中国开发区行业发展状况及投资战略规划研究报告XXXX-20

中国开发区行业发展状况及投资战略规划研究报告2016-2021年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】第一章中国开发区发展综述第一节开发区发展概述一、开发区的概念二、开发区的内涵三、开发区的职能四、开发区的分类五、开发区的经济作用第二节开发区本身差异分析一、类型差异二、体制差异三、能级差异四、文化差异（一）政府部门的机关文化差异（二）开发区运营商的企业文化（三）开发区内重点企业的文化（四）员工的多元化的价值差异（五）开发区内的社区文化差异第三节经济开发区的吸引力分析一、开发区政策规划吸引力二、开发区产业集群吸引力三、开发区基础设施吸引力第二章全球开发区发展状况分析第一节国外开发区发展状况分析一、国外开发区开发模式分析（一）开发区形态模式（二）开发区空间布局模式（三）土地一级开发模式（四）土地二级开发模式二、国外开发区发展现状分析三、国外主要开发区招商模式四、国外开发区管理运营机制五、国外开发区治理模式分析（一）创建阶段的治理模式分析（二）转换升级阶段的治理模式（三）发展成熟阶段的治理模式六、国外开发区发展的经验启示第二节主要国家开发区发展状况分析一、美国开发区发展情况分析二、欧洲开发区发展情况分析三、日本开发区发展情况分析四、巴西开发区发展情况分析五、印度开发区发展情况分析六、菲律宾开发区的发展情况七、俄罗斯开发区的发展情况八、波兰开发区发展情况分析第三节国外落后地区的开发区经验借鉴一、建立专业组织管理机构二、开发政策和规划法治化三、政策与经济援助的经验四、加强公共基础设施建设五、调整和优化产业结构六、注重发展教育和科技七、推行城市化带动战略第三章中国开发区的发展环境分析第一节开发区发展的政策环境分析第二节开发区发展的经济环境分析第三节开发区发展的社会环境分析第四章中国开发区建设运营状况分析第一节开发区建设规划分析一、开发区建设类型分析（一）经济技术开发区（二）高新技术产业开发区（三）出口加工区（四）保税区（五）边境合作经济区（六）国家旅游度假区二、开发区开发模式分析（一）政府主体模式（二）开发企业主体模式三、开发区区域布局分析（一）开发区区域分布情况（二）开发区区划布局模式四、开发区建设存在的问题第二节开发区运营管理模式一、开发区管理模式分析（一）管委会主导型（二）公司运作型（三）管委会协调型（四）中外合作型（五）委托管理型二、开发区盈利模式（一）开发业务投入模式（二）开发业务产出模式（三）开发业务收入来源（四）开发业务成本构成三、开发区扩张模式分析（一）扩展型（二）组合型（三）走出去型四、开发区经营模式演变发展（一）纵向完善开发区开发价值链（二）业务多元化战略（三）纵向拓展与多元化相结合的战略（四）同类型上市公司的业务转型五、典型开发区管理模式（一）北京中关村科技试验区模式（二）深圳高新技术开发区模式（三）苏州工业园区模式（四）青岛的黄岛开发区模式第三节开发区运营状况分析一、开发区发展特征分析二、开发区发展现状分析三、开发区进出口分析（一）开发区进出口总额情况（二）开发区细分市场进口情况（三）开发区细分市场出口情况四、开发区开发企业竞争（一）园区主体层面竞争（二）开发企业主体层面竞争五、开发区发展有利影响因素第四节国家级开发区发展状况分析一、国家级开发区定位分析二、国家级开发区体制分析三、国家级开发区土地分析四、国家级开发区财税分析第五节省级开发区发展状况分析一、省级开发区发展情况分析（一）省级开发区发展历程（二）省级开发区产业定位二、省级开发区建设情况分析三、省级开发区财政体制分析（一）省级开发区财政体制的特点（二）省级开发区财政体制存在的问题（三）省级开发区财政体制发展对策四、省级开发区升级研究分析（一）省级开发区升级的背景和意义（二）升级国家级开发区的审核条件（三）省级开发区升级后的发展思路五、省级开发区发展模式转型方向（一）增长方式转型分析（二）资源配置转型分析（三）产业