：交通银行福州东街支行银行帐号：351008150018010031285备注：投标人应确保投标保证金按上述要求在投标截止时间之前到达招标人指定的银行账户，否则按废标处理。投标保证金有效期：截止到投标有效期满后30日历天。1817.1投标文件份数资格文件（资格审查申请文件）：一套正本，二套副本投标承诺文件：一套正本，二套副本（注：中标人待领取中标通知书时另须提交与正本内容一致的资格文件和投标承诺文件副本各二份）1918.1投标文件的装订要求资格文件正本和副本密封在一个内层包封中，并在包封上清楚标明“资格文件”；投标承诺文件正本和副本密封在另一个内层包封中，并在包封上清楚标明“投标承诺文件”；再将两个内层包封合封在一个外层总包封中。2019.1投标文件提交地点及截止时间提交地点：福州市建设工程交易管理中心收件人：福建华域工程咨询有限公司截止时间：2008年12月15日9时30分（北京时间），招标代理机构在截止时间前60分钟开始接收。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持授权委托书原件，和身份证复印件、建造师注册证书（或建造师临时执业证书）复印件、购买招标文件凭证复印件（复印件均须加盖投标人单位公章，原件随带核验）到场登记。逾期送达或不符合规定的投标将被拒绝。2123.1开标招标人（招标代理机构）于投标截止的同一时间、地点公开开标，打开投标文件包封，公布投标人名称，投标报价金额、工期、质量标准承诺及招标人认为必要的其他内容。投标人可委派代表参加开标会议。22评标方法本项目评标定标采用合理造价区间随机抽取法，详见第八章评标细则。2334.1合同签订中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。2435履约担保金额中标人应在中标通知书发放后15天内向招标人提交合同总额10%的履约保证金，履约保证金以现金或银行转账形式提交。25其他中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的，或者拒不提交要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。26监管部门部门名称：福州市建筑安装工程招标投标办公室地址：福州市晋安区北环东路19号电话：[phone]说明：1、本招标文件所有的时间均为北京时间。2、投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表为准。二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定承包人。2、招标内容、范围、工程质量及工期要求2.1本次工程招标内容见投标须知前附表第6项所述；2.2本次工程招标的范围见投标须知前附表第7项所述；2.3本工程质量要求见前附表第8项所述；2.4本工程工期要求见前附表第9项所述。3、资金来源3.1本工程资金来源详见前附表第10项，其中部分资金用于本工程合同项下的合同支付。4、合格的投标人4.1为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足前附表第11