江悦城项目一期公共部位精装修工程招标文件(会签版)

江悦城一期公共部位精装修工程施工招标文件招标文件编号：JYC-CL-02-030招标单位：浙江盈盛置业有限公司2014年09月日目录第一章招标邀请第二章投标须知第三章投标文件格式第四章工程建设标准第五章拟签合同样本（含安全生产协议）第六章设计文件（另附）第七章工程量清单第一章招标邀请招标邀请书各投标企业：因工程销售需要，就我公司江悦城一期公共部位精装修工程施工特邀请贵司前来投标。1、工程简介：项目规划由17幢33层的高层住宅和配套公建组成，多层裙房建筑采用框架结构，高层主楼建筑采用剪力墙结构，均为钢筋混凝土现浇梁板体系。项目规模建设用地面积约96482m2，总建筑面积约为330804m2，其中地上建筑面积约241204m2（含住宅建筑面积约22万m2、商铺等多层裙房建筑面积约2万m2，不含架空层面积），地下建筑面积89600m2。住宅底层入户部分（除商铺外）全部架空。项目拟分两期开发，其中一期工程含5#～8#、11#、12#、15#～17#楼及其地下室，总建筑面积约18.5万平方米。2、招标范围：江悦城一期公共部位施工图范围内的精装修工程施工，包括5#楼～8#楼、11#、12#、15#、16#、17#楼电梯前室、二层及以上走道、电梯门套、水泵房等（5#楼、16#楼样板区已装修好的除外）。3、招标文件的领取时间：2014年月日时前地点：杭州下沙科技园路2号新加坡杭州科技园2幢17楼盈都房产采购管理部联系人：吴镜华电话：[phone]传真：[phone]浙江盈盛置业有限公司2014-09-第二章投标须知一总则1、适用范围和内容1.1本次招标为江悦城一期公共部位精装修工程施工投标报价。请各投标单位充分考虑整体项目情况后进行报价。招标单位将根据投标结果与中标单位签订江悦城一期公共部位精装修工程施工承包合同。1.2招标范围：江悦城一期公共部位施工图范围内精装修工程施工，以招标文件附件的工程量清单和图纸为依据，包括5#楼～8#楼、11#、12#、15#、16#、17#楼电梯前室、二层及以上走道、电梯门套、水泵房等（5#楼、16#楼样板区已装修好的除外）。1.3质量要求：合格1.4工期要求：满足招标单位项目建设要求，详见本招标文件第五章《拟签合同样本》1.5工程地点：海宁农发区春潮路东侧、春石路北侧，江悦城一期项目工地现场1.6付款方式：按合同约定执行，详见本招标文件第五章《拟签合同样本》2、合格的投标单位2.1具有精装修工程施工承包叁级及以上资质，拟派项目经理具有二级及以上资质并有类似工程施工业绩，企业具有《安全生产许可证》、相关人员具有“三类人员”安全生产任职资格A类、B类、C类证书的独立法人。2.2通过招标单位资格预审、接到招标邀请。2.3投标单位应遵守中国有关法律、法规。3、发标及现场踏勘3.1招标单位按招标所述时间，向所有合格的投标单位发出招标文件。3.2招标单位不统一组织现场踏勘，各投标单位自行向招标单位联系踏勘事宜。投标单位对工程现场及周边环境进行踏勘以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标单位承担踏勘现场所发生的一切自身费用。3.3招标单位向投标单位提供的有关现场的数据和资料，是招标单位现有的能被投标单位利用的资料，招标单位对投标单位做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.4经招标单位允许，投标单位可为踏勘目的进入招标单位的项目现场，但投标单位不得因此使招标单位承担有关的责任和蒙受损失，投标单位应承担踏勘现场的责任和风险。4、投标费用4.1投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用。二招标文件5、招标文件的组成5.1招标文件内容5.2招标单位在投标单位提交投标文件截止时间2天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标单位和投标单位起约束作用。5.3投标单位获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标单位提出，否则，由此引起的损失由投标单位自行承担。