项目工程施工承包合同

项目工程施工承包合同工程名称：工程地点：承包人：合同工期：开工日期：年月日签订日期：年月日2项目工程施工承包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方中标及承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就项目工程施工内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。一、工程概况（一）项目名称：（二）建设单位：（三）工程地点：（四）工程合同金额：（五）工程工期：二、承包方式乙方遵循“依法经营、独立核算、照章纳税、自担风险，自负赢亏”的原则，按照“保质量进度、保安全环保、保文明施工、保企业形象”和“无拖欠民工工资现象、无质量安全事故、无债务纠纷”的要求，实行“全面风险承包施工”。三、承包范围乙方内部承包施工范围以本项目工程的设计图纸、设计变更、工程量清单及甲方与建设方（业主）签订的合同所有条款并包括合同谈判的会议纪要和业主与监理的工作指令为准。四、承包费用（一）乙方按照甲方与建设单位签订的本合同承包工程范围的工程款总额向甲方交纳%的承包管理费。本项目乙方向甲方交纳的项目管理费以最终决算金额为计算基数。五、项目经理部的组建1、接到中标通知书后，在甲方的统一领导和监管下，由乙方负责组建本项目的项目经理部。2、乙方须按照本项目的招标文件、投标文件及业主方的要求，迅速组织符合履约3资格的项目经理，总工程师和其他技术、管理人员到岗。乙方须将项目部工作人员的相关资料档案呈报到甲方行政人事部门备案。项目部雇用人员的工资奖金、保险费及其他福利待遇全部由乙方承担，乙方需对项目部所有聘请员工的职务行为承担全部的民事责任。3、乙方须按照甲方或业主统一的标准，搞好项目经理部的驻地建设，必须保证必备的办公用具、实验测量仪器、员工生活设施及交通工具等，项目经理部所发生的管理费用全部由乙方承担。六、甲、乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）安排乙方组建项目经理部，并通过业主单位的履约检查。业主履约检查时如果需要甲方临时增派人员前往项目经理部，出差人员的差旅费、出差补贴等由乙方承担。为了加强项目管理，甲方对本项目的施工质量、进度和安全文明施工、内部管理等进行严格的监管。甲方总部管理人员对工地进行例行检查时，检查人员的差旅费、交通费、出差补贴等由乙方承担。（2）项目经理部主要负责人和技术骨干须经业主考核合格后方可上任，甲方有权要求乙方更换不符合条件的人员。乙方选用的非主体工程分包商、劳务承包商和供货商均需在甲方备案，甲方有权要求乙方更换不合格的劳务分包商。（3）在本项目进度、质量或安全生产出现严重问题，危及或将要危及甲方的利益或信誉时，甲方有权直接派驻相关人员及施工队伍进驻工地，对本项目进行管理及施工，因此而发生的管理费用及生产施工费用由甲方确定，乙方需无条件地承担。（4）要求乙方处理好与业主、监理、设计单位、地方政府的工作关系，及时解决施工中出现的问题。2、乙方的责任和权利：（1）乙方需提供实施工程所需要的机械设备、材料物资和流动资金。乙方在人、财、物方面的资源投入必须满足本工程进度、质量、安全、环保等各方面的要求。如果乙方为了节约成本，不愿意投入必须投入的施工力量，甲方有权强制性增派施工队伍投入到本项目的施工中去，并按甲方认为合理的价格支付施工费用，乙方须无条件地接受。（2）乙方代表甲方履行甲方与业主方所签订的《合同协议书》中约定的全部责任和义务，信守合同，维护甲方的信誉，全面负责工程的施工全过程工作，直到工程通4过竣工验收。乙方必须无条件地承担起凡是涉及到本项目的所有民事责任。（3）服从业主、监理工程师及其代表的工作指令，并积极搞好与业主、监理、当地政府和村民的关系。（4）积极做好安全生产、治安、消防、环保等方面的工作。建立健全各项规章制度和质量保证体系，确保工程质量、工程进度、安全生产、文明施工符合业主方的要求。