养老公寓现状及发展趋势分析

中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）报告编号：1513022中国产业调研网中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]一、基本信息报告名称：中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）报告编号：1513022←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7020元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）对我国养老公寓行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来养老公寓市场发展动向作了详尽阐述，还根据养老公寓行业的发展轨迹对养老公寓行业未来发展前景作了审慎的判断，为养老公寓产业投资者寻找新的投资亮点。中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）最后阐明养老公寓行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）报告是相关养老公寓企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解养老公寓行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。正文目录第一章中国养老公寓行业发展综述1.1养老公寓行业的定义1.1.1养老公寓的定义1.1.2养老公寓的性质1.1.3养老公寓的作用中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]1.2中国养老公寓行业进入壁垒分析1.2.1资金实力壁垒1.2.2从业经验壁垒1.2.3人力资源壁垒1.2.4业务资质壁垒1.3需求环境分析1.3.1人口老龄化现状及趋势1.3.2老年人的特点及养老需求1.3.3现有养老保障体系存在的主要问题1.4我国主要养老模式分析1.4.1传统居家养老模式分析1.4.2机构养老模式分析1.4.3社区养老模式分析1.4.4反向抵押贷款养老模式1.4.5各种养老模式比较分析第二章中国养老公寓行业发展环境分析2.1养老公寓行业政策环境分析2.1.1养老公寓行业相关法律、政策解析2.1.2养老公寓行业优惠政策解析2.2养老公寓行业经济环境分析2.2.1行业与经济发展的相关性分析2.2.2中国宏观经济发展现状分析（1）中国GDP分析（2）工业增长情况分析中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（3）城镇居民收入分析（4）城镇居民消费水平分析（5）社会消费品零售分析（6）社会固定资产投资分析2.2.3行业中观环境分析2.3养老公寓行业社会环境分析2.3.1中国城镇化进程分析2.3.2中国城镇化现状与规划2.3.3城镇化对养老事业的影响分析第三章国内外养老公寓的发展现状分析3.1国内外养老模式发展现状分析3.1.1国外养老模式发展现状分析（1）国外养老模式发展历程（2）日本典型养老服务模式研究（3）美国典型养老服务模式研究（4）丹麦典型养老服务模式研究（5）国外养老发展趋势（6）国外养老模式借鉴3.1.2中国养老模式比较分析（1）中国家庭养老模式（2）中国福利机构养老模式（3）中国社区居家养老模式（4）中国新兴养老模式（5）中国养老公寓发展现状中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]3.2中国养老市场调研分析3.2.1老年养老需求分析——个人基本情况方面3.2.2老年养老需求分析——个人意愿方面3.2.3老年养老需求分析——设施服务方面3.2.4老年养老需求分析——经济承受能力方面3.2.5老年养老需求分析——社会行为方面3.3中国发展养老公寓可行性分析3.3.1市场发展增速分析3.3.2市场需求驱动分析（1）老龄化人口驱动分析（2）经济收入驱动分析3.3.3市场盈利能力分析3.3.4市场吸引力分析与评估3.4中国养老公寓发展现状分析3.4.1中国养老公寓市场容量分析（1）中国人口规模及结构分析（2）中国人口老龄化趋势分析（3）中国养老观念变化分析（4）中国老龄化对市场容量的影响3.4.2中国养老公寓发展中存在的问题3.4.3中国养老公寓发展中的对策分析第四章国内外养老公寓建设规划设计分析4.1中国养老公寓建设规划设计分析4.1.1养老公寓建设应符合老年人生理和心理