投标单位同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标单位的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单位自行承担，其投标有可能被拒绝。6、招标文件的澄清6.1任何要求澄清招标文件的投标单位，均应在投标截止日期至少前4天按招标文件中的招标单位通讯地址以书面形式或传真通知招标单位，招标单位将以书面形式予以答复，同时将书面答复传真每个投标单位。7、招标文件的修改和补充7.1招标文件的修改和补充或其他正式有效函件将以书面形式通知所有领取招标文件的投标单位，是招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同等法律效应，并对投标单位具有约束力。7.2为使投标单位在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改或补充部分进行研究，必要时招标单位可以酌情延长投标截止日期，并将此变更书面通知所有领取了同一招标文件的投标单位。三投标文件的编制8、投标文件的组成8.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成（有关格式按第三章“投标文件格式”要求）8.2投标函部分包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书；（3）投标文件签署授权委托书；（4）投标保证金；8.3商务部分主要包括以下内容（格式详见第三章投标文件格式（二）商务部分）表1工程项目投标报价汇总表表2单项工程投标报价汇总表表3分部分项工程量清单与计价表表4工程量清单综合单价计算表表5工程量清单综合单价工料机分析表（书面投标报价中不须提供，仅电子光盘中包含）表6措施项目清单与计价表（一）表7措施项目清单与计价表（二）表8措施项目清单综合单价计算表表9措施项目清单综合单价工料机分析表（书面投标报价中不须提供，仅电子光盘中包含）表10主要工日价格表表11主要材料价格表表12主要机械台班价格表表13规费、税金项目清单与计价表8.4技术部分主要包括下列内容：（1）施工组织设计（2）拟投入本项目的施工机械设备配备表（3）项目管理机构配备9、投标文件格式投标文件包括上述第8条内容，投标单位提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。10、投标报价要求10.1本工程投标报价采用施工图范围内固定综合单价形式报价，综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险费，结算时综合单价不变，工程量按实结算。10.2投标人应根据企业定额进行报价，无企业定额则须按照《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》及《浙江省安装工程预算定额（2010版）》进行自主报价。如果投标人根据自己企业定额进行报价，投标文件送达时须同时提交其企业定额。10.3措施费项目清单中招标单位未列项，由投标单位根据图纸、自行编制的施工方案、招标文件、现场踏勘、和招标答疑等途径自行填列，投标报价中未填列而工程实际施工中发生的措施费视同已包含在其他的措施报价中，结算时不予补偿。投标报价中已填列措施费项目包干使用，结算时不因工程变更、工程量变化而调整。10.4计价规则按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008。10.5工程实施过程中发生的工程变更和因招标单位的要求导致的工程量变化，原报价中已包含的项目按照原综合单价，工程量按实计取；原报价中未包含的项目（新增）按照《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》及《浙江省安装工程预算定额（2010版）》相应子目计取工程直接费，其中人材机消耗量、机械台班单价、人工单价和辅材单价原报价中包含的按照原报价，原报价中未包含的按定额中的单价取值不变，原报价中包含的主材（指该子目材料费中合价位于前三位的三种材料）按照原报价中的单价，原报价中未包含的主材按照该项目施工月份的《杭州造价信息》（正刊）、《浙江造价信息》（正刊）信息价计取；管理费、利润和风险费分别按照投标报价中合价位于前三位的三个子目相应费率的算术平均值计取；原投标报价中的措施费不调整；农民工工伤保险、规费和税金按照原投标报价费率计取。