机构转型分析（四）环境建设转型分析（五）开发建设转型分析（六）发展动力转型分析六、省级开发区发展转型案例分析（一）湘潭高新区土地利用转型分析（二）南京滨江开发区产业转型分析（三）廊坊经济技术开发区投资转型第五章中国开发区公共服务平台建设分析第一节开发区公共服务平台构造与功能一、开发区公共服务平台总体架构二、开发区公共服务平台构成要素（一）平台的供需主体（二）平台运行的中介机构（三）平台运行的硬件系统（四）平台运行的软件系统三、开发区公共服务平台功能模块（一）数据查询服务系统（二）智力资源服务系统（三）仪器设备共享系统（四）技术研发服务系统（五）中小企业服务系统（六）检验检测服务系统（七）中试试验服务系统（八）技术转移服务系统（九）创业孵化服务系统（十）节能环保服务系统第二节开发区公共服务平台建设与保障一、开发区公共服务平台的构建主体（一）平台的投资主体分析（二）平台的建设管理主体（三）平台的参与主体分析二、开发区公共服务平台建设情况（一）人力资源平台（二）项目信息平台（三）投融资平台（四）创新研发平台（五）物流服务平台三、开发区公共服务平台的保障机制（一）资金保障机制分析（二）制度保障机制分析（三）运行保障机制分析（四）人才保障机制分析（五）环境保障机制分析第三节开发区公共服务平台运营与服务一、开发区公共服务平台使用流程二、开发区公共服务平台运营模式三、开发区公共服务平台服务模式（一）服务平台收费策略（二）资源使用收费标准第六章中国开发区招商引资状况分析第一节开发区招商引资状况分析一、开发区招商引资环境分析二、开发区招商引资形势分析三、开发区招商引资状况分析四、开发区招商引资存在的问题五、开发区招商引资发展的建议六、国外开发区招商模式经验借鉴第二节招商引资途径分析一、会议招商分析二、政府招商分析三、环境招商分析四、政策招商分析五、产业链招商分析六、产权招商分析七、示范招商分析八、网上招商分析九、服务招商分析十、品牌招商分析十一、“筑巢引凤”招商分析十二、联谊招商分析十三、代理招商分析十四、关系人招商分析十五、“走出去”招商分析十六、孵化器招商分析第三节开发区招商引资典型模式一、“政府主导型”模式（一）“政府主导型”模式概述（二）“政府主导型”模式优势（三）“政府主导型”模式创新方向二、“市场主导型”模式（一）“市场主导型”模式概述（二）“市场主导型”模式优势（三）“市场主导型”模式创新方向三、“总部经济”模式（一）“总部经济”模式概述（二）“总部经济”模式优势（三）“总部经济”模式创新方向四、“专攻型”模式（一）“专攻型”模式概述（二）“专攻型”模式优势（三）“专攻型”模式创新方向五、“并购”模式（一）“并购”模式概述（二）“并购”模式优势（三）“并购”模式创新方向六、“以民引外”模式（一）“以民引外”模式概述（二）“以民引外”模式优势（三）“以民引外”模式创新方向七、六种招商引资模式比较分析第四节开发区招商引资策略分析一、开发区招商引资的定位策略（一）功能优势集聚市场定位形象（二）完整产业群的市场定位形象二、开发区招商引资的营销策略（一）定位策略（二）价格策略（三）合作方式策略（四）广告宣传策略（五）跟踪服务策略三、开发区招商引资策略分析第五节开发区招商引资发展趋势一、招商引资将加快深入下去二、招商引资向招商选资转变三、从盲目招商到科学招商四、既招外资又招内资五、向规则型和比较优势型演变六、从地区倾斜变为产业倾斜为主七、中西部地区到东部地区招商八、招商引资活动专业化九、越来越重视三个层次的投资环境十、从产业资本到其它行业资本十一、招商载体越来越专业化十二、与各类经济社会密切结合十三、“引进来”与“走出去”相结合十四、投资促进与外交活动相结合十五、招商引资借助经贸洽谈会十六、龙头企业是招商引资的重点对象十七、地方政府评估转向十八、招商引资出现许多新形式十九、投洽会成为招商促进的盛会二十、网络招商越来越活跃第七章中国开发区招商引资产业选择分析第一节开发区招商产业选择理论一、筱原基准二、产业关联效果基准三、过密环境基