住宅工程质量常见问题专项治理评估报告

附件3住宅工程质量常见问题专项治理评估报告监理单位：（盖章）工程名称第五城@公园九里一标段(1-9、13、14、18、19、23、24、28、31、32号楼、垃圾房及相应地下室)结构/层数框架剪力墙结构/3-27层建设单位成都润万置业有限公司建筑面积221001.36㎡施工单位四川省第四建筑工程公司开工日期2016.08.03工程地点双流区九江街道竣工日期防治项目完成情况墙体裂缝防治、钢筋砼现浇楼板裂缝防治、楼地面渗漏防治、门窗渗漏防治、屋面渗漏防治、装饰抹灰开裂及空鼓控制、地坪空鼓及开裂控制、水暖安装质量通病防治、电气工程质量通病治理、避雷工程质量、室内净高及开间尺寸控制等主要监理措施审查施工单位提交的《住宅工程常见质量问题专项治理技术方案》，在监理规划和实施细则中列入具体具体要求和监控措施，认真做好隐蔽工程和工序质量验收、上一道工序验收不合格时，允许进入下一道工序，配备常规便携式检测仪器，加强工序的平行检验、发现问题及时处理。采取事前、事中、事后控制措施，加强事前控制。采用巡视、平行检验方式，加强旁站。平行检验内容及结果对钢筋砼现浇板进行全面检查，对墙体防开裂层层每个检查，整体门窗防渗漏质量跟踪检查，防渗漏地面及有防水要求的房间几管道周边按照严格要求检查，进行三次蓄水试验，屋面两次淋水试验，对外墙空洞进行隐蔽验收，粉刷层进行分层检查，确保无空鼓，无裂纹，无渗漏，做好有关记录，检查结果符合要求。防治成果评价本工程质量通病防治，符合《温江区住宅工程常见质量问题专项治理工作实施细则》要求，同意进行验收备注总监理工程师：年月日