防水工程施工方案(完)

千林山居二期项目33~35栋防水施工专项方案建设单位：深圳市万科道霖投资发展有限公司设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司监理单位：深圳市中海建设监理有限公司总包单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司编制：审核：批准：日期：千林山居二期项目33~35栋防水施工专项方案深圳市鹏城建筑集团有限公司1目录防水施工专项方案...........................................................................................................0第一章、编制依据及目的.............................................................................................................21.1编制依据.............................................................................................................................21.2适用范围............................................................................................................................2第二章、工程概况.........................................................................................................................22.1建筑概况............................................................................................................................22.2结构概况............................................................................................................................32.3防水设计概况....................................................................................................................3第三章、施工准备.........................................................................................................................53.1材料准备.............................................................................................................................53.2机械准备............................................................................................................................5第四章、施工方法.........................................................................................................................54.1.水泥砂浆找平层.................................................................................................................54.2涂膜防水层施工................................................................................................................64.3SBS改性沥青卷材施工.................................................................................................84.4其它构造层施工方法.........................................................................................................8第五章．安全措施：.....................................................................................................................9第六章．成品保护.........................................................................................................................9千林山居二期项目33~35栋防水施工专项方案深圳市鹏城建筑集团有限公司2第一章、编制依据及目的1.1编制依据1.2.1深圳市筑博工程设计有限公司设计的千林山居二期33~35栋图纸1.2.2911防水涂膜使用说明书1.2.3聚氯乙烯防水卷材GB12952-911.2.4屋面工程质量验收规范GB50207-20021.2.5建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001。