弱电工程招标(定)

东方新天地一期弱电工程招标文件第一章综合说明一、编制依据：本招标文件根据《中华人民共和国招标投标法》及本工程具体特点编制。二、工程概况：1、工程名称：东方新天地一期安防系统弱电工程2、工程地点：重庆市綦江区古南镇通惠园区东方新天地小区3、承包方式：包工包料4、质量评定标准：合格三、招标方式：本工程实行公开招标。四、招标工程范围及内容：投标范围：楼宇可视对讲系统，小区环境、车库及电梯监控系统。环境弱电主管网及车库弱电主桥架由甲方提供外，楼栋弱电线槽、支线线管由施工方自行负责施工。五、投标资质：1、合格的投标人：凡具有中华人民共和国工商行政管理机构颁发的有效企业营业执照、信息产业部颁发的计算机信息系统集成甲级资质证书、建设部颁发的综合布线工程施工资质证书或相应的资质证书与有承担本工程的能力和经验的、且具有设计能力，接到招标通知者，即为本工程资格预审通过的投标单位。2、投标人资格：投标人需要具备并提供如下资料复印件且加盖公章：（1）企业法人营业执照；（2）资质等级证书；（3）项目经理证书；（4）法定代表人身份证或法定代表人委托人身份证及授权书。六、投标费用：投标人应承担其施工现场勘查及投标书编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下，发标人对上述费用均不负任何责任和义务。七、投标有效期：招标文件有效期为投标文件递交截止之日起30个工作日内。八、投标保证金：（1）、金额为2万元整。（2）、采用方式：采用现金投标时，在我公司财务部交款，开据相关收款收据。中标单位的投标保证金不退，转为合同履约保证金留存于招标单位，未中标单位保证金在开标7日后全额无息退还。（3）、投标保证金责任：投标人在本招标文件规定的有效期内撤回其投标文件或在有效期内收到招标人中标通知后拒绝按中标通知书规定的时间签订合同或拒绝按本招标文件规定提交履约保证金，招标人将依法没收投标保证金。（4）、上述费用应在领取招标文件时支付。九、图纸、技术资料：招标方工程部考取电子文档资料。十、标书答疑：在----年--月--日下午17：30以前将所提疑问以书面形式加盖公章后提交我公司，我公司统一进行书面答复。十一、投标文件领取时间：2014年--月--日至2014年--月--日十二、投标文件递交截止时间：2014年--月--日十三、投标文件份数：一份。十四、购买标书及投标地点：重庆市德宜信房地产开发有限公司行政部联系电话∕传真：十五、投标联系人：胡永萍、明太红、罗冰第二部分投标须知一、投标文件组成：1、招标文件包括本文件及招标答疑记录。本工程招标文件及中标单位的投标文件将成为日后双方签定合同的附件，是编制投标书的主要依据，与施工合同具有同等法律效力。由于投标单位对招标文件任何误解或忽略，导致投标失败或中标后发生的任何风险，其责任自负。2、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不符合招标文件要求，责任由投标单位自负。二、招标文件的解释：1、投标单位提出的与投标有关的任何问题应在投标答疑中规定的时间内以书面形式送达招标单位。2、由招标答疑会产生的对招标文件内容的修改以及其他有关问题，招标单位以补充通知的方式通知各投标单位。3、对招标文件中可能在表达不清或有多种解释而未明确规定者，投标单位又没有在规定时间内以书面形式向招标单位提出，招标单位拥有解释权。由此导致投标单位不中标或中标后产生不利因素，责任由投标单位自负。三、投标文件内容及编制要求：投标文件的组成：由商务标部分、技术标部分等二部分组成。1、商务标部分：（1）①投标报价说明；②清单报价，清单格式见附件一①，投标报价汇总表；③主要材料、设备清单报价表见附件一②，主要材料设备明细表内容应包括材料的品牌、厂家、规格、型号、数量、单价、合价等详细资料④其他项目报价表（2）法定代表人身份证明书（见附件二）、投标文件签署授权委托书（见附件三）、企业简介及相关技术人员证书（复印件加盖单位鲜章）。（3）项目管理名单及本公司已完工程（最近三年的类似工程项目）和在建工程业绩（需提供合同复印件作为业绩证明材料）。