老带新政策执行细则

老带新政策执行细则一、活动对象：恒丰中央广场已签约的老业主二、适用产品：公寓、写字楼、商铺、C区住宅三、新老客户身份界定：1、“老客户”：恒丰中央广场老业主（已签约）2、“新客户”：首次到访销售现场，来访本上未登记过的新客户四、老业主介绍新客户确认原则：1、老业主亲自带新客户至售房部现场，要求新客户必须第一次到访，并在现场未有过客户登记信息。首先由现场置业顾问来访本上登记此客户信息，并填写《老带新登记确认单》，经销售经理查阅销售资料核实后，确认签字方可生效。此单一式贰份，此证明由销售内勤与销售经理留存。2、首次新客户未能与老业主同至售楼现场，老业主须提前将介绍新客户到场事宜电话通知公司销售人员，将新客户的姓名、联系方式及业主本人已购本公司楼盘信息等通知销售人员，销售人员根据老业主提供的信息填写《老带新登记确认单》做初步登记。新客户在此之后7日内到访有效（销售人员做好登记）。此确认单由销售经理签字后方可生效。此证明由销售内勤与销售经理留存。五、出现以下任意情况的，将不能享受推介奖励1、老业主带新客户首次到场，未能当日填写《老带新登记确认单》，任何时候不予追认2、来访本上未登记新客户信息。3、新客户未能在规定时间内交齐房款。4、新客户已在老业主推介前，到现场做过信息登记的。5、未按本细则规定的老带新确认流程规定办理相关手续的。6、与本公司工作人员或其他人员串通或弄虚作假的。7、两个客户一起来一人定一套的。六、奖励兑现：1、正确填写老带新确认单：本确认单于新客户与老业主来访当日置业顾问填写并签字确认。2、老业主介绍的新客户成交后，销售人员填写“恒丰中央广场项目老带新优惠审批表”，老业主到现场签字确认后，销售人员、销售经理签字确认，此单一式贰联，销售经理及客户交首付时财务分别留存。3、成交奖励只能兑现给老业主，不得冲抵新客户房款。4、老业主在其推荐的新客户在规定的时间内签订《商品房买卖合同》，即可兑现奖励结算。5、老业主应在收到开发商发放奖励通知之日起30日内持有效证件领取奖励，逾期未领的视为自行放弃奖励。七、注意事项：销售人员不得利用本政策制造虚假客户，一经查处，严肃处理。八、附件老带新登记确认单、恒丰中央广场项目老带新优惠审批表老带新登记确认单（销售内勤留存）老业主姓名老业主电话老业主房号新客户姓名新客户电话新客户意向房号置业顾问销售经理确认登记日期：年月日—————————————————分割线———————————————————老带新登记确认单（销售经理留存）老业主姓名老业主电话老业主房号新客户姓名新客户电话新客户意向房号置业顾问销售经理确认登记日期：年月日