XXXX年购物中心现状研究及发展趋势报告

2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告报告编号：1558A57中国产业调研网年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]一、基本信息报告名称：2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告报告编号：1558A57←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥6750元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍购物中心产业已成为最重要的零售经营方式之一，而且已远远突破商品零售的界限，它对一个城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、对经济繁荣的贡献等越来越显示出它的重要性和生命力。超大规模购物中心（ShoppingMall）产生于二十世纪初，五六十年代在美国等发达国家盛行，掀起了商业经营方式的新浪潮，并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。中国产业调研网发布的2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告认为：我国的购物中心建设起步较晚，开始于20世纪90年代初期，最早的项目是位于珠江三角洲的天河城购物中心，但是近年来以飞快的速度向前发展。近年来，购物中心在我国方兴未艾，对购物中心的兴建如火如荼，而且其兴建的速度和规模惊人。截至2012年底，全国开业购物中心总量超过3000家、累计商业建筑面积达2.12亿平方米。2013年，我国一二线城市购物中心的平均体量从2012年的7万平方米增长至逾8万平方米，主要一二线城市都有体量超过30万平方米的新开业或在建购物中心。2014年，全国新开业购物中心超过200个，其中尤以成都较为突出。在中国，ShoppingMall的概念越来越时髦，如果对目前的商业地产做一个评价的话，ShoppingMall无疑是最热门的业态。ShoppingMall在欧美的成功与这类项目高附中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]加值的连带效应让投资商怦然心动，于是，ShoppingMall也渐成为一种新的投资风向，受到投资者的追捧。在国内已掀起了一股购物中心的开业热潮，诸如北京中关村、望京、金融街等地一批大型ShoppingMall遍地开花。经济的发展为中国购物中心的诞生、推广和普及奠定了日益稳固的基础，特别是进入21世纪以来，在经济发展的推动下，购物中心在中国以日新月异的节奏展现和变化着自身的产业规模、产业型态，也越清晰地勾勒出中国购物中心的产业前景。区域性购物中心将成为未来10-15年中国大陆下一个有利可图的地产领域。《2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告》对购物中心行业相关因素进行具体调查、研究、分析，洞察购物中心行业今后的发展方向、购物中心行业竞争格局的演变趋势以及购物中心技术标准、购物中心市场规模、购物中心行业潜在问题与购物中心行业发展的症结所在，评估购物中心行业投资价值、购物中心效果效益程度，提出建设性意见建议，为购物中心行业投资决策者和购物中心企业经营者提供参考依据。正文目录第一部分产业环境透视第一章购物中心行业发展综述第一节购物中心行业定义及分类一、各国对购物中心的定义二、购物中心的分类三、购物中心在国民经济中的地位第二节购物中心的行业本质一、购物中心的特点二、购物中心业态经营比例三、购物中心与百货商场的比较分析四、购物中心与传统商业街的比较分析第三节购物中心发展的推动因素一、商业地产投资推动购物中心发展中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]二、地方政府的投资冲动推动购物中心发展三、城市扩容及城市化进程加快推动购物中心发展第二章购物中心运营市场环境及影响分析第一节购物中心运营政策环境一、行业管理体制分析二、《购物中心等级划分规划》三、购物中心或将实行等级评定-分宝鼎级与金鼎级四、三部门联合出台政策千方百计扩大消费五、大型购物中心组织结构和管理制度规范六、行业主要政策动向七、政策环境对行业的影响第二节购物中心运营经济环境分析一、全球宏观经济环境运行分析二、中国宏观经济环境运行分析1、国民经济运行情况分析2、消费者价格指数3、全国居民收入情况分析4、恩格尔系数5、社会消费品零售总额6、我国主要商品价格监测分析三、宏观经济环境对行业的影响分析第三节行业社会环境分析第三章世界大型购物中心运营状况分析第一