检验批划分方案

浙建监B1施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：杭州新明半岛三期IFJ区A11-A25#楼、B10-B23#楼及J区物业用房项目编号：致杭州建银建设管理有限公司（项目监理机构）：我方已完成检验批划分（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：□施工组织设计□专项施工方案□施工方案施工项目部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。杭州新明半岛IFJ区三期A11-A25#楼、B10-B23#楼及J区社区物业用房项目检验批划分方案杭州通达集团有限公司2016年7月杭州通达集团有限公司施工组织设计（施工方案）审批表工程名称：杭州新明半岛三期IFJ区A11-A25#楼、B10-B23#楼及J区社区物业用房项目设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司建设单位：杭州桃源山庄房地产开发有限公司监理单位：杭州建银建设管理有限公司方案编制人：周荣兴编制时间：2016.7项目经理：金邦彦项目技术负责人：周荣兴方案说明编制说明：检验批划分方案项目技术负责人：年月日质量、安全部门审核意见质量、安全部门审核意见：签名：年月日技术部门审核意见技术部门审核意见：签名：年月日总工程师审批意见总工程师审批意见：签名：年月日备注一、编制依据（一）施工合同（二）施工图纸（三）规范标准：1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20114《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20155《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-20026《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20117《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20028《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20079《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201510《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（四）施工组织设计二、工程概况杭州新明半岛三期IFJ区A11-A25#楼、B10#-B23#楼及J区物业用房项目位于杭州市余杭区中泰乡桃源社区，总用地面积为89656.22平方米，总建筑面积约为27514.43平方米，其中地上建筑面积约为26476.07平方米，地下建筑面积约为1038.36平方米，由29幢中式别墅（1层和2层）和1幢物业用房组成；为现浇混凝土异形柱框架结构。本工程设计合理使用年限50年，建筑安全等级为二级，结构抗震设防分类为标准设防类建筑。各栋别墅均为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为筏板基础和独立基础。三、施工段的划分根据本工程特点，结合施工现场实际情况，每一栋别墅为一个施工区，单独施工。每一个施工区内因面积较小，不划分施工段，整体施工。检验批的划分以层为主。四、本工程涉及分部、子分部、分项工程（一）、地基与基础分部1、无支护土方子分部土方开挖、土方回填2、桩基子分部钢筋混凝土预制桩3、地下防水子分部防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造5、混凝土基础子分部工程模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理6、砌体基础子分部混凝土砌块砌体（二）、主体结构分部1、混凝土结构子分部模板，钢筋，混凝土，现浇结构2、砌体结构混凝土小型空心砌块砌体3、钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装、钢构件预拼装，压型金属板（三）、建筑装饰装修1、地面整体面层：基层，水泥砂浆面层；板块面层：砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）2、抹灰一般抹灰3、门窗金属门窗安装，门窗玻璃安装4、吊顶暗龙骨吊顶，5、轻质隔墙骨架隔墙6、饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴7、涂饰水性涂料涂饰8、细部护栏和扶手制作与安装（四）、建筑屋面分部1、卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造2、瓦屋面金属板屋面，细部构造（五）、建筑给水、排水及采暖分部1、室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热2、室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装3、建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装（六）、建筑电气1、电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行2、防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装（七）、建筑节能分部墙体节能，门窗节能，屋面节能，配电与照明节能(八)、智能建筑分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。