鼎盛国际购物中心―店铺装修手册

鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册商场装修手册册鼎盛国际购物中心鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册目录一、装修施工流程二、客户供图清单及要求三、专柜装修设计注意示范及规范要求四、施工现场管理规章制度五、专柜装修施工安全协议书六、专柜进场装修申请表七、专柜进场装修许可证八、施工人员出入证件领取九、装修材料出入登记十、施工动火申请十一、施工动火通知单十二、中期工程验收记录十三、装修工程竣工验收单十四、相关费用退款办理十五、专柜撤场拆除标准十六、营运期专柜装修施工管理规章制度鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册现场测量尺寸商管公司提供商户铺位、信息点等相关图纸商管公司提供装修手册商户供图、工程审图进场申请、签署文件办理证件进场施工交接临时用电中期验收竣工验收正式送电、商场保洁、铺货陈美、铺货验收退换装修保证金商场正式开业供图标准设计要点相关规定NOYES缺图/不符标准反馈审图意见填写进场施工申请确认合约签署（施工承诺、消防自验承诺）确认保证金已缴纳及缴纳有关费用（装修保证金、垃圾费用、其他）施工许可证、施工人员出入证、临时出入证、动火申请、动火证明等交接临时用电、材料出入、遵守施工现场管理规定、注意事项等YESNO按照验收意见整改，完成后再次验收，直到合格YES现场时时监督鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册客户供图清单及要求各品牌商户进场装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（品牌商进场装修5个工作日前提供），由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由各品牌商负责，资料不全的图纸一律拒收。供图清单及要求：1：装修进度表：要求列明装修节点工期（如地面、货柜、背柜、灯具安装等）2：彩色效果图（整体）要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）3：总平面图（整体）要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构，（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。4：立面图：要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间、仓储等。5：透视图：要求准确表现主要物体透视效果及对装修所需要的主要材料及对机电方面的安全防火进行说明。6：剖面图：结构复杂物体要求用此图详细表现内部结构和剖面几何尺寸及节点说明。7：棚顶及灯带效果图：要求能够明确、清晰、真实地表现棚顶鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册及灯带的效果并详细列明灯光配置、灯具、色彩等，并有相关文字说明。8：标识、形象板、形象画效果图：材质、工艺、规格的表现、布置方位、形象画色彩分辨率等要有相关图片和文字说明。9：背柜、背展柜、货架（柜）、流水台等图样：式样、材质、色彩表现相关图片或文字说明。10：用电设备（弱电系统的广播、通讯、POS等）、插座线路图：要求列明各类用电设备式样、布置方位、所用插座线路及用电量；超额用电容量及加装电表要求进行文字说明。11：地面布置图：要求详细列明地板材质、颜色、压条处理、接缝处理的表现及文字说明。12：空白墙面：要求详细说明处理情况。备注：图纸需要盖有设计单位公章或客户签字确认的文档格式二份。如为电子格式请采用、JPG、DWG、PDF格式。盖有设计单位或施工单位公章的全套的正式书面图纸，作为申请消防审批的文件（非复印件）。鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册专柜设计注意事项及规范要求一、装修用料基本要求：1、木结构设备、用料须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍，柜台制作不得使用复合板，面板须采用防火板。2、玻璃：12mm钢化玻璃。3、铁件：不锈钢，挂件架表面应选用耐磨材料，如系铸铁件须经过喷（刷）漆处理。4、照明设备：使用品牌高效节能灯具，电感式镇流器日光灯（必须有补偿电容），石英灯为12V。所有灯具必须为正规厂家生产的，保证使用质量，并根据用电要求必须加装相应的电容器，以保证商场线路上的电力损耗为最低。5：插座、开关、电源线、断路器：必须按照国际标准执行，并提供真品合格证；动力设备的电源线(即用380V)必须严格按国家色标进行标注。断路器必须有漏电保护装置；用于照明线路的断路器，选用容量不的大于用电容量的1.5倍；6：乳胶漆及油漆：乳胶漆需为绿色环保、无异味产品；油漆需为水性材料。7、防火涂料：所有木结构须经防火处理,刷防火涂料厚度须达2mm或三遍。8：给水、排水管材、龙头及地漏：必须使用档次较高产品，并提供真品合格证，地漏产品需具防臭功能。鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册9、形象：材质不得选用苯板、KT板等低档材料，最低要求应为PVC板或亚克力材料。11：音响设备及其他五金配件：必须使用档次较高产品，音响设备需有真品合格证。12：地面：木地板、地砖必须使用档次较高产品，并提供真品合格证。二、施工要求：1：装修设计图纸尺寸要以现场测量为准；2：装修外立面不可以超出公共动线分界线；3：装修设计中所有的墙体严禁使用实体砖墙，只可考虑为轻质墙体；4：橱窗两边地台货架等设施与玻璃之间的街口要方便清理维护；5：商场楼板的平均承重不可大于，请装修设计时加以考虑；6：专柜装修均不的影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施及设备。