（4）近五年承担过三项以上五万平米及同类型公建工程的工程施工。（5）经考察合格的项目管理及相关技术负责人员在本合同工程未完成前不得随意更换相关人员，施工人员进驻及更换均需经得招标人同意。同时招标人有权对中标人不称职的人员提出更换要求，中标人应无条件执行并指派招标人认可的相应人员进行补充。（6）企业具有完善的质量保证体系和优质的施工队伍及维保人员。(7)质保期及售后服务细节内容。(8)提交各种材料的样品。2、技术标部分主要包括下列内容：1）投标单位根据甲方招标文件要求报一套完整的技术方案，此方案按甲方要求的各系统内容分别描述，每项系统的方案必须包含：系统组成，功能特点，主要产品介绍（含基本功能、技术参数）。2）设计监控室各系统主机到各楼终端的设计系统图；监控室布置施工平面图，各系统的小区外网弱电综合布线施工细化图（在甲方提供的外网弱电线路路由图基础上细化）。3）施工方案：（1）各分项工程的主要施工方案及施工方法；（2）确保工程质量的技术组织措施；（3）确保安全生产的技术组织措施；（5）确保文明施工的技术组织措施；（6）确保工期的技术组织措施；（7）有必要说明的其他内容。四、承包内容及功能要求:1）楼宇可视对讲系统：●系统主机：可视对讲系统主机设在商业七监控室内，系统具有备用应急电源，在停电状态下能保证系统运行2小时以上；超过2小时，单元门应处于开启状态，同时系统应具有防雷击、故障隔离等功能，系统主机能可视单元门口呼叫人图像、声音功能。●单元门口机：本工程单元门口机及地下车库单元入口分机均采用彩色显示屏、不锈钢外壳，门口机按键应具有防水功能，按键使用次数在万次以上，并具有刷卡开锁功能；单元门口机、业主分机、监控中心机均可互呼并具开锁功能，门口机摄像头应具有白光LED自动补光功能（保证夜间能看清来访者图像）。●室内分机：室内分机采用4.3吋彩色可视液晶壁挂免提分机，壁挂免提分机应具有显示单元门口呼叫人图像、图像清晰，声音,能发布文字信息（免打扰功能），三方对讲（单元门前室外机、户内机、物管监控中心之间通话、音质要求逼真、清晰、宏亮），紧急求助,和铉铃音，来电显示功能。每户业主配置3张门禁卡。2）监视系统：1、监视范围：小区环境，主要道路、交通路口，大门出入口，地下停车场，每楼栋单元主、次出入口，车库至电梯入口，电梯轿厢内，商业3—7室外公共区域全方位监视。2、监控中心主机：监控摄像头显示采用4个42吋液晶显示屏，作为监控电视墙，以便直观实时的显示监控画面，一个显示屏作为主画面，其余三个显示屏对小区所有摄像头画面间隔3-5秒滚动播放，小区所有摄像头显示采用19吋液晶显示屏，安装显示屏操作台，操作台小显示屏上任何监控画面可立即切换至大显示屏主画面，操作人员可对摄像机进行控制、切换，方便对小区的实时监视。系统设备科学管理，录像资料的查询与保存，时间不小于30天，主干传输线缆采用光纤，可与楼宇对讲系统共用。3、摄像机：摄像机采用红外一体机，室外立杆高度2.5米，室内及车库采用不锈钢安装支架；安装上必须做到外形美观、防水、防雾、散热效果好，安装方便。小区主、次入口，娱乐广场采用红外高速摄像球机，电梯轿厢、楼栋主、次入口采用防爆型红外半球摄像机，摄像机清晰度700线以上，必须使用公安部认证的产品，不得使用委托外加工生产、贴牌产品以及假冒伪劣产品。推荐产品：1）可视对讲系统：星光系列产品2）监控系统：硬盘录像机：大华，摄像头：大华，显示器：三星，硬盘：希捷五、投标文件的份数和签署：1、投标文件（技术标、商务标）份数为一份。2、投标文件应按本招标文件要求加盖单位公章和法定代表人或者持有投标单位企业法定委托代理人签字并加盖单位公章的授权委托书，（下同）印鉴。六、投标文件的密封与标志：投标人应将投标文件装入一个信封内密封，并在密封处交叉处加盖单位公章或单位法人代表印章，封面注明“东方新天地一期楼宇可视对讲门系统及车库、环境监控设备采购与施工工程投标文件”，并按投标须知指定时间内送到投标文件上注明的地址。七、投标答疑：投标人对招标文件中的任何条款有置疑（答疑时间要求详见第一章综合说明），可向招标人提出书面询问，招标人出具书面答复，只有双方往来信函及传真具有法律效力。