缙云山居首期上市O2O整合跨界社交传播营销计划

新天泽.缙云山居项目（暂命名）首期O2O跨界整合传播营销执行计划大纲2012.3.13智谷唐都.英梅核心价值圈市场传播圈项目市场定位系统分层架构（指导总则）创新理念：有机SLOGAN：LovingWright案名：MountainHouse阳光和风价值分焦点有机共生平衡•自然共生-缙云版块•建筑与人-项目规划•有机空间-产品特色•生活与爱-优居情感•环境与人-社区配套•生态居住-生态技术O2O跨界整合传播营销段落划分项目首期三段式推演导入/影响升温/蓄客4-5月首期开盘6-7月公众关注值价宣讲首销+加推社交公关事件策动3.18外卖场开放“与北碚谈谈”政企研讨会官博+博报外卖场现场包装“有机建筑与缙云山”产品规划官博+博报主流报媒+北碚DM派送渠道客群销讲市场加力“iPad3”VIP赠送高潮推送…官博+博报主流报媒iPhone4s抽奖现场开放产品说明会案名VI确定悬念导入起势-----升温首期项目产品卖点总结：+的演绎+代表更多价值、更多发现、更可持续-层层演绎缔造项目故事北碚版块演绎-生态花园城市崛起+缙云山自然生态/北碚人文历史/重庆主城有机后花园/生态城赖特有机建筑演绎-Wright+赖特经典花园洋房/超大空间/阳光露台/6米中厅/一梯两户/1：0.9车位比/…居区生活演绎-SunshineWind+“Outdoor-合作居住”-阳光、风和爱/5S社区/配套市政公园/缙云景观登山步道…案名云山外附标：重庆北碚.缙云山麓.有机生态住区LovingWright&Life爱上赖特爱上生活广告语项目案名及广告语标识官方自媒体（微博平台）官方微博底版图示项目O2O整合传播计划（案名云山外）-悬念、互动、社交-通过官方自媒体、妹纸博报自媒体推出，引起公众关注-社会化公共关系事件：想与北碚谈谈-花园城市论坛市场导入阶段当前阶段：悬念导入…自媒体应用：博报A当前阶段：悬念导入…自媒体应用：博报B当前阶段：悬念导入…自媒体应用：博报C发布示意：妹纸博报iPad重庆版发布频次：日报早上八点微博发刊浏览终端：PC、笔记本电脑、iPad、iPhone受众人群：精英、白领、企业主管及负责人移动社交应用：妹纸博报iPad重庆版移动社交自媒体发布模式-社交自媒体@妹纸博报，每天发布受众人数-国内3亿博友，日活跃度9%即2700万；重庆500万博友，9%活跃用户为45万，远超报媒总和受众特点-精英、社交、互粉、高黏度，阅/跟/转/评传媒特点-受众浏览成本为零传播分析：社交自媒的影响力发起组织-新天泽、重庆文化创意产业协会、低碳中国发展中心@妹纸博报、新浪重庆、《最重庆》杂志政府机构-北碚区政府规划局、发改委、宣传部联合发起-北碚区知名开发商（3-5家）主流媒体-重庆晨报首次公关事件（配套外卖场开放活动）：社北碚花园城市政企互动论坛-我想和北碚谈谈公关推动：北碚花园城市战略…自媒体应用：博报D-起势、造势、爱上赖特-通过官方自媒体、妹纸博报、主流媒体与外卖场推出-系列对比式诉求：激发市场对项目价值的好奇，达成认知的进一步需求，为升温蓄客铺垫充分市场起势阶段起势阶段：概念引导…自媒体应用：博报A起势阶段：概念引导…自媒体应用：博报B起势阶段：概念引导…自媒体应用：博报C-强势升温、VIP蓄客、赠iPad3、样板示范区开放-通过官方自媒体、妹纸博报、主流媒体与示范区推出-系列产品诉求：激发市场对项目价值的强烈认同，达成现场人气与VIP登记火热，形成独特知名度和竞争力市场升温蓄客阶段（配合示范区现场开放）升温阶段：VIP蓄客…自媒体应用：博报A升温阶段：VIP蓄客…自媒体应用：博报B升温阶段：VIP蓄客…自媒体应用：博报C升温阶段：VIP蓄客-示范区开放…自媒体应用：博报D升温阶段：VIP蓄客-产品说明会暨开盘预告…自媒体应用：博报E-VIP蓄客促进、产品说明会、首期开盘-通过官方自媒体、妹纸博报、主流媒体与示范区推出-开盘诉求：激发市场对项目品牌力与价值力感召，进一步促进VIP下定，形成市场饥渴效应，乘胜开盘首期开盘阶段（首期仅限36席促进加推溢价）开盘阶段：梦想成真…自媒体应用：博报A开盘阶段：加推准备…自媒体应用：博报BO2O跨界整合传播营销模型3-7月份首期整合社交传播预算分配建议：共320万元-妹纸博报25万（每天发布/每月6万共4个月）-搜房网40万新浪网20万-重庆晨商晚时报共170万-交通台30万-现场物料及奖品：35万