需求中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]4.1.2养老公寓建设规划设计依据原则（1）地理位置（2）建筑形式（3）社区空间结构（4）社区道路系统（5）室外社交空间规划（6）低层居住单元的组合形式4.1.3养老公寓建设规划设计典型案例分析（1）康梦圆老年公寓（2）海棠湾国际养生社区4.2国外养老公寓建设规划设计分析4.2.1国外养老公寓建设规划设计原则4.2.2国外养老公寓建设规划设计特点和借鉴之处第五章中国养老公寓的市场定位与营销策略5.1中国养老公寓市场定位分析5.1.1养老公寓项目市场调查及市场定位分析（1）养老公寓项目市场调查研究（2）养老公寓消费者心理特征分析（3）养老公寓消费者行为模式及购买决策过程分析5.1.2养老公寓项目消费者细分市场分析5.1.3养老公寓项目目标消费者市场选择5.1.4养老公寓项目市场定位分析5.2中国养老公寓市场盈利模式分析5.2.1养老公寓项目销售渠道类型中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（1）第一渠道模式（2）第二渠道模式5.2.2养老公寓项目销售渠道选择（1）销售渠道考虑要素分析（2）养老公寓项目的销售渠道选择5.3中国养老公寓项目促销策略5.3.1养老公寓促销目标分析5.3.2养老公寓促销方式分析5.3.3养老公寓项目促销策略分析（1）养老公寓项目广告促销策略（2）养老公寓项目人员推销策略（3）养老公寓项目营业推广策略（4）养老公寓项目公共关系策略5.3.4养老公寓项目滞销应对策略（1）养老公寓开卖就滞销的应对策略（2）养老公寓售出两三成后滞销的应对策略（3）养老公寓售出四五成后滞销的应对策略（4）养老公寓售出七八成后滞销的应对策略5.4中国养老公寓项目价格策略5.4.1养老公寓项目定价目标5.4.2养老公寓项目价格影响因素5.4.3养老公寓项目定价方法研究5.4.4养老公寓项目调价方法研究5.4.5养老公寓项目定价程序研究中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]第六章中国养老公寓开发与经营分析6.1中国养老地产融资与开发模式6.1.1养老地产融资分析（1）融资来源（2）融资渠道分析（3）融资方式分析6.1.2养老地产开发模式分析（1）原宅适老化改造模式（2）新建住区适老化通用住宅模式（3）专门老年住区模式（4）养老公寓模式6.2中国养老公寓运营与管理分析6.2.1养老公寓运营模式分析（1）“养老文化”概念营销模式（2）养老公寓产业链延伸模式（3）租、售、反按揭组合入住模式6.2.2养老公寓管理模式分析（1）开发商管理模式分析（2）战略联盟管理模式分析（3）专业公司管理模式分析6.3我国养老公寓开发与经营现状6.3.1我国养老公寓开发资金融资现状分析6.3.2我国养老公寓开发现状分析（1）养老公寓功能设计局限性分析中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]（2）养老公寓经营效益分析（3）养老公寓投资风险分析6.3.3我国养老公寓开发创新分析（1）养老公寓产品创新（2）养老公寓融资模式创新（3）养老公寓经营模式创新分析6.3.4我国养老公寓开发经营案例调研第七章中国重点地区养老公寓行业发展现状和趋势分析7.1北京市养老公寓行业发展现状和趋势分析7.1.1北京市房地产市场分析（1）北京市房地产开发投资分析（2）北京市房地产资金来源分析（3）北京市房地产市场供给分析（4）北京市房地产市场销售分析7.1.2北京市养老公寓市场规模分析（1）养老公寓总量统计（2）养老公寓分布情况7.1.3北京市养老公寓经营效益分析7.1.4北京市养老公寓需求潜力分析（1）老龄化人口驱动分析（2）经济收入驱动分析7.1.5北京市养老公寓优惠政策分析7.1.6北京市养老公寓典型案例运营情况调研7.1.7北京市养老公寓发展趋势分析中国产业调研网Cir.cn中国养老公寓行业现状调查研究及市场前景分析预测报告（2015年版）济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]7.2上海市养老公寓行业发展现状和趋势分析7.2.1上海市房地产市场分析（1）上海市房地产开发投资分析（2）上海市房地产资金来源分析（3）上海市房地产市场供给分析（4）上海市房地产市场销售分析7.2.2上海市养老公寓市场规模分析7.2.3上海市养老公寓需求潜力分析（1）老龄化人口驱动分析（2）经济收入驱动分析7.2.4上海市养老公寓优惠政策分析7.2.5上海市养老公寓典型案例运营情况调研7.2.6上海市养老公寓发展趋势分析7.3深圳市养老公寓行业