该项文件将成为合同的一部分。八、评标：不实行公开开标，不承诺最低价中标。九、招标人无须对投标人未中标原因做出解释。十、招标人根据综合评标结果，向中标单位发出中标通知书，同时发出未中标通知书，按通知时间办理投标保证金退还事宜。十一、投标人必须知道，发生下列情况之一者，其投标书将不被接纳：1、投标书未按规定密封，或未加盖公司公章或签名。2、投标书内容不全，字迹模糊难以辨认。3、投标书逾期送达。4、没有按照本须知提交所需文件及资料。5、投标书内企业法定代表人之委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章。6、投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金。十二、现场考察：投标人自行对工程现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署工程合同所需的各项资料；踏勘和考察现场的费用由投标人自行承担。十三、签署合同：1、签署合同条件：根据招标人综合评审结果决定中标人。2、如果中标人未按规定足额缴纳履约保证金，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，并有权重新选择其它施工单位。3、合同签署：按中标通知书约定时间内对合同进行认可及签署合同。4、投标人中标后，进场施工的项目经理部组成人员与投标书中项目经理部组成人员必须一致，不一致时招标人将不再返还履约保证金及有权解除合同，并有权重新选择其它施工单位。十四、履约保证金：金额为5万元整。中标单位必须在中标合同签订一周内足额缴纳履约保证金。该履约保证金有效日期截止至合同履行完毕且通过相关部门竣工验收。第三部分合同主要条款一、合同文本：本工程施工合同采用GF-1999-0201《建筑工程施工合同》市范文本。二、承包方式：包工包料。中标的施工单位严禁肢解和转包本工程，一经发现将取消其施工安装资格，并按《建筑法》等有关规定严肃处理。三、双方权力：1、招标方权利及义务：（1）施工场地为招标方所有。中标方在供货及安装期间必须服从招标方现场监督、检查工程质量、进度、竣工验收（验收费用由承包人承担）、施工过程的协调工作等。（2）招标方有权要求中标方按规定的时间供货及安装，中标方必须保证按要求做到并且无条件执行。（3）及时签发工程指令及工程洽商。（4）组织相关部门进行图纸会审及技术交底。（5）按合同约定及时支付工程款，办理竣工结算。2.中标方的权利及义务：（1）承包人进场一周内需向发包人提交本工程施工组织方案（一式四份），经发包人批复后，严格按照施工组织方案进行施工。（2）承包人进场后需服从招标方对工程质量、工期、进度、现场文明、环保施工、现场安全的管理和监督。承包人必须保护施工范围内场地、临近建筑物、道路、市政管线等在施工过程中不受到干扰或损坏，以及符合政府部门的相关要求。承包人应采取相应的安全保护措施，保证上述设施不受工程的影响。如果导致任何损坏，承包人须完全负责修复的所有费用，并承担由此引起的一切损失。（3）施工材料进场，应将材料名称、规格、数量报告发包人进行现场验收，并填表确认。施工现场的材料，施工方应自行看护、保管，发包方对其因看护不周而造成的损失不负任何责任，且施工方对施工现场成品有监护责任。（4）自行在发包人提供的临时用水、用电接口处搭接水、电（水表、电表自备），作为施工使用，水、电费用自行承担。（5）施工现场接受招标单位的检查和监督，做到安全文明施工，做好施工组织、管理，维持现场清洁、道路通畅、材料堆放整齐，并及时清理垃圾和不用的临时设施，并保证工完场清及相关设施的整洁、完整。自理生活区和作业区的排污排水，并承担相关费用。（6）按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。凡施工中发生的一切安全事故，责任和费用均由承包人负责，并应立即告知发包人或主管单位备案。（7）中标方按招标方的要求完成约定的工程内容后，有权