中国城市规划设计院作品

汕头经济特区市中心第11街区详细规划批准文号：项目分类：详细规划管理级别：起始时间：1992.10-1993.4终止时间：获奖情况：建设部1995年优秀规划设计三等奖负责人：孙彤参与者：赵文凯、罗赤、乔恒利、李迅、张全、刘学珍、苏原、闵希莹广东省汕头经济特区市中心第１１街区总面积２７．２ha，用地内的建设项目已由市政府确定，项目包括两类，一类是六项全市性文化建筑：一类是由各家开发商开发的商业、金融、服务、娱乐等性质的项目。规划在控制性详细规划的基础上，着重做出建筑形体、道路交通、绿化和配套设施等空间布局和景观设计，提出各项建筑的规模指标和其他配套指标，为下一步的初步设计提供依据。方案设计完成后由汕头市政府邀请了多位国内著名专家召开方案评审会，我院方案中标，并于１９９３年４月完成１１街区实施方案的规划设计，并交付使用。一、规划特点１、建设模式特点在汕头市中心建设过程中，逐步形成了建筑密集区与绿色开敞空间相隔相间的空间形态，是一种有机生长的建设模式。这种模式在环境、心理、社会、文化、城市建设等方面符合现代化城市中心的标准，在设计过程中已得到合理运用和发展。２、城市职能特点１１街区是汕头市中心的启动区和核心区，对整个市中心的形成和发展起着至关重要的引导作用。规划创造了具有功能和形态双重意义的复合轴线，通过轴线的运用引导市中心向外发展，并使周围街区的建设发展从１１街区得到新城市文脉的依据。３、结构形式特点市中心的建设发展是在原有基础上的延续和创新，应以有机生长的概念指导设计。规划创造性地提出了复合轴网结构形式，用多条轴线组织建筑空间，以功能、流线和视觉处理与周围环境要素取得联系，用功能的方法使１１街区与周围环境成为有机一体。４、表现手段特点规划采用空间作为主要表现手段，通过对传统、现代两种空间的学习和借鉴，以三个广场和建筑群围合形成若干建筑空间，通过轴线和主次空间组织建筑群体，各个空间相互渗透，并通过轴线的控制依附于核心空间――文化广场，空间既变化丰富又具有秩序感。二、设计构思构思一：将１１街区与周围环境作为一个整体进行分析研究。以功能的方法沿承了建筑密集区与绿色开敞空间相隔相间的建设模式，并引导市中心的建设以统一的形态和有机的功能整体向沿海发展。构思二：突出历史与城市的文脉，既表现高效率、高效益的繁华商业气息，又强调轻松自由，以人为主体的文化氛围，并处理好两者的关系。以步行空间系统的设计使“以街为市加以骑楼建筑”这一传统特色得到尊重和发展，并赋予其具有时代特色的新内涵。构思三：根据周边环境特征和中心区内部多功能组织的要求，提出了复合轴网结构。构思四：按照不同功能和空间场，创造不同的“领域圈”。以“领域圈”的概念进行空间组织和景观设计，使空间收放有序，并通过建筑的细部处理、绿化和小品加强其景观效果。构思五：借国际上成功的ＣＢＤ设计方法，对整个街区进行竖向分区，多层次开发市中心的使用空间。三、实施效果汕头市政府对规划方案批复后，即制定了通过招标形式统一设计、统一施工的实施方案，并初步完成了区内土地平整、道路修建及各种市政管线的铺设。区内林百欣国际会展中心、汕头图书馆等中心项目已建成，文化广场的场地设计及其它单体建筑设计也正在招标过程中，整个街区的建设业已初具规模。在实施建设过程中，本规划起到了重要的指导作用，收到良好的效果。汕头经济特区市中心——建成后的实景照片汕头经济特区市中心第11街区详细规划——模型照片汕头经济特区市中心第11街区详细规划——总平面图汕头经济特区市中心第11街区详细规划——轴测图汕头经济特区市中心第11街区详细规划——设施布局图厦门市白鹭洲详细规划批准文号：项目分类：详细规划管理级别：起始时间：1993.12-1994.12终止时间：获奖情况：负责人：林纪、石楠参与者：程颖、黄蕾、孔彦鸿、黄志群白鹭洲是厦门市中心区湖内的一个小岛，面积约３０公顷。它北与市政府大楼一水之隔，南与城市商业区遥遥相望，地理位置十分优越。１９９３年底，通过委托性招标，我院中标并承接了白鹭洲详细规划。