世联地产旅游度假建筑风格资料

旅游度假建筑旅游度假建筑旅游度假建筑旅游度假建筑风格与园林专题研究风格与园林专题研究风格与园林专题研究风格与园林专题研究版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。[2008]GW-SZ-102008.7.17本报告是严格保密的。2风格演绎风格演绎风格演绎风格演绎本报告是严格保密的。3社区风格主题贯穿社区风格主题贯穿社区风格主题贯穿社区风格主题贯穿社区主题社区主题社区主题社区主题社区主题社区主题社区主题社区主题建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面园林园林园林园林园林园林园林园林小品小品小品小品小品小品小品小品植被植被植被植被植被植被植被植被人文人文人文人文人文人文人文人文自然自然自然自然自然自然自然自然风格风格风格风格材质材质材质材质文化文化文化文化宗教宗教宗教宗教特有的特有的特有的特有的植物植物植物植物根据大环境气候特点根据大环境气候特点根据大环境气候特点根据大环境气候特点，，，，利利利利用植物向客户传达表现的用植物向客户传达表现的用植物向客户传达表现的用植物向客户传达表现的主题主题主题主题，，，，如热带的椰林等如热带的椰林等如热带的椰林等如热带的椰林等本报告是严格保密的。4本项目推荐风格演绎本项目推荐风格演绎本项目推荐风格演绎本项目推荐风格演绎大溪地情景主题园林大溪地情景主题园林大溪地情景主题园林大溪地情景主题园林演绎独特南太平洋风情演绎独特南太平洋风情演绎独特南太平洋风情演绎独特南太平洋风情＋＋＋＋NOOSA风情建筑风情建筑风情建筑风情建筑本报告是严格保密的。5建筑建筑建筑建筑本报告是严格保密的。6NoosaNoosaNoosaNoosa产品特征产品特征产品特征产品特征－－－－如何从建筑如何从建筑如何从建筑如何从建筑、、、、规划的角规划的角规划的角规划的角度提炼度假元素度提炼度假元素度提炼度假元素度提炼度假元素整个NOOSA地区的建筑限高三层，强调自然生态，强调低密度，弱化城市感，强化度假氛围，很少出现城市印象的高层本报告是严格保密的。7多层或洋房的立面多以简洁的现代风格为主多层或洋房的立面多以简洁的现代风格为主多层或洋房的立面多以简洁的现代风格为主多层或洋房的立面多以简洁的现代风格为主，，，，色调多以白色或轻淡暖色调为色调多以白色或轻淡暖色调为色调多以白色或轻淡暖色调为色调多以白色或轻淡暖色调为主主主主，，，，大量使用纯色涂料大量使用纯色涂料大量使用纯色涂料大量使用纯色涂料，，，，大量平屋顶结合轻钢结构挑空遮阳篷的屋顶大量平屋顶结合轻钢结构挑空遮阳篷的屋顶大量平屋顶结合轻钢结构挑空遮阳篷的屋顶大量平屋顶结合轻钢结构挑空遮阳篷的屋顶本报告是严格保密的。8别墅的建筑立面别墅的建筑立面别墅的建筑立面别墅的建筑立面－－－－大量的使用白色大量的使用白色大量的使用白色大量的使用白色，，，，简洁明快的线条简洁明快的线条简洁明快的线条简洁明快的线条，，，，大量使用坡屋大量使用坡屋大量使用坡屋大量使用坡屋顶顶顶顶，，，，多数为一层半多数为一层半多数为一层半多数为一层半，，，，不超过两层不超过两层不超过两层不超过两层，，，，大量窗与灰空间的利用大量窗与灰空间的利用大量窗与灰空间的利用大量窗与灰空间的利用本报告是严格保密的。9增强河景价值增强河景价值增强河景价值增强河景价值－－－－视觉上加强灰空间的处理视觉上加强灰空间的处理视觉上加强灰空间的处理视觉上加强灰空间的处理，，，，从参与性上从参与性上从参与性上从参与性上，，，，采用入户码头与木栈道的结合采用入户码头与木栈道的结合采用入户码头与木栈道的结合采用入户码头与木栈道的结合超大面积的露台超大面积的露台超大面积的露台超大面积的露台本报告是严格保密的。