城市地下商业空间规划设计(美国AOA案例研究)

地下空间规地下空间规规划案例集规划案例集AOADESIGNGROUPINC.在世界各国的商业核心区在世界各国的商业核心区面是由于地铁的串联作用难以形成连贯而一气呵成联的建筑在地下可以完全联的建筑在地下可以完全地下商业街是活跃和繁荣着银行、保险公司、酒店着银行保险公司酒店楼的存在使地面商店街被存空间，其结果往往造成段已经明显存在，繁华的业总部酒店住宅等沿业总部、酒店、住宅等沿降。另外，从消费者方便购另外，从消费者方便购交通体系与各种商业、服买行为连续而系统化。由下一层相连，使地面商店地维持中心商业区的繁荣地维持中心商业区的繁荣区中商业空间基本以地下为主地上为辅这方区中，商业空间基本以地下为主、地上为辅，这一方用，也是因为地面由于建筑物以及道路之间的分隔，成的大型空间；而在地下则没有这些问题，地面不相全连接起来，而且没有车流等的干扰。全连接起来，而且没有车流等的干扰。荣区域商业的客观需要，由于城市中心区域高度集聚店、传媒集团、机关的总部大楼，这些大规模业务大店传媒集团机关的总部大楼大规模务大被分断而失去其连续性，严重威胁着中小零售商的生成地面商店街的衰落。这些影响在湖南路商业街的东的地面商业街到了湖南路东端后，由于一些机关、企沿街建筑的存在使该路段商业设施的影响力大大下沿街建筑的存在，使该路段商业设施的影响力大大下购买的角度看，也要求中心商业区能够提供使地铁等购买的角度看，也要求中心商业区能够提供使地铁等服务业能有机结合的大规模商业空间，使消费者的购由于地下商业街往往与地面大型百货店、专卖店的地店街的中断能够得到有效的连接，由此可以最大限度荣和发展荣和发展。案例一:天津于家堡堡金融区地下商业空间于家堡金融区在设计z于家堡金融区在设计织来自美国SOM、日团队进行规划设计,区倡导慢行交通系统以倡导慢行交通系统,以都会的街区特色。地负二层的轨道交通层大扩充了区域功能,聚z金融区的地下商业街z金融区的地下商业街,沿地下步行街区合理划、同步建设。在建体布局各地块地下相体布局,各地块地下相街、步行街、停车场计之初充分借鉴世界各地金融中心的经验组计之初,充分借鉴世界各地金融中心的经验,组日本日建设计、中国香港MVA等国内外的顶级区域贯彻“窄街廓,密路网”的规划理念,地上以适宜的街道宽度合理分流人车呈现金融以适宜的街道宽度、合理分流人车,呈现金融地下空间独立规划:负一层设置为主题商业,与层相连接,不仅承载区域主干交通的作用,更大聚合人气,形成商业活力带。街区以轨道交通为支撑以地铁换乘枢纽为核心街区以轨道交通为支撑,以地铁换乘枢纽为核心理分布。目前,起步区地下交通与商业同步规建的起步区一期工程六座单独楼宇地下空间整相互连通以地铁换乘枢纽为中心将地下商业相互连通,以地铁换乘枢纽为中心,将地下商业场等全面连通,大大提升地下空间商业潜力。地下商业业空间图图示案例二:沈沈阳地一大道哈尔滨项目第一期位于哈尔滨市南岗区商圈东大直街地下。该项目共分两层，总建筑下该项目共分两层总建筑面积约为15,920平方米，主要经营女装、时装服饰的批发和零售业务。哈尔滨项目第二期位于哈哈尔滨项目第二期位于哈尔滨市南岗区商圈东大直街及革新街地下。该项目由东大直街和革新街两部份组成，总建筑面积约为26,829平方米。其筑面积约为26,829平方米。其中东大直街部份共分两层，总建筑面积约为15,393平方米，与哈尔滨项目第一期相连接，可视为哈尔滨项目第一期的延可视为哈尔滨项目第期的延伸，是女装、童装批发及零售市场。革新街部份也分两层，总建筑面积约为11436平方米建筑面积约为11,436平方米，主要经营农副产品的批发和零售。哈尔滨项目第三期位于哈尔滨市南岗区商圈果戈里大街尔滨市南岗区商圈果戈里大街地下。该项目共分两层，总建筑面积约为21,015平方米。上层租户以品牌时装的批发及零售为主下层租户为牛仔服饰售为主，下层租户为牛仔服饰及休闲服装分销商。商商场图片片案例三:广广州地一大道广州项目第一期位于广州市站前路及站南路地下，地处站前路及站南路地下，地处广州火车站商圈，是全球最大型的服装分销中心之一。该项目占据地下两层，总建筑面积约为47,554平方米。筑面积约为,平方米广州地一大道主要经营服装批发及零售，并根据租户经营种类的不同，划分为户营种类的不同划分为童装街、内衣街、时尚女装街、外贸服装街、靓仔街、韩国城、商务休闲男装街等。