节世界购物中心发展概述中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]一、世界购物中心的兴起及深层原因二、世界购物中心的演变历程三、全球购物中心发展现状四、世界大型购物中心的典型模式解析第二节世界各地大型购物中心发展走势一、美国式购物中心二、以法国为代表的欧洲式购物中心三、日本式购物中心四、香港、新加坡式购物中心五、以菲律宾、泰国为代表的东南亚式连锁摩尔购物中心第三节世界各国大型购物中心发展态势一、欧洲：购物中心形态各异二、美国：组合优化，专业管理三、德国：市区的优势四、英国：选准位置，找准客户五、巴西：购物中心发展前景看好六、新加坡：规划科学节约第一七、奥地利维也纳：公众监督，合理竞争第四节全球十大购物中心运行浅析第五节全球主要地区购物中心具体情况一、美国1、美国购物中心发展简况2、美国大型购物中心市场份额悄然回升3、美国大型购物中心经营管理的特点中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]4、美国超级购物中心面临的难题及应对策略5、美国典型shoppingmall发展特色二、日本1、日本购物中心的大规模兴起与扩张2、日本大型购物中心开发持续升温3、日本典型shoppingmall发展特色三、欧洲1、欧洲兴起大型购物中心开发热潮2、德国购物中心发展进程及趋向3、英国大型购物中心发展状况4、土耳其购物中心发展动态第二部分行业深度分析第四章我国购物中心运行现状分析第一节购物中心产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、购物中心产业链上游行业发展状况分析四、购物中心下游行业发展状况分析第二节购物中心在中国的发展历程第三节中国购物中心发展现状一、我国购物中心发展呈现的新特点二、增长势头强劲三、出现局部过剩四、应纠正过度地产化倾向中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]第四节中国购物中心的分布一、中国购物中心的分布形式分析二、中国购物中心的分布数量分析三、中国购物中心的分布趋势分析第五节中国购物中心的业态分析一、中国购物中心的业态构成分析二、中国购物中心主/次力店分析三、中国购物中心零售业态分析四、中国购物中心餐饮业态分析五、中国购物中心娱乐休闲业态分析六、中国购物中心的品牌分析七、中国购物中心的业态布局分析第六节中国购物中心的经营情况分析一、中国购物中心管理模式分析二、中国购物中心盈利模式分析三、中国购物中心租赁模式分析第七节不同类型购物中心的发展现状及趋势分析一、按位置（影响力）划分的购物中心发展现状及趋势二、按商业主题划分的购物中心发展现状及趋势分析第五章2015-2020年我国购物中心运营形势分析第一节中国购物中心总体规模分析一、购物中心数量结构分析二、购物中心人员状况分析三、购物中心资产规模分析中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]第二节我国购物中心供给情况一、购物中心累计商业建筑面积分析二、购物中心开业数量增长第三节我国购物中心需求情况一、购物中心销售收入分析二、购物中心商户结构分析三、购物中心销售收入地区差异第四节2015-2020年购物中心需求预测一、2015-2020年购物中心消费人群量预测二、2015-2020年购物中心销售收入预测第五节商铺租金决定因素第六节影响购物中心聚客力的因素第七节决定购物中心生存与发展的关键因素第六章购物中心的开发第一节购物中心开发的主要流程第二节购物中心的市场调查要素一、调查的范围二、调查对象三、问卷设计四、调查方式五、数据处理分析方法第三节购物中心开发的决策基础探析一、问题演变的过程二、深入剖析购物中心开发决策的基础因素中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]三、开发商应认真了解消费市场的需求情况第四节购物中心的选址依据一、以区位和交通人口状况为依据二、以用地经济状况为基准三、以用地的物理状况为基准第五节购物中心的规划要点透析一、联系外部动线系统规划二、入口及大堂动线规划三、中庭动线规划四、楼层水平动线规划五、楼层垂直动线规划第六节浅析购物中心的业态定位一、项目区位二、商圈条件三、项目规模四、市场竞争五、商户沟通六、建筑设计七、业态分布第七节购物中心的项目招商分析一、主力商家招商工作的基础二、其他商家招商工作的基础第八节SHOPPINGMALL项目开发的可行性探究一、可行性分析的内容中国产业调研网Cir.cn2015年中国购物中心市场调查研究与发展趋势预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]二、总体策划设计要点三、营销策划要点四、购物中心物业管理第三部分市场全景调研第七章我国购物中心细分市场