规划力图将该岛建设成集文化娱乐、休闲健身、商贸旅游等功能于一体的，具有良好整体环境的公共活动中心和厦门市新的形象聚焦点。白鹭洲全岛由规划的两条南北向城市干道将共划分为西部、中部和东部三个主要区域，并分别展现不同的功能主题。西区的主题为“文化寻梦”，主要规划建设影剧院、音乐厅、图书馆、音乐广场等设施；中部则展现“绿色家园”的主题，以大面积开阔的公共绿地为基调，并修建城市标志性雕塑――白鹭女神像、白鹭广场及休闲、娱乐和健身设施；而东部则以“都市节奏”为主题，在城市干道的两侧布置高层和超高层的商贸办公区。从而使白鹭洲在整体环境上呈现出高、中、低相结合的，跌岩起伏和富于变幻的空间形态。目前，白鹭洲的整体形象已逐步形成，局部地段做了适当的调整。１９９７年，中央电视台在《厦门十年改革成就》的专题节目中，对白鹭洲的规划和建设进行了报道，并给予了很高的评价，认为白鹭洲的规划和建设“体现了设计上的独具匠心，并已成为厦门市民最喜爱的城市新场所之一。”厦门市白鹭洲详细规划——效果图厦门市白鹭洲详细规划——总平面建成后的“白鹭女神”东莞市阳光山庄详细规划批准文号：项目分类：居住区规划管理级别：起始时间：1993.7-1993.12终止时间：获奖情况：负责人：朱荣远参与者：鹿勤技术经济指标:1.总用地:131.48HA其中:别墅区:35.85HA商住区:20.12HA商务服务区:2.80HA绿地(包括山体)、水面合计:45.55HA道路:18.94HA高尔夫球场:8.22HA2.总人口:10800人其中:别墅区:16652/370幢商住区:9135人3.总建筑面积:50.7万M24.容积率:别墅区:0.26商住区:1.5商务服务区:4.0阳光山庄位于东莞市常平镇，总面积１３１．４８ha，距东莞市区和深圳分别为３０km和６０km。为在东莞和深圳以及附近地区进行投资或商业活动的人士提供了一个舒适、方便的生活区。阳光山庄由商务服务区，西部和南部有少量平地，中部为一条南北纵长的带状低丘陵，东部散布四座小山丘，海拔６０－１０９m。规划结合气候、地形与环境特点，尽量保持原有地貌，充分利用自然环境，与山野荔林、湖光水色等自然风景相融合，构成宜人的生活环境。规划将山势借入山庄，化为一条２０m宽的林荫轴，顺势连接山庄各组团。以山势为龙骨，将掩映于绿荫和起伏地形中的别墅，有机地结合在一起，布局自由中见统一，空间有序而不凌乱。保护原有山体的自然地貌和荔枝林，成为烘托山庄自然环境气氛的绿色背景。在丘陵之间的谷地开池引流，蓄水成池，林荫绿轴贯穿其间，绿袖拂水，凭添几分魅力。红瓦坡顶的别墅建筑群在浓荫中依地势蜿蜒于山坡上，令人步移景异，赏心悦目。精心划分的别墅组团，既有自身的特色，又可分期开发建设。每个组团都有自己的公共绿化空间和网球场地，绿化系统层次分明，规划的人工环境和大自然拥抱呼应。绿化林荫轴与区内主干路的交会处是阳光俱乐部。不论从景观还是从功能上，都是山庄内显赫而又重要的公共活动空间。在别墅区与商住区之间设置的小型高尔夫球场，丰富了山庄的生活，提高了山庄的品位，也为娱乐和商务活动提供了必要的场所。规划商务服务区的购物中心、酒店、办公楼布置在交通方便的西北部；西部为湖区娱乐设施。山体是天然的屏障，将山庄别墅区稍稍分隔，动静分开，活动的人流不会干扰和影响山庄内的恬静气氛。东莞市阳光山庄——规划方案鸟瞰东莞市阳光山庄——规划总平面北京回龙观经济适用住房居住区竞赛批准文号：项目分类：居住区规划管理级别：起始时间：1998.10.2-1998.10.22终止时间：获奖情况：负责人：杨保军、谈绪祥、赵文凯参与者：陶滔、王昊、赵朋、楚宁、蒋朝辉一、规划背景回龙观地区被市政府确定为北京市经济适用住房建设的重点地段之一，要求着重解决科教人员的住房问题，在建设中兼顾回迁安置房与商品房的多种类型，同时起到一定的示范作用。二、用地现状回龙观经济适用住房居住区位于北京市西北部的城乡结合地区，京张高速公路东侧，市区铁路环线及规划轻轨线北侧，南距德胜门１５ＫＭ，总面积约１４１．