商场场图片地一集集团地下下商业街街施工技技术解析图逆作法施工逆作法施工◇顶板工程，一个月内完成-封路，挖运土方至顶板低标高-将各种市政管线架立或迁移-浇灌工程顶板-管网迁回-路面回填，恢复路面，恢复通车◇主体工程施工-从未来地下商城出入口进入施工-取土并进行工程整体施工-中板、底板施工地一集团地地下商业业街施工工图案例四:日本大阪阪长渠地下商业街クリスタ長堀（クリスタながほり）は、大阪府大阪市中央区南船場二丁目から南船央区南船場二丁目から南船場四丁目にある地下街。四つ橋筋から堺筋までの全長730m、延床面積日本一（81765m²）とされる住居（81,765m）とされる。住居表示は大阪府大阪市中央区南船場二丁目長堀地下街1号～2号、南船場三丁目長堀地下街3号～5号南船長堀地下街3号～5号、南船場四丁目長堀地下街6号～8号。滝の商业业街特色色广场示示意图の広場＜100ｍ2＞水時計計広場＜150ｍ2＞サテスタ広場＜23ｍ2＞案例五:日本东京京八重洲地下商业街八重洲地下街（やえすちかがい）は、東京都中央区の東京駅八重洲口広場地下と広場に隣接する道路洲広場地下広場隣接する道路の地下に広がる地下商店街、およびそれを経営している企業の名称である。近隣の地下街には東京キャラクターストリートを有する東京駅一番街タリを有する東京駅番街の地下エリア、鉄道会館の運営するキラピカ通りなどがあり、これら東京駅の八重洲側の地下街が八重洲地下街と総称されることがあるが、これ街総称あ、は誤用である。八八重洲地地下商业街平平面图案例六:日本福冈冈天神地下商业街天神地下街（インフ天神地下街（てんじ天神地下街（てんじ福岡市内にある2つの地街）。愛称は「てんちか年開業1976年開業、2005第三セクター福岡辺通り直下を南北に走るトル。店舗面積は11400ト。店舗面積は11,400一日の歩行者通行量は約結び、西鉄福岡（天神）交通拠点と接続する。ま福岡岩屋ロス福岡、岩田屋、イムる日や猛暑の日などは快は福岡市中央区天神二丁19世紀ヨーロッパをイメ19世紀をイ模様の天井が特徴。「劇店舗は明るくライトアッ明が増設されたが、そのあ好評を博であり、好評を博していさせないというメリットフォメーション付近）じんちかがい）は福岡市中央区天神にある地下街。じんちかがい）は福岡市中央区天神にある地下街。下街のうちの1つである（もう1つは博多駅地下か」。年七隈線開業伴南長5年七隈線の開業に伴い南に延長。地下街開発が運営。九州最大の繁華街・天神の渡る地下街で、1～12番街まである。長さは約600メー0m²、SC面積は28000m²、テナント数は153であり0m、SC面積は28,000m、テナト数は153であり約40万人であるという。地下鉄天神駅、天神南駅を駅・西鉄天神バスセンターといった福岡・天神のまた、接続する地下通路を介して福岡市役所、アク行来能雨降ムズなどとも行き来が可能であることから、雨の降快適に通行できるため特に人通りが多い。住居表示丁目地下1号～3号。メージしてデザインされ、南欧風の石畳の道や唐草ジしデザイされ、南欧風石畳道や唐草劇場」というコンセプトのため、通路の照明は暗く、ップされている。開業当初は暗いとの批判があり照の後取り外された。独特な雰囲気は今や天神の名物まデザイン老朽化をど感いる。またこのデザインには老朽化をほとんど感じトもあった。福福冈天神神地下商业街街平面图图福福冈天神神地下商商业街图图片福福冈天神神地下商商业街图图片案例七:加拿大蒙特利尔地下城城Montreal’sundergroundcity•地铁城商业概况1.10个地铁站和两条地铁线与30千米的地下通道，室内公共广场大型商业中心相连接场，大型商业中心相连接。2.每天有50万人进入到相互连接的60座大厦中，也就是进入到超过360万平方米的空间。3其中包括了占全部办公区域3.其中包括了占全部办公区域80%和相当于城市商业区总面积35%的商业空间。4.地下城长约17公里，分上、下多层有6大中心有1000多多层，有6大中心，有1000多家商店、100多家饭馆、8家大旅社、20多家银行、20多家电影院和4个大剧院，和可停放1万多辆汽车的停车场万多辆汽车的停车场。经验借鉴1.广泛地公众参与。城市里大型项目的开发建设不可能在缺项目的开发建设，不可能在缺乏私人财政的参与的情况下得到实现。2.将商业功能与商务功能通过地下城达到了价值最大化下城达到了价值最大化。3.重视文化功能，通过20多家电影院、4个大剧院，展览厅、画廊、和室内广场等提升了地下城的商业价值下城的商业价值。蒙特利利尔地下下商城平平面图蒙蒙特利尔尔地下商城图图片