五、检验批的划分本工程为单体小别墅，以每栋楼为单位工程。由于建筑面积小，故此不考虑分施工段流水作业，检验批的划分主要是以层为主，外墙涂料、外墙节能工程主要以四个立面划分。1、地基与基础分部工程（1）、土方开挖分项：土方开挖检验批；土方回填检验批（3）、模板分项：基础垫层；基础底板、地梁、墙；地下室梁板、楼梯、墙:现浇结构模板安装检验批；现浇结构模板拆除检验批（4）、钢筋分项：基础底板、地梁、墙；地下室梁板、楼梯、墙：钢筋加工检验批；钢筋安装检验批（5）、混凝土分项：基础垫层；基础底板、地梁、墙；地下室梁板、楼梯、墙：混凝土施工检验批（6）、现浇结构分项：基础垫层；基础底板、地梁、墙；地下室梁板、楼梯、墙：现浇结构尺寸偏差施工检验批（7）、砖砌体分项地下室内墙：混凝土砌块砌筑检验批。（8）、防水混凝土分项基础底板、地梁、墙；地下室梁板、楼梯、墙:防水混凝土分项工程检验批（9）、卷材防水层分项基础底板、地梁、墙；地下室外墙：卷材防水层分项工程检验批（10）、防水混凝土细部构造地下室外墙：防水混凝土细部构造分项工程检验批；2、主体结构分部（1）模板分项一层；二层梁板、柱、楼梯：现浇结构模板安装检验批；现浇模板拆除检验批地下室；一层；二层构造柱：现浇结构模板安装检验批；现浇模板拆除检验批（2）钢筋分项一层；二层梁板、柱、楼梯：钢筋加工检验批；钢筋安装检验批地下室；一层；二层构造柱：钢筋加工检验批；钢筋安装检验批（3）混凝土分项一层；二层梁板、柱、楼梯；地下室；一层；二层构造柱：混凝土施工检验批（4）填充墙砌体分项一层；二层：混凝土砌块砌体分项工程检验批3、装饰分部（1）地面卫生间、厨房、洗衣房、桑拿、阳台、SPA、送餐间地面:砖面层分项工程检验批地下室；卧室；走廊地面：水泥混凝土面层分项工程检验批（2）一般抹灰分项地下室；一层；二层内墙：一般抹灰分项工程检验批饰面砖粘贴（3）门窗分项地下室；一层；二层金属门窗安装分项工程检验批；玻璃安装工程检验批（4）吊顶分项卫生间：暗龙骨吊顶检验批。（5）饰面砖分项卫生间、洗衣房、厨房：饰面砖分项工程检验批。（6）水性涂料涂饰分项外墙分四个立面：水性涂料涂饰分项工程检验批地下室；一层；二层内墙:水性涂料涂饰分项工程检验批地下室；一层；二层内墙顶棚:水性涂料涂饰分项工程检验批（7）护栏和扶手制作与安装分项一层；二层；楼梯；外窗：护栏和扶手制作与安装分项工程检验批。4、屋面分部（1）屋面找平层分项一层；二层屋面找平层分项工程检验批。（2）屋面保温层分项一层；二层屋面屋面保温层分项工程检验批。（3）屋面卷材防水层分项一层；二层屋面卷材防水层分项工程检验批。（5）细部构造分项一层；二层屋面细部构造分项工程检验批。5、建筑给排水、采暖工程（1）、室内给水系统地下室、一层、二层：给系统管道安装检验批；给水设备安装检验批（2）、室内排水系统地下室、一层、二层：排水管道及配件安装检验批室外:雨水管道及配件安装检验批（3）、建筑中水系统及游泳池系统卫生间、游泳池：建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装6、建筑电气分部（1）、电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力；照明配电箱（盘）安装，电线；电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行等检验批按楼号分。地下室；一层；二层：电缆导管和线槽敷设检验批（2）、防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装等检验批按楼号分。7、建筑节能分部（1）、墙体节能按照四个立面分四个检验批：节能外墙工程检验批（2）、节能门窗地下室、一层、二层：门窗节能检验批（3）、屋面节能一层；二层：节能屋面检验批（4）、配电与照明节能电气照明系统：配电与照明检验批六、分部、分项、检验批工程验收（一）分部工程质量分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。（二）分项工程质量分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。（三）检验批质量检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。杭州通达集团有限公司杭州新明半岛三期IFJ区A11-A25#楼、B10-B23#楼及J区社区物业用房项目部2016年7月