乙方的安全管理责任七、项目经理部管理1、项目部资料章的使用仅限于与本项目业主、监理及相关职能部门的文书往来、上报技术资料、办理进度文件等方面使用。不得利用其对外签订经济合同，本项目由于使用甲方项目部资料章而引发的所有民事责任均由乙方承担。2、严禁乙方伪造甲方项目经理部资料章，严禁乙方利用项目经理部资料章对外进行借款、担保、抵押等经济行为。否则，由此产生的经济及法律责任全部由乙方承担。3、业主支付的工程款只能进入甲方银行账户，严禁支付至乙方或项目部人员等其他账户。甲方有权根据本项目施工的实际情况，监督并且控制工程款专款专用，并且直接支付给本项目的劳务、设备、材料供应商的账户，确保工程款能够有效地用于本项目的实际施工中。甲方有权杜绝乙方中途抽离项目资金的行为。4、各施工队完工退场时，项目部必须与其办理工程结算和财务对账手续，要求施工队负责人在工程结算书上注明“项目部与本施工队所有结算完毕，本施工队的累计结算金额为**元，项目部已支付工程款**元，双方再无其他工程结算纠纷”后，方可支付剩余工程款项。5、乙方需确保本项目正常的财务支付能力，及时支付涉及到本项目施工的有关税费、员工工资、劳务费、材料费、机械费等。当本项目业主方的工程进度款不够时，乙方需积极自筹资金保证工程的支付工作。6、乙方须确保不给甲方带来经济纠纷和诉讼，凡是涉及到本项目的经济诉讼和纠纷，乙方要积极主动地承担赔偿及清偿责任。如因此连带甲方被法院冻结其银行帐户时，甲方有权直接动用乙方的工程进度款用于支付诉讼执行款和其它费用（包括但不限于赔偿金、利息、诉讼费、律师费等）。上述甲方的相关费用、经济损失及罚金如果乙方的工程款和保证金不足以支付时，甲方将采用法律手段向乙方追索。因为乙方的原因导致甲方每发生一次经济诉讼，乙方需向甲方赔偿2万元的信誉损失赔偿金。7、按照税法要求，乙方承担本项目全部的应缴税金（包括但不限于营业税及附加、5企业所得税、个人所得税及其它税费等），其中本项目的工程发票开票税金为5%由乙方承担，钢结构分包单位支付给甲方的开票税金不足5%的由乙方予以支付。本项目的成本费用票据由甲方按业主付款金额的5%暂扣，待乙方将成本费用票据上交甲方并审核通过后，乙方报甲方予以返还。乙方的项目经理部不得偷税漏税。八、项目部安全文明管理1、乙方对现场施工作业人员设置实名制管理，负责对乙方进行安全教育，编制安全技术交底，并交底到乙方安全员。督促检查乙方执行情况，乙方负责组织实施。乙方应及时同每一名进场工人签订劳务合同，并交甲方存档备查，向甲方提供乙方所有施工作业人员花名册及身份证复印件。2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。严格执行安全生产规程,切实做好安全生产工作,防止和杜绝安全事故。如有发生,一切的责任、有关的罚款和所有的经济损失均由乙方负责。3、乙方须服从业主方管理，严格执行文明、安全施工管理的相关规定。乙方如发生打架斗殴，群殴事件及与上级机关人员、工程管理人员及周边居民发生冲突并造成不良后果，乙方承担相应责任并赔偿相关经济损失。九、农民工工资保障1、乙方严格按照国务院有关保障农民工工资的相关法律法规之规定，彻实保证及时足额发放农民工工资，乙方必须将农民工工资直接造表发放到人。项目部必须要求各施工队按月上交由民工亲笔签领的《民工工资发放表》存档备查。2、如果乙方或项目经理部拖欠农民工工资，甲方有权直接从本项目工程进度款中提取相应资金用于发放农民工工资，乙方必须无条件认可。3、如果因为乙方或项目经理部拖欠农民工工资，造成民工到政府相关职能部门上访投诉，乙方必须无条件地服从政府职能部门的有关裁决，限期内组织资金并足额支付所欠农民工工资。除此之外，甲方还有权按乙方拖欠农民工工资的额度对乙方给予经济处罚，因为乙方的原因导致民工每发生一次上访，乙方需向甲方赔偿5万元，以此作为甲方的信誉损失赔偿金。十、违约责任1、乙方在本项目的实施中如有下列情况之一时，甲方有权单方面终止本合同，剩余工程全部由甲方组织施工完成。