准和丰富劳动内容基准四、动态比较优势基准五、关于产业选择是政策导向还是市场导向的探讨六、产业选择基准应该结合本国国情七、注重国际环境和国外因素的产业选择讨论八、经济文化模式对产业选择的影响九、产业布局理论与产业选择十、产业生命周期理论十一、产业价值链理论第二节中国开发区招商引资现状一、中国开发区招商引资环境分析（一）硬件环境分析（二）软件环境分析二、中国开发区招商引资形势分析（一）招商引资竞争现状分析（二）优惠政策优势趋于弱化（三）外商投资表现出新特点（四）国内民间投资增长迅速第三节开发区招商产业选择的影响因素一、政策与功能层面二、市场选择层面三、产业价值链衍生层面四、经济贡献率层面五、区域协调发展层面六、节能环保和可持续发展层面第八章中国经济技术开发区运营发展分析第一节经济技术开发区运营发展分析一、经济技术开发区建设情况分析二、经济技术开发区主要职能分析三、经济技术开发区管理机构分析第二节国家级经济技术开发区运营发展分析一、国家级经济技术开发区发展概况（一）经济技术开发区设立背景（二）经济技术开发区发展阶段二、国家级经济技术开发区产业集群分析（一）开发区产业集群发展现状（二）开发区产业集群特点分析（三）开发区产业集群存在问题（四）开发区集群创新力的应对措施三、国家级经济技术开发区建设情况分析（一）经济技术开发区建设情况（二）经济技术开发区分布情况四、国家级经济技术开发区运营情况分析（一）开发区地区生产总值（二）开发区从业人员情况（三）开发区工业增加值情况（四）开发区财政收入情况（五）开发区税收收入情况五、国家级经济技术开发区进出口情况分析（一）开发区进口总额情况（二）开发区出口总额情况六、国家级经济技术开发区招商引资情况七、国家级经济技术开发区可持续发展对策第三节区域国家级经济技术开发区运营分析一、东部国家级经济技术开发区运营分析（一）经济技术开发区固定投资情况（二）经济技术开发区建设情况分析（三）经济技术开发区的工业总产值（四）经济技术开发区经营收入情况（五）经济技术开发区利用外资情况二、中部国家级经济技术开发区运营分析（一）经济技术开发区固定投资情况（二）经济技术开发区建设情况分析（三）经济技术开发区的工业总产值（四）经济技术开发区经营收入情况（五）经济技术开发区利用外资情况三、西部国家级经济技术开发区运营分析（一）经济技术开发区固定投资情况（二）经济技术开发区建设情况分析（三）经济技术开发区的工业总产值（四）经济技术开发区经营收入情况（五）经济技术开发区利用外资情况第四节省级经济技术开发区运营发展分析一、省级经济技术开发区建设情况分析二、省级经济技术开发区发展存在的问题三、省级经济技术开发区发展对策分析第九章中国高新技术产业开发区运营发展分析第一节高新技术产业开发区发展分析一、高新技术产业开发区发展概况二、高新技术产业开发区发展类型（一）科学园（二）科学城（三）技术城（四）高技术产业地带（五）高技术产品加工区三、高新技术开发区管控模式分析四、高新技术开发区财务管理分析（一）财务管理中存在的问题（二）财务管理问题产生原因（三）财务管理体制改革建议五、高新技术产业开发区的可持续发展六、高新技术产业开发区发展存在的问题第二节高新技术产业开发区运营分析一、高新技术产业开发区建设情况（一）高新开发区建设规模分析（二）高新开发区分布情况分析二、高新技术产业开发区发展现状三、高新技术产业开发区运营分析（一）高新开发区总产值分析（二）高新开发区的税收收入（三）高新开发区的从业人员四、高新技术产业开发区出口情况分析第三节各级高新技术产业开发区运营分析一、国家级高新技术产业开发区运营分析（一）国家级高新开发区建设情况（二）国家级高新开发区发展趋势二、省级高新技术产业开发区运营分析（一）省级高新开发区建设情况（二）省级高新开发区发展趋势第四节“十三五”高新技术产业开发区发展规划一、“十三五”高新技术产业开发区发展形势二、“十三五”高新技术产业开发区规划分析第十章中国边境经济合作区运营发展分析第一节边境经济合作区发展概况一、边境