“十二五”期间中国房地产行业发展预测及投资战略咨询报告

中商情报网订购热线:0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网订购热线:0755-25407397254077132519339125407622254072961“十二五”期间中国房地产行业发展预测及投资战略咨询报告【关键字】：房地产市场分析发展预测投资前景【出版日期】：2010年10月【报告页数】：560页【图表数量】：360个【报告格式】：PDF电子版或纸介版【交付方式】：Email发送或EMS快递【中文价格】：印刷版7500元电子版7500元印刷版+电子版7800元【报告编码】：SS【订购电话】：0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网【报告描述】：2010年是“十一五”计划的最后一年，也是中国第十二个五年计划的规划年。在这一年中，从中央到地方，从政府到企业，如何在总结上一个五年的经验教训的基础上，谋划好下一个五年计划的发展，需要有全球视野，集多方智慧，站在历史的新高度把握趋势、洞悉未来。“十二五”既第十二个五年规划，“十二五”规划的全称是：中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。“十二五”规划的起止时间2011-2015年。规划编制工作大体包括前期调研、编制起草、论证衔接、审批发布四个阶段。在制定程序上，各部委省市区在2009年下半年初步完成本领域、本地区的规划统一汇总到国务院，编制全国的“十二五”规划，将在2010年10月的中共十七届五中全会上讨论建议稿，而后提交2011年3月份的全国两会上审议通过付诸实施。目前，各部委省市区的“十二五”前期课题调研均已启动。特别需要注意的是，“十二五”同以往任何一次战略规划所面临的内外背景大不相同，尤其是人口发展红利丧失、能源环境承载力严重不足、产业空壳化等内在压力，同后危机时代中国作为新兴主导力量参与国际规则制定的外在机遇交互作用，国际政治经济格局的重新洗牌，新技术、新产业的不断涌现，使得“十二五”中国的发展面临着改革开放以来变数最多、国内外形势也最为复杂的阶段。那么，“十二五”期间我国房地产行业如何透视现状、锚定未来、战略前瞻、科学规划，寻求技术突破、产业创新、经济发展，为引领下一轮发展打下坚实的基础呢？本报告主要依据国家统计局、国务院发展研究中心、国家发改委、国家商务部、中国海关总署、行业相关协会、国内外相关刊物的基础信息以及房地产行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，立足于当前经济整体发展形势，对新形势下中国房地产行业的发展情况、经济运行数据、主要细分市场、进出口、竞争格局、重点企业等进行了分析及预测，并对“十二五”期间房地产行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了房地产行业今后的发展与投资策略，为房地产开发、销售等企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为中商情报网订购热线:0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网订购热线:0755-25407397254077132519339125407622254072962战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。报告目录第一部分行业发展分析第一章全球房地产发展状况第一节全球房地产发展分析一、2009年全球房产市场现状二、2010年全球房产市场现状三、2010年全球房地产发展形势分析四、2009年全球商业地产市场已趋稳定五、2010年全球商业地产成交值预计反弹30%第二节世界部分国家房地产发展分析一、2010年美国房地产市场发展分析二、2010年欧洲房地产市场发展分析三、2010年法国房地产市场发展分析四、2010年英国房地产市场发展分析五、2010年日本房地产市场发展分析六、2010年泰国房地产市场发展分析第三节港台地区房地产状况一、2010年香港房地产市场发展分析二、2010年台湾房地产市场发展分析三、2010年台湾上市公司有望直接投资大陆房地产第二章2009-2010年我国房地产业运行回顾第一节2009-2010年我国房地产景气指数分析一、2009年企业景气指数持续回升二、2009年“国房景气指数”分析三、2010年“国房景气指数”分析第二节2009-2010年我国房地产业供给情况分析一、土地开发及购置面积（一）2009年土地开发面积增速放缓，市场供应增速逐月回落（二）2010年房地产开发用地供应情况二、房地产投资完成额（一）2009年房地产开发投资增速分析（二）2010年房地产开发投资分析三、资金来源分析（一）2009年房地产开发企业资金来源分析（二）2010年房地产开发企业资金来源分析中商情报网订购热线:0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网订购热线:0755-25407397254077132519339125407622254072963四、房屋施竣工面积（一）2009年房屋施竣工面积（二）2010年房屋施竣工面积五、房地产业市场供给结构分析（一）2009年房地产业市场供给结构分析（二）2010年房地产业市场供给结构分析第三节2009-2010年我国房地产业需求情况分析一、房地产市场需求的不确定性二、2009年商品房销售面积和销售额增长情况三、2010年商品房销售面积与销售额增长情况四、2009-2010年全国房地产市场价格变动情况(一)2009年全国房地产市场价格变动情况(二)2010年全国房地产市场价格变动情况第四节2009-2010年我国房地产企业发展情况分析一、2009年房地产上市公司总体状况二、2010年中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