１６ＨＡ。其中Ａ０３、Ａ０５地块位于居住区的西部，面积３９．５２ＨＡ，交通便利，可远眺山景，景观条件较好。三、项目特点分析与规划构思１、经济适用。必须是面向普通居民，建设成本低、功能好、配套完善、环境良好的居住区，同时在规划设计中应考虑满足不同群体的购房需要。２、距市区较远。公交和私人汽车成为主要的出行方式，而且要求小区内达到每两户一辆、远期每户一辆的机动车停车的要求，使交通组织和保持良好的居住空间环境成为规划设计的重要内容。３、整体与局部。小区布局应服从居住区的整体结构，由于Ａ０３、Ａ０５地块是一期开发的一部分，应从开区整体的角度对其交通流向、布局结构进行考虑，使局部的交通、公建、绿地系统和整体布局有合理的联系。四、规划设计要点１、为避免小区主要出行方向道路或路口过于堵塞，小区车行道采用尽端路，出入口分散布置在周围道路上，使车辆分散进出，充分利用外围路网疏解交通，小区内部没有连接各出入口的车行道，在密谋较高的情况下留出了更多的绿化空间。２、居住区中心及公交和规划轻轨车站位于小区东南侧，因此小区内布置了从西北向东南方向的半环型林荫步行道，采用无障碍设计，并结合公共绿地及小区公建作为小区的更为安静、安全的核心空间，同时可以作为应急车道使用。３、布置５个居住组团，每一组团由４至６个半封闭院落构成，使邻里自然监视、机动车禁入等社区保护成为可能，并由步行系统保证了与公共设施及绿地的联系。４、小区内机动车停放以半地下停车库的形式为主，地面停车地位不超过１０％，保证了较高的绿地覆盖率，是小区环境可长期保持的重要措施；学校的运动场地和公共绿地集中布置，便于未来开发地下停车库，最终满足１００％的要求；自行车停放采用首层和地下自行车库，此外，各单元门前结合底层小院设小型的自行车停车处，以方便居民使用。５、住宅单体采用纵墙承重体系，不必使用预应力长向楼板，即可实现套内空间的灵活分隔，保证了土建造价方面的经济性。为了提高容积率并形成围合的庭院空间所采用的东西向住宅单元，通过错落组合使９０．２８％的住宅拥有南向房间。五、评价北京回龙观经济适用房居住区Ａ０３、Ａ０５地块修建性详细规划方案的交通组织、环境设计、住宅单体设等几个方面被认为是对目前节地、汽车化和环境保护等几大主题积极的和有创意的尝试。用地平衡表项目单位面积居住区规划总用地Ha39.52１．居住区用地（Ｒ）Ha26.05(1)住宅用地(R01)Ha18.27(2)公建用地(R02)Ha3.48(3)道路用地(R03)Ha1.83(4)公共绿地(R04)Ha2.472.其它用地(E)Ha13.47技术经济指标表项目单位数量居住户(套)数户(套)3654居住人数人12789户均人口人3.5总建筑面积万m238.71.居住区用地内建筑总面积万m234.4(1)住宅建筑面积万m230.17(2)公建面积万m24.232.其它建筑面积万m24.3住宅平均层数层6.2人口毛密度人/ha491住宅面积毛密度万m2/ha1.16住宅面积净密度(住宅容积率)万m2/ha1.65居住区建筑面积(毛)密度万m2/ha1.32住宅建筑净密度%29.13总建筑密度%24.96绿地率%42.03北京回龙观经济适用住房居住区——模型照片北京回龙观经济适用住房居住区——总平面图北京回龙观经济适用住房居住区——绿地系统规划图北京回龙观经济适用住房居住区——道路系统规划图北京回龙观经济适用住房居住区——住宅庭院设计一北京回龙观经济适用住房居住区——住宅庭院设计二湖州市中心区城市设计批准文号：项目分类：城市设计管理级别：起始时间：终止时间：获奖情况：负责人：参与者：规划构思湖州市中心区位于湖州市中心城中部，是在原有老城基础上发展起来的城市核心区。针对中心区现状和存在的问题，中心区城市设计按照城市城市总体规划确定的原则，把疏解矛盾、改善环境、加强开发建设的控制和引导作为首要目标。空间布局确定中心区由“中心绿轴”与主干路的相互衔接的总体结