10非海景项目非海景项目非海景项目非海景项目，，，，园林打造度假氛围园林打造度假氛围园林打造度假氛围园林打造度假氛围－－－－元素元素元素元素，，，，小组团布置小组团布置小组团布置小组团布置，，，，大大大大量运用参与性水系量运用参与性水系量运用参与性水系量运用参与性水系（（（（嬉水池嬉水池嬉水池嬉水池），），），），具有浓厚文化特色的小品具有浓厚文化特色的小品具有浓厚文化特色的小品具有浓厚文化特色的小品本报告是严格保密的。11NoosaNoosaNoosaNoosa公寓产品特征提炼公寓产品特征提炼公寓产品特征提炼公寓产品特征提炼－－－－通透通透通透通透，，，，灰空灰空灰空灰空间间间间，，，，公寓公寓公寓公寓公寓公寓公寓公寓立面立面立面立面立面立面立面立面结构结构结构结构结构结构结构结构白色为主，色系运用很少白色为主，色系运用很少简介－以简单的直线条为主简介－以简单的直线条为主低矮，大面宽低矮，大面宽弧形阳台/露台弧形阳台/露台平屋顶结合轻钢结构的弧形遮阳板平屋顶结合轻钢结构的弧形遮阳板强化观景露台/阳台，生活空间向露台/阳台延展；厅，主卧与露台连通设计，全落地推拉门强化观景露台/阳台，生活空间向露台/阳台延展；厅，主卧与露台连通设计，全落地推拉门灰空间灰空间灰空间灰空间灰空间灰空间灰空间灰空间结构形式结构形式结构形式结构形式结构形式结构形式结构形式结构形式空间空间空间空间空间空间空间空间大量的纯色涂料运用，少量使用原生态材质贴面大量的纯色涂料运用，少量使用原生态材质贴面以大面宽的平层为主，很少出现复式以大面宽的平层为主，很少出现复式减少空间划分减少空间划分强调主卧，主厅，卫生间尺度强调主卧，主厅，卫生间尺度客厅，餐厅，起居室，西厨空间组合客厅，餐厅，起居室，西厨空间组合弱化厨房功能空间弱化厨房功能空间采光采光采光采光采光采光采光采光不得出现任何暗房不得出现任何暗房有条件情况下增加景观主卫与采光天井有条件情况下增加景观主卫与采光天井本报告是严格保密的。12产品设计特点产品设计特点产品设计特点产品设计特点－－－－公寓产品公寓产品公寓产品公寓产品NoosaPacificNoosaPacificNoosaPacificNoosaPacific，，，，75757575平米平米平米平米左右河景两房左右河景两房左右河景两房左右河景两房空间布局上空间布局上空间布局上空间布局上：：：：1.景观朝向2.西厨，起居室，餐厅集中化布置，既能强化空间感，又能节省空间，突出主题（这一部分的面积超过户型面积50%）3.强调通透与采光，大量使用270观景落地窗。尤其是主卧，次卧以及客厅。4.主卧设置了衣帽间，突出了主卧的舒适性5.大尺度的灰空间设计，增加了室内向室外的过度。建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面1.大量采用弧线条，简介明快的设计2.浅白色为主NNNN河河河河本报告是严格保密的。13多层多层多层多层////公寓的户型参考公寓的户型参考公寓的户型参考公寓的户型参考－－－－强调采光强调采光强调采光强调采光，，，，通透通透通透通透，，，，景观景观景观景观所有户型中的次卧均可以去掉，减小整体进深，减小户型面积。采光阳台，减小大进深造成的光线不足强化观景阳台，并通过观景阳台连接客厅与主卧，主卧的采光也因此增强观景阳台增加花台部分，增加度假的氛围花花花花台台台台1梯4户，通过连廊保证调所有户型的通透本报告是严格保密的。14多层多层多层多层////公寓产品公寓产品公寓产品公寓产品，，，，强调景观与采光强调景观与采光强调景观与采光强调景观与采光，，，，强调通透强调通透强调通透强调通透，，，，尤其实主尤其实主尤其实主尤其实主卧与客厅卧与客厅卧与客厅卧与客厅＋＋＋＋餐厅餐厅餐厅餐厅＋＋＋＋开放厨房组合开放厨房组合开放厨房组合开放厨房组合本报告是严格保密的。