甲方的单方面“终止合同通知书”只需寄往乙方在本协议书上标明的地址即被视为有效送达。在这种情况下，甲方有权拒付乙方在本项6目上已经发生的所有费用和前期投入款项；当本项目业主方的工程余款不足以完成剩余工程时，甲方有权向乙方追索剩余工程施工的实际亏损额。届时将以甲方提供的成本依据为准来计算本项目的实际亏损额。（1）乙方没有组建项目经理部的工程技术及施工管理力量，根本没有组建项目经理部的类似经验和能力时；（2）乙方将本项目整体转包给第三方，或未经业主方同意乙方擅自将本项目的主体工程肢解后分包给第三方时；（3）乙方在施工中造成重大质量、安全、环保事故时；（4）乙方组织不力，造成项目管理混乱，工程质量、安全堪忧，工程进度滞后，导致业主（或监理单位）约见甲方法人代表，或者上级行政主管部门通报批评时；（6）工程施工中，乙方如在材料采购、机械租赁及劳务分包等过程中采取欺诈手段，蒙骗甲方或侵犯甲方权益时；（7）乙方在工程施工中，拖欠农民工工资或其他工程款项，造成不良后果而又无法控制局面，给甲方带来极其不利的负面影响时。2、如果本项目业主或监理方因工程进度、质量、安全或其他工程管理方面的原因约见甲方法定代表人，每次甲方罚乙方1万元；如果本项目被市级主管部门通报批评，每次甲方罚乙方2万元；本项目被省级主管部门通报批评，每次甲方罚乙方5万元。3、当本项目实施中乙方履约良好，没有给甲方带来风险时，甲方不得无故中止本合同，否则甲方需赔偿乙方全部的经济损失。十一、争议的解决1、因履行本合同而产生的任何争议或分歧，双方按照友好协商的方式予以解决。2、如不能协商一致时，双方约定：甲、乙双方的所有争执均提交到甲方公司注册所在地的人民法院依法裁决。3、除非本合同另有约定，任何争议或分歧都不能免除乙方所承担和履行本合同约定的对甲方的义务和责任。十二、其它约定（一）履约保证金：乙方缴纳工程总价20万元的履约保证金，作为对质量、安全、工期、工人工资、材料款支付等全面履约的保证，如乙方发生违约责任，违约金在履约保证金中扣除，保证金扣除违约金后在工程竣工验收交付一年后无息支付。（二）本合同中没有约定的乙方的其他权利义务按照甲方与业主方签订的《合同7协议书》及相关《补充协议》中约定的施工单位（即本合同甲方）的权利义务执行。甲乙双方约定，因本工程项目产生的一切对外债权由乙方享有，对外所负的一切债务由乙方负责清偿。（三）甲方承诺为保证乙方顺利完成该工程建设，甲方及时提供本工程项目必须的文件、证照等相关手续。（四）在执行本合同过程中，双方签字盖章确认的会议纪要、补充协议和往来信函，都成为本合同的补充条款，是合同的组成部分。（五）本合同双方签章生效；本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份,具有同等效力。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日8承诺书致：南京上元建筑安装工程有限公司鉴于本公司承包了（以下称为“本项目”）的全部工程，并与贵公司签订了《项目工程施工承包合同》，为了让贵公司不会因为本项目的施工而蒙受任何的经济与名誉上的损失，对于因本项目施工而发生的经济纠纷及因本项目施工而产生的民事责任的承担事宜，特向贵公司郑重承诺：一、本公司保证在本项目的施工过程中，不给贵公司带来任何支付欠款现象、经济合同纠纷、工程质量问题、安全生产纠纷及其他民事责任。二、如果因本项目的施工而产生了支付欠款现象、经济合同纠纷、工程质量问题、安全生产纠纷或其他民事责任，则：1、本公司承诺并保证：对与本项目有关的所有支付欠款现象、经济合同纠纷、工程质量问题、安全生产纠纷及其他民事责任均承担无限连带清偿责任，同意用本公司的全部财产清偿相关债务，不会以任何理由对贵公司及相关债权人的合理要求进行任何的抗辩。2、如果本公司无法严格按照《项目工程施工承包合同》的约定将本项目实施完成，造成施工中途由贵公司直接接管完成；或在经济诉讼案中人民法院裁定与贵公司签订的《项目工程施工承包合同》无效时，本公司在上述第二款第1条中的承