大连长兴岛总体规划

大连长兴岛临港工业区总体规划上海同济城市规划设计研究院长兴岛临港工业区管委会Page2目录第一部分概况与背景第二部分规划与建设现状第三部分上版规划实施评价第四部分分析与解读（机遇、优势、劣势、问题）第五部分定位分析第六部分布局结构规划构思Page3第一部分、概况与背景41.现状概况长兴岛临港工业区位于东经121°32′—121°13′，北纬39°23′—39°31′，三面环海。位于辽东半岛中部的西侧，大连市瓦房店渤海沿岸，北濒复州湾，东侧隔狭窄水道与大陆相望。长兴岛临港工业区包括长兴岛和交流岛两个街道办事处，总面积502平方公里(包括填海面积)。现状人口约10万人。2007年，长兴岛街道经济发展建设得到快速发展。固定资产投资完成额46亿元。工业总产值10亿元。由于大型企业尚未投产，规模以上工业总产值仅为1.67亿元。交流岛街道主要以农、渔业为主。一、概况与背景52.历史沿革1908年清政府在海上村设长兴岛州判。1947年12月设复县行政区划，长兴岛称“长兴区”。解放后复县行政区划变动频繁；1956称娘娘宫区；1958年改为横山乡和下堡乡。1961年5长兴岛分为三堂公社和横山公社；1983分别改称三堂乡和横山乡人民政府。现在的长兴岛镇是由原横山乡和三堂乡合并而成。2005年之前，长兴岛仅为大连北部普通的乡镇，主要产业为盐业和养殖业。2005年，辽宁省提出“五点一线”发展战略，大力发展沿海经济，成立长兴岛临港工业区，享受省级开发区政策。2007年5月，根据长兴岛临港工业区开发建设的需要，将交流岛乡成建制划归长兴岛临港工业区管委会管理。同年12月26号，交流岛乡正式撤乡建立街道办事处。辖11个村民委，68个居民组。一、概况与背景Page6第二部分、规划与建设概况1.功能布局2.土地使用现状3.功能区规划与建设4.港区规划与建设5.基础设施建设71.功能布局概况二、规划与建设概况•三大港区长兴岛北港区葫芦山湾综合港区董家口湾物流港区•四大产业区长兴岛中部综合产业区长兴岛西部石化产业园区南部船舶及配套产业园区交流岛北部临港加工区•三大城区长兴岛北部综合区南部主城区交流岛生态居住组团石化产业区综合区主城区葫芦山湾综合港区造船产业区董家口湾预留港区装备制造区生活区装备制造及生物科技区北港区82.现状分析（1）土地利用分析二、规划与建设概况长兴岛除建设用地外，主要以耕地、林地、草地为主。西中岛、凤鸣岛、交流岛、骆驼岛，以林地、草地为主，这要求在规划中应适当保留现状的自然山体，为城镇居民提供自然的绿色空间；在岛的周边分布着大量的盐田、滩涂，可为城镇建设提供大量的开发用地。92.现状分析（2）建设用地分析二、规划与建设概况城镇建设用地主要位于长兴岛上，西中岛、凤鸣岛、骆驼岛、交流岛上建设用地较少。建设用地总规模约78平方公里（包括部分已批在建、待建用地，不包括村庄建设用地）。长兴岛的用地可大致划分为四大片区。石化及专业港口区：长兴岛的西北侧，有恒力、福佳、大连港等大型企业。修造船及公共港口区：主要有STX、万邦等，用地规模均较大。产业综合区：主要有韩国企业园、中小企业园等。生活区：长兴岛的东侧。102.现状分析（3）工业用地分析二、规划与建设概况工业用地主要分布在长兴岛的中部和西部。其中：石化区以三类工业用地为主。修造船区以二类、三类工业用地为主。综合区主要是一类、二类工业用地。112.现状分析（4）现状岸线利用分析二、规划与建设概况沙滩：分布在生活区的北侧、西中岛的西部（现状为度假区）和凤鸣岛的南部。港口岸线：包括石化港区和公共港区。工业岸线:分布在葫芦山湾。盐田养殖岸线：分布在董家口湾等内湾区。122.现状分析（5）限制性因素分析二、规划与建设概况水深条件——长兴岛、西中岛的西侧水深条件较好，葫芦山湾、董家口湾水深条件一般。斑海豹保护区——长兴岛的西侧和凤鸣岛的南侧。海底光缆——位于长兴岛的西侧，控制宽度1800米。导弹试射区——石化区与公共港区之间。规划锚地——西中岛的西南侧，共3个。