10.6投标单位在递交投标文件时，需同时按招标方要求提供各类石材（电梯门套石材（啡网）、黑金砂）小样供邀请方选择，石材小样尺寸不小于150㎜*150㎜；抛光砖样品在本次招标结束确定中标单位后，由中标单位在进场前按招标单位要求提供相应材料样品，以便招标单位验收。10.7邀请方有封样样板的材料（设备）须严格按邀请方封样样板执行；邀请方指定品牌型号的材料(设备)须按指定品牌型号采购；无封样样板或未指定品牌型号的乙供材料（设备），乙方自行根据市场结合自身情况进行投标报价，并在主要材料表中明确品牌、型号、规格等指标。抛光砖、石材等品牌按以下指定品牌、规格、型号进行报价（任选）：序号使用部位名称、规格型号、品牌要求1电梯前室地砖（800*800）玛缇MP80B02A；安基A8H11JL；永利安Y8H1AJL；德莱利DD84001墙砖（400*800）玛缇MP10B02A；安基A8H11JL；永利安Y10H1AJL；德莱利DD104001抛光地砖走边（150*800）玛缇MA80C09A；安基A8W91JL；永利安Y8W9AJL；德莱利（类似产品）踢脚（10㎝）玛缇MA10C09A；安基A10W91WL；永利安Y10W9AJL；德莱利（类似产品）2公共走道、水泵房地砖（600*600）布莱沃6803；安基H68031JL；德莱利DD64002；永利安YH603AJL踢脚线、走边、翻边（150*600）玛缇MA60C09A；安基A6W91JL；永利安Y6W9AJL；德莱利（类似产品）3天棚吊顶石膏板圣戈班.杰科、龙牌、泰山、拉法基4天棚吊顶木工板兔宝宝、千年舟、莫干山5电梯门套石材啡网大理石、A级、通长不得拼接6门槛石石材黑金砂花岗岩、A级7灯具三雄极光、欧司朗、雷仕、欧普8开关插座面板鸿雁9电线电缆浙江中策电缆有限公司“浙缆”牌；杭州电缆股份有限公司“永通”牌；浙江万马电气电缆集团有限公司“万马神”牌；浙江元通线缆制造有限公司“元世通”牌10UPVC电工管浙江中财管道股份有限公司“中财”牌；永高股份有限公司“公元”、中国联塑集团控股有限公司“联塑”牌11各抛光砖指定品牌厂家：1、“玛缇”品牌：广东玛缇陶瓷有限公司2、“安基”品牌：佛山市南海安基装饰砖集团有限公司3、“永利安”品牌：佛山市南海雷登建材有限公司4、“德莱利”品牌：佛山鲲鹏建材有限公司5、“布莱沃”品牌：佛山市布莱沃陶瓷有限公司10.8材料进行必要的处理的费用，有图纸规定的按照图纸规定要求，没有图纸的参照常规做法，均计入投标报价中包干，不另行调整。10.9总包配合管理费由招标方自行与总包单位结算，投标报价时不需考虑。10.10施工水电费：施工用水电费投标时计入报价中，结算时不予调整。施工期间由甲方协调提供水源电源，投标单位与总包单位结算并自行支付水电费用，甲方分包工程的安装、调试所需水电费用由本发包工程的承包人负责。10.11投标人报价应已充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用，并纳入措施费报价中，不另计取。10.12本发包工程零星用工统一按150元/工日计，零星用工量按现场签证实结。11、投标保证金11.1投标保证金作为投标文件的一部分，其金额为人民币贰万圆。11.2投标单位在递交投标文件前，以银行汇款等方式缴纳投标保证金。11.3投标保证金缴纳帐户信息单位名称：浙江盈盛置业有限公司开户行:民生杭州下沙支行帐号：0717014210001075联系人：边薇红0571-5692019711.4若投标单位不按规定提交投标保证金，其投标文件将被拒绝接受。11.5投标保证金的退还。招标结束、合同签订后10天内无息退还。11.6发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)投标单位在投标报价有效期内撤回投标报价；(2)中标人不按规定签订合同；(3)投标单位存在串标等违规行为；(4)其他中途退标或违规行为。12、投标报价有效期12.1投标报价有效期为招标文件规定的投标截止之日后6