15NoosaNoosaNoosaNoosa度假别墅产品建筑特征提炼度假别墅产品建筑特征提炼度假别墅产品建筑特征提炼度假别墅产品建筑特征提炼－－－－阳光阳光阳光阳光，，，，白白白白色色色色，，，，安静安静安静安静；；；；生活向室外延展生活向室外延展生活向室外延展生活向室外延展，，，，与自然结合与自然结合与自然结合与自然结合别墅别墅别墅别墅别墅别墅别墅别墅立面特色立面特色立面特色立面特色立面特色立面特色立面特色立面特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色简洁明快直线条运用简洁明快直线条运用一层半/两层一层半/两层大量的窗，露台/阳台大量的窗，露台/阳台以大面积纯色块，白色为主的浅色系以大面积纯色块，白色为主的浅色系坡屋顶坡屋顶白色的遮阳板/膜白色的遮阳板/膜土地与房屋关系土地与房屋关系植被选择植被选择交通系统交通系统配套与小品配套与小品房屋与庭院视觉关系房屋与庭院视觉关系院内与院外的隔断院内与院外的隔断窄面宽大进深地块形状，联院独栋别墅－提高土地利用窄面宽大进深地块形状，联院独栋别墅－提高土地利用增大建筑面宽，减小建筑进深增大建筑面宽，减小建筑进深庭院面积主要集中于私密的后庭院庭院面积主要集中于私密的后庭院房屋掩映于庭院之中，而不是凸显房屋掩映于庭院之中，而不是凸显高大，冒密的热带植物－芭蕉等高大，冒密的热带植物－芭蕉等私家泳池，木制躺椅，室外餐桌私家泳池，木制躺椅，室外餐桌立体组合立体组合不另设阳篷不另设阳篷高大茂密的植被高大茂密的植被火山碎石火山碎石篱笆，木栅栏篱笆，木栅栏弯曲，原生材质铺设，如石板弯曲，原生材质铺设，如石板前院停车，入户，后院私密，享受，活动前院停车，入户，后院私密，享受，活动植被与建筑的融合－如虅蔓，爬墙植物植被与建筑的融合－如虅蔓，爬墙植物鲜花应用鲜花应用本报告是严格保密的。16NoosaNoosaNoosaNoosa度假别墅产品建筑特征提炼度假别墅产品建筑特征提炼度假别墅产品建筑特征提炼度假别墅产品建筑特征提炼－－－－阳光阳光阳光阳光，，，，白白白白色色色色，，，，安静安静安静安静；；；；生活向室外延展生活向室外延展生活向室外延展生活向室外延展，，，，与自然结合与自然结合与自然结合与自然结合结构特色结构特色结构特色结构特色结构特色结构特色结构特色结构特色首层外廊强化首层外廊强化首层外廊强化首层外廊强化首层外廊强化首层外廊强化首层外廊强化首层外廊强化环绕首层客/餐厅环绕首层客/餐厅轻钢遮阳膜应用轻钢遮阳膜应用与高大庭院植被结合，回避窄面宽带来的庭院狭长感与高大庭院植被结合，回避窄面宽带来的庭院狭长感客厅客厅客厅客厅，，，，私家泳池私家泳池私家泳池私家泳池，，，，外廊的结合处理外廊的结合处理外廊的结合处理外廊的结合处理客厅客厅客厅客厅，，，，私家泳池私家泳池私家泳池私家泳池，，，，外廊的结合处理外廊的结合处理外廊的结合处理外廊的结合处理室内空间室外化室内空间室外化室内空间室外化室内空间室外化室内空间室外化室内空间室外化室内空间室外化室内空间室外化木材贴面的运用木材贴面的运用木材贴面的运用木材贴面的运用木材贴面的运用木材贴面的运用木材贴面的运用木材贴面的运用客厅地面客厅地面外廊地面外廊地面私家泳池周边地面私家泳池周边地面餐厅进入外廊与庭院结合餐厅进入外廊与庭院结合二层家庭活动室与露台结合二层家庭活动室与露台结合吊脚楼下灰空间吊脚楼下灰空间天窗/天井运用－立体采光楼梯间天窗/天井运用－立体采光楼梯间立体采光立体采光立体采光立体采光立体采光立体采光立体采光立体采光增加宽度增加宽度别墅别墅别墅别墅别墅别墅别墅别墅庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色庭院特色……见上页……见上页大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台大面积带白色遮阳篷的露台强调室内空间的变化强调室内空间的变化强调室内空间的变化强调室内空间的变化－－－－挑空挑空挑空挑空强调室内空间的变化强调室内空间的变化强调室内空间的变化强调室内空间的变化－－－－挑空挑空挑空挑空本报告是严格保密的。17连院小独栋别墅户型连院小独栋别墅户型连院小独栋别墅户型连院小独栋别墅户型20020020