林地——长兴岛滨海森林公园，凤鸣岛、西中岛上分布着大面积的林地。自然景观条件——高尔夫附近、西中岛的南部（度假区）景观条件良好。133.功能区规划与建设（1）已有功能区控规名称规划范围区位与功能布局实施概况备注1大连长兴岛临港工业区综合区控制性详细规划17.46平方公里暂无文字说明无完整成果即将评审2大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划37.60平方公里暂无文字说明无完整成果3大连长兴岛临港工业区船舶与装备制造产业园控制性详细规划17.43平方公里在立足引进国内大型造船企业投资的基础上，重点吸引日、韩等国家的大型造船企业进入，大力引进和发展科技含量高、经济效益好的大型、特种船舶的制造、修理产业项目以及船舶改造项目。逐步形成集开发、制造、维修、改造于一体的，拥有完整的船舶制造、维修、改造、装备制造产业链的船舶制造基地。大连理工大学土木建筑设计研究院有限公司4大连长兴岛临港工业区石化产业区综合市政配套工程控制性详细规划57.48平方公里5大连长兴岛临港工业区西南山组团控制性详细规划3.44平方公里暂无文字说明无完整成果二、规划与建设概况143.功能区规划与建设（1）已有功能区控规《大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划》中部工业区区位图中部产业区，占地约30平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工产业，以北重点发展生物制药产业、食品加工产业。实施面积约5平方公里。二、规划与建设概况153.功能区规划与建设（1）已有功能区控规《大连长兴岛临港工业区中部工业区控制性详细规划》中部工业区区位图中部产业区，占地约30平方公里，城八线以南重点发展先进装配制造产业、船舶配套加工产业，以北重点发展生物制药产业、食品加工产业。实施面积约5平方公里。二、规划与建设概况163.功能区规划与建设（1）已有功能区控规《大连长兴岛临港工业区船舶与装备制造产业园控制性详细规划》船舶与装备制造产业园区位图长兴岛南部船舶及配套产业园区，占地约18平方公里，主要产业为船舶修造产业、船舶配套产业。到目前已有STX、蒲项制铁等企业入驻，实施面积约4平方公里。造船产业区占用自然岸线17km，规划岸线19.6km，作业区规划陆域面积12平方公里。二、规划与建设概况173.功能区规划与建设（1）已有功能区控规《大连长兴岛临港工业区石化产业区综合市政配套工程控制性详细规划》土地使用规划图港区规划图石化产业园区集生产、科研、仓储运输、物流中心、市场集散为一体，以发展大型乙烯联合装置为龙头、兼顾加工进口化工原料，以发展下游延伸产品链为重点，深加工一批市场成长性好的合成树脂、化纤原料、高端精细化工和新材料产品，兼顾营造研发与创业环境。二、规划与建设概况183.功能区规划与建设（1）已有功能区控规《大连长兴岛临港工业区西南山组团控制性详细规划》西南山组团区位图二、规划与建设概况194.港区规划与建设名称岸线规划/区位功能定位实施概况备注1大连长兴岛港区总体规划预测2010、2020、2030年长兴岛港区吞吐量发展水平分别为800万吨、5500万吨和13000万吨。规划将长兴岛港区由北至南划分为长兴岛北岸、葫芦山湾和董家口湾三个作业区。长兴岛港区作为大连港的重要组成部分，是实施振兴东北老工业基地战略和建设大连东北亚重要的国际航运中心的重要支点，是辽宁沿海经济带扩大开发开放、吸引国内外产业集聚、繁荣地区经济和提高东北地区国际竞争力的重要依托，是大连市调整产业布局、优化城市发展格局的重要支撑，是大连港可持续发展的战略资源。2大连长兴岛北港区控制性详细规划陆域规划总用地面积约为22.72km2。2个30万吨级原油码头（兼顾45万吨船舶）；2个5万吨级成品油泊位；14个5000～3万吨级；5个5千～2万吨级；4个10万吨级。5个10~15万吨级油品泊位；1座5万吨级散货泊位；3个5万吨级件杂货泊位；支持系统码头8个泊位。