测三、2010年房企业绩将下滑第三章2010年我国房地产业市场分析与展望第一节2010年我国房地产市场发展状况分析一、2010年全国楼市发展情况二、2010年重点城市居住用地供应量情况第二节2010年我国房地产发展形势分析一、2010年我国房地产发展总体趋势分析二、土地市场三、上市量四、成交量五、2010年下半年房产价格维稳并有下降是主基调六、主要城市销供比七、各主要城市可售量八、融资九、2010年下半年房地产企业资金形势预计第三节2010年我国房地产发展趋势及预测一、当前需要关注的几个问题二、2010年下半年房地产市场走势预测第四章部分城市房地产市场分析与展望第一节上海房地产市场发展状况分析一、2009年上海市房地产基本情况二、2010年上海房地产市场运行分析三、2010年上海房地产市场预测第二节北京房地产市场发展状况分析一、2009年北京市房地产市场运行情况二、2010年北京房地产市场走势预测中商情报网订购热线:0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网订购热线:0755-25407397254077132519339125407622254072964三、2010年北京市主要购房人群的需求特征四、2010年北京楼市量价齐跌六、2010年北京房地产市场分析第三节广东房地产市场发展状况分析一、2009年广东房地产市场分析回顾一、2010年广州商业地产租务活跃二、2010年广东保障房建设规划三、2010年广州市房地产市场运行情况四、2010年下半年广东房地产市场分析第四节成都房地产市场发展状况分析一、宏观政策分析二、2009年成都土地市场分析三、2009年成都商品房市场分析四、2009年成都媒体监测分析五、2010年四月成都商品房市场运行分析六、2010年成都市场走势预测第五节南京市房地产市场发展状况分析一、2009年房地产市场整体概述二、2010年南京房地产市场分析三、2010年南京房地产市场运行状况四、2010年南京房地产市场形势展望第六节苏州房地产市场发展状况分析一、2009年苏州住宅市场回顾二、2010年苏州房价居高不下共卖房8656套三、2010年苏州商品房（住宅类）成交分析四、2010年苏州住宅市场展望第七节其他地区房地产市场发展状况一、浙江省房地产市场发展状况（一）2009年浙江省房地产投资运行情况分析（二）2010年浙江省房地产市场发展状况二、青海省房地产市场发展状况（一）2009年青海省房地产市场发展状况（二）2010年青海省房地产市场发展状况三、深圳市房地产市场发展状况（一）2009年深圳市房地产市场运行情况（二）2010年深圳市房地产市场发展状况四、重庆市房地产市场发展状况（一）2009年重庆市房地产市场运行分析（二）2010年重庆市房地产市场发展状况五、天津市房地产市场发展状况（一）2009年天津房地产市场综述（二）2010年天津市房地产市场发展状况第二部分房地产竞争格局中商情报网订购热线:0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网订购热线:0755-25407397254077132519339125407622254072965第五章我国房地产竞争格局分析第一节房地产市场竞争层次体系探讨一、产品式样竞争二、产品大类竞争三、产品使用价值竞争四、基于消费观念和文化导向的竞争第二节2010年房地产市场竞争格局分析一、2010中国房地产百强企业研究报告二、2010中国房地产上市公司TOP10研究三、2010年国资委勒令78国企退出房地产涉资达991亿第三节新形势下中国房地产企业的持续发展一、房地产企业面临的新形势二、房地产企业持续发展存在的主要问题三、房地产企业持续发展思路第四节房地产开发企业竞争力分析一、房地产市场竞争阶段二、房地产市场的竞争格局三、房地产企业竞争力分析四、中小房地产企业的竞争方法第五节信息化与房地产企业核心竞争力一、房地产行业洗牌状况二、新形势下房地产业的核心竞争优势三、房地产企业信息化的主要内容四、房地产企业信息化规划中的变和不变五、房地产企业核心竞争力的培育第六章房地产重点企业分析第一节万科企业股份有限公司一、企业概况二、2009-2010年公司经营情况分析三、2009-2010年公司财务数据分析四、公司未来发展展望及策略第二节保利房地产（集团）股份有限公司一、企业概况二、2009-2010年公司经营情况分析三、2009-2010年公司财务数据分析四、公司最新发展动态及策略第三节合生创展集团有限公司一、公司简介二、2009-2010年公司经营状况三、2010年公司发展战略第四节北京首都开发股份有限公司一、企业概况中商情报网订购热线:0755-2540739725407713251933912540762225407296中商情报网订购热线:0755-25407397254077132519339125407622254072966二、2009-2010年公司经营情况分析三、2009-2010年公司财务数据分析四、公司未来发展展望及策略第五节恒大地产集团有限公司一、公司简介二、2009-2010年经营状况三、公司发展战略分析四、公司品牌战略及实施策略第六节中国海外发展有限公司一、公司简介二、公司地产业务三、公司地产战略四、2009-2010年公司发展状况第七节碧桂园控股有限公司一、公司简介二、公司诚信经营策略三、碧桂园09年收入175亿稳健增长创新高三、2010年1-5月碧桂园销售125亿五、碧桂园十八年只走一条安居路四、2009-2010年公司战略第八节绿城房地产集团有限公司一、公司简介二、公司精品战略三、2009-2010年公司经营情况分析四、2010公司战略动态第九节大连万达集团股份有限公司一、公司简介二、万达商业地产取得国家一级开发资质三、2010年公司经营情况四、万达全国独创“订单商业地产”模式第十节大华（集团）有限公司一、公司简介二、公司发展战略三、公司最新发展动态第三部分行业发展环境与趋势第七章“十二五”期间我国房地产发展