1.2.6其他国家及行业、地方规范、标准1.2.7《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）1.2.8《屋面工程技术规程》（GB50345-2008）1.2.9《建筑防水工程技术规程》广东省标准DBJ15-19-20061.2适用范围适用于深圳万科.千林山居二期33~35栋项目部。第二章、工程概况2.1建筑概况33~35栋高层住宅楼，±0.000相当于高程59.700m；±0.000以上为住宅30层，层高均为2.9m。±0.000以下有地下两层，室外标高-3.800m，地下二层标高-8.200，地下一层标高-4.600，1F标高为0.000m；2F标高为6.000m，其余每层层高均为2.900m；总高度90.2m。非承重砌体结构材料均采用A5.0级蒸压混凝土加气砌块，MU5水泥砂；楼地面主要为水泥砂浆找平地面，部分需施工至地砖地面（风机房、储藏间楼面等）；内墙面主要为水泥砂浆墙面，部分需施工至涂料面层(车库、储藏间、变配电间、风机房、气瓶间等设备用房内墙面）；外墙主要为涂料墙面，局部文化石墙面；顶棚主要为腻子顶棚，部分需施工至涂料面层(车库、储藏间、变配电间、风机房、千林山居二期项目33~35栋防水施工专项方案深圳市鹏城建筑集团有限公司3气瓶间等设备用房顶棚），卫生间厨房顶棚只作基层清理及防锈处理；屋面，下方为房间部位均需设置40厚挤塑聚苯乙烯板保护层，其余房间不设置，所有屋面均需做2厚311防水涂膜及40厚混凝土刚性防水层，坡屋面铺贴水泥瓦；地下室侧壁防水采用311防水涂膜+25厚聚苯板（EPS）保护层，地下室顶板防水采用4厚SBS改性沥青卷材。2.2结构概况结构均为框架剪力墙结构，墙体厚度为地下室及架空层部分主要为350mm，二层以上为200mm；2F~30F层为标准层，各层梁宽为200~300，梁高为400~900，板厚（除地下室）120~150mm；屋顶层为电梯机房及部分阁楼等；楼梯按甲方建筑工业化要求，采用预制楼梯形式。2.3防水设计概况2.3.1地下室顶板防水做法1、素土回填（密实度≥0.93）；2、20mm厚挤塑聚苯乙烯板保护层（不限品牌，乙供）；3、2.0mm厚聚氨酯防水涂料；自防水钢筋砼外墙（抗渗等级按设计要求，采用止水螺杆）2.3.2地下5种植地下室顶板1、种植土；2、国产复合排水垫，四周上返高于填土面150mm（含3层构造：200g/㎡土工布+20~28mm高疏水板+250g/㎡高密度聚乙烯丙纶隔根层），周边用成品塑料盲沟管集水与排水系统连接，与排水系统无法接通时，需要设计向地下室排水地漏；3、3mm厚热熔弹性体（SBS）改性沥青防水卷材；4、3mm厚热熔弹性体（SBS）改性沥青防水卷材（雨天或潮湿基面可采用湿铺法3mm厚单面自粘式改性沥青防水卷材）；5、抗渗钢筋砼结构板，原浆收光，等厚结构找坡0.5％（与地下室底板及地面排水系统整体考虑找坡方向）。2.3.3卧瓦坡屋面1、水泥瓦湿水铺贴，全部按入水泥钉或钢钉，钉长不小于50mm；2、30mm厚半干硬性水泥砂浆卧瓦层，砂浆饱满，填充密实；3、40mm厚C20砼（骨料粒径15~20mm），内配Ф4＠150×150钢筋网片，与屋面板预留钢筋焊接；4、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准，无需保温时更换为“满铺200g/㎡土工布隔离层”）；5、2.0mm厚聚氨酯防水涂料；6、3mm厚聚合物水泥防水砂浆；千林山居二期项目33~35栋防水施工专项方案深圳市鹏城建筑集团有限公司47、17mm厚1:3水泥砂浆找平；8、钢筋砼屋面结构板，板上预留钢筋头Ф8@1000×1000，外伸150mm长，与板主筋牢固连接。2.3.4平屋面/露台1、装饰面层（非上人屋面无装饰面层）；2、40mm厚C20砼（骨料粒径15~20mm），配Φ4＠150×150钢筋网片，设间距≤3000mm的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽不小于15mm，缝内嵌沥青油膏；3、挤塑聚苯乙烯板（厚度以节能计算为准，无需保温时删除此项，无需保温屋面/露台一般出现在楼梯间屋面、雨棚等开放空间）；4、沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法，无需保温时取消该项）；5、3.0mm厚单面自粘式改性沥青防水卷材，遇墙上返不少于400mm；6、1.5mm厚聚氨酯防水涂料，遇墙上返不少于400mm，地漏、管道周围刷2.0mm厚聚氨酯防水涂料附加层，上返不少于400mm，水平面不少于250mm；钢筋砼屋面结构板，原浆压光，变厚结构找坡1％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面15mm，距侧排地漏500mm范围内，找坡坡度≥5％，每个单元屋面设置一个承重量500kg的钢制挂钩，余同）。2.3.5小降板卫生间地面（毛坯交付第1~3项由业主装修完成）1、采用专用粘结剂薄贴法铺贴瓷砖/石材，采用专用勾缝剂，严禁用水泥膏擦缝，洒水养护7天，完成面找坡1%，最高点低于厅房装饰完成面20mm；2、门槛石内侧根部附加防水，1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（II型），地面宽度100mm；3、湿贴门槛石，端头灌缝（先贴门槛石，后贴卫生间地面）；4、排水管道采用方形支墩保护，支墩采用灰砂砖砌筑，水泥砂浆罩面，表面光滑平整，大小一致(卫生间马桶排水管中心距离墙面抹灰完成面325mm)；5、20mm厚1：3水泥砂浆保护层，保持坡度1%；6、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料(II型)，高于结构面360mm；7、10mm厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡层，坡度1％；8、钢筋砼楼板（卫生间楼板比主体结构板降低50mm）。2.3.6门窗的防渗漏1推拉窗扇应设限位装置2外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：推拉窗：导轨在靠两个边框处铣8mm宽的泄水口；平开窗：在靠