立足于为冶金、石化等大型临港产业群服务，以液体散货、大宗干散货、件杂货运输为主的大型专业化深水港区，是长兴岛港区的重要组成部分，是东北及环渤海地区原油、大宗铁矿石运输体系新的基地，是东北地区石化及冶金产业由内陆向沿海转移的重要依托。大连理工大学土木建筑设计研究院2009年3月（目前仍在修改）3长兴岛葫芦山湾北岸公共港区控制性详细规划规划的范围主要是葫芦山湾北岸～五沟西咀～葫芦山咀之间的岸线及其所对应的水陆域。3个25万吨级以上大型散货泊位；通用泊位：14个5~10万吨级，3个5~7万吨级，个5~7万吨级，6个5~7万吨级，3个7~10万吨级泊位。支持系统区：20-30个泊位。滚装泊位：16个2~10万吨级，4个1~2万吨级滚装，4个5~7万吨级，4个5~7万吨级，4个10万吨级通用泊位。是大连港和建设东北亚地区重要国际航运中心的重要组成部分，是东北地区临港工业大规模发展的主要依托和我国重要的临港工业基地，是繁荣地区经济和吸引国际资源的重要战略资源，是大连乃至东北地区港口可持续发展的重要保障。大连理工大学土木建筑设计研究院交通部规划研究院2006年5月（目前仍在修改）4葫芦山内湾北岸控制性详细规划葫芦山内湾北岸，自葫芦山咀～蚊子咀～褡裢岛~下井子之间的岸线及其所对应的水陆域。以修造船岸线和临港装备制造业岸线为主。立足于临港装备制造业的发展，以修造船产业为主，兼顾其它装备制造业的需求。是长兴岛地区临港工业的重要组成部分和开发的起步区域，是大连乃至东北地区临港工业大规模发展的重要依托和可持续发展的重要保障。大连理工大学土木建筑设计研究院2007年11月5公共港区东区码头规划建设商品汽车码头、通用件杂货码头和集装箱码头。初步预测，商品汽车年通过能力100万辆，通用泊位年通过能力200万吨，集装箱吞吐能力100万TEU。中交水运规划设计院2010年03月（编制中）6大连长兴岛临港工业区物流业重点区域控制性详细规划园区位于长兴岛葫芦山湾公共港区东港区后方，占地面积约2.8平方公里临港物流园区将主要依托于规划的葫芦山外湾通用及件杂货码头区，为综合产业园中的装备制造业及其他产业提供综合物流服务，并兼顾部分过境物流业务。中交水运规划设计院有限公司2009年11月7大连葫芦山湾南部工业岸线数值模型试验研究报告本报告通过对项目建设前后流场变化、水体交换、波浪、泥沙淤积等水文要素的研究，为交流岛港区总体规划方案的整体布局及后续设计提供基础依据。交通部天津水运工程科学研究所工程泥沙交通行业重点实验室2009年8月二、规划与建设概况20《大连市城市总体规划》中的港区布局旅顺多层次发展格局核心港区：“一岛三湾”——大孤山半岛、大窑湾、鲇鱼湾、大连湾长兴岛综合性港口基地庄河港、皮口港、旅顺新港等中小港4.港区规划与建设二、规划与建设概况21（1）《大连港总体规划》4.港区规划与建设二、规划与建设概况22（2）《大连长兴岛港区总体规划》葫芦山湾综合港区董家口湾预留港区北港区长兴岛港区由北港区、葫芦山湾综合港区、董家口预留港区组成吞吐能力统计港区能力北港区1.9亿吨葫芦山湾港区1.1亿吨董家口湾港区1600万标箱注：只含运输为主的港区二、规划与建设概况23（3）《长兴岛临港工业区北港区控制性详细规划》北港区区位图2009年年中北港区30万吨级原油码头和30万吨级矿石码头主体工程开工建设。二、规划与建设概况24（4）《长兴岛临港工业区葫芦山湾北岸公共港区控制性详细规划》葫芦山湾北岸公共港区区位图已建成并投入使用的港口泊位：1#-3#通用泊位工程由2个7万吨通用泊位、1个5万吨通用泊位组成，岸线长786米。2009年吞吐量125万吨。建设计划：公共港区东部港区正在筹建2个集装箱泊位、2个汽车滚装泊位、2个散杂货泊位。商品汽车泊位区通用泊位区集装箱泊位区二、规划与建设概况25（5）《长兴岛临港工业区葫芦山内湾北岸控制性详细规划》葫芦山湾北岸公共港区区位图长兴岛港STX港区岸线总长4722米，由4个码头15个泊位组成，2009年6月份获得国家交通运输部批准