7：专柜必须在合适位置安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明，基本照明和插座电源由空调房电箱控制。8：灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。9：灯箱必须要注意方便拆卸和清理维护，安装高度为离地高2400mm以下，光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯箱门开关灵活，灯片安装平整，如为木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册或三遍，定尺寸制作，必须设置可开启的门，便于检修，必须设散热孔。10：木器制品：轮廓线条整齐，接头精细，内部未用防火板均须防火处理。11：防火胶板：接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损。收口光滑、平整、尖角处应有2mm圆弧。12：油漆：表面色彩均无气泡、划痕。13：铁器：表面无尖角，焊接处精细，光面金属材料表面镜象无扭角、划痕。14：玻璃制品：尺寸精确，均须机械磨边，转角须磨圆，玻璃胶均匀光滑。15、筒灯、射灯：均采用冷光灯，优质变压器。日光灯采用电感镇流器，安装时后不可直接看到灯管线。所有开关、插座及电表应安装在隐蔽处，所有电线均须套管或穿管槽；如铺装地板，地面电线必须在地板下走线，地面走线须加盖硬塑过桥，硬塑过桥与地面平齐，且颜色与地面相近。16、制成品：尺寸精确，内部干净、整洁。背面一律作白（白耐火板、乳胶漆或墙纸），铁制单面货架须安背板，抽屉内须安装滑轨，可见面贴防火板或喷漆。17、线路：使用铜芯护套线，禁止使用花线和铝芯线，线路安装整齐规范，所有线路须穿阻燃管；柜位内须设置单独防漏电电源开关。18、试衣间：尺寸应为长×宽×高（1200mm×1200mm×鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册2400mm），特殊需求同工程部商议。靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；中岛试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间同工程部另行商议。试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。19、专柜地面用木地板或地砖重新布置必须做不锈钢金属压条、专柜夹角处压条接缝必须用点焊作无缝处理，地面高度不得高出动线3厘米外。（一）靠墙专柜1、靠墙背柜高度为2400mm(特殊区域视实际情况确定)，宽度尺寸300~500mm（同一方向背柜宽度必须一致）；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，背柜、背展柜距照明灯具、排（回）风口、暖气片的距离不少于500mm。2、专柜间货架（柜）高度尺寸：沿通道边线退后500mm到墙之间的2/3是1400mm高度，皮具区专柜货架（柜）高度为1350mm，儿童专柜货架（柜）高度为1200mm；1/3为2400mm高背柜隔断到墙；3、专柜吊楣，吊楣底部距地面高度同背柜高度，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力或吸塑材料板镂空字制作手法，做形象发光LOGO，并须注意专柜吊楣间的衔接，特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。4、边厅流水台限高1100㎜、厚550㎜。鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册5、吊挂灯带限高2400㎜，厚度200㎜，宽度400㎜，以钢索吊挂，不能用管线。6、所有专柜货架的长度限定为1200mm/节（特殊专柜货架除外）。（二）中岛专柜1、中岛背柜高度为2200mm(特殊区域视实际情况确定)，宽度尺寸300~500mm（同一方向背柜宽度必须一致）；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，背柜、背展柜距照明灯具、排（回）风口、暖气片的距离不少于500mm。2、专柜间货架（柜）高度尺寸：沿通道线退后500mm至进深的1/2为1300mm高度，皮具货架（柜）高度为1250mm，儿童货架（柜）高度为1200mm，特殊货架除外。3、服装类区域临通道专柜与反向专柜之间隔断（背柜）高度为2400mm(特殊区域视实际情况确定)各专柜之间沿通道线退后500mm该柜位进深的1/2为1400mm高度。4、平柜高度尺寸为900mm，宽度尺寸为600mm。5、专柜吊楣，吊楣底部距地面高度同背柜高度一致，吊楣自身高度为200mm，须用亚克力板镂空字制作手法，做形象发光LOGO，并须注意专柜吊楣间的衔接。6、边厅流水台限高1050㎜、厚500㎜。7、如需吊挂灯带限高为2200㎜，厚度200㎜，宽度400㎜，以鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册钢索吊挂，不能用管线8、所有专柜货架（柜）的长度限定为1200mm/节（特殊专柜货架除外）。（三）特殊专柜1、收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。2、中庭部分靠扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为2400mm，要注意避让防火卷帘。3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作品牌形象。4、所有专柜货架的长度限定为1200mm/节（特殊专柜货架除外）。5、不能规避防火卷帘门的靠墙、中岛专柜，在吊楣、形象、专柜货架处理上应间隔200mm留做防火卷帘门用，其边缘需采用向内包边处理。三、空调、给水排水设计要求及规范1：商场工程部原则上不同意改动专柜内空调主机，客户如确需对其内部空调布局做改动，须提前一周向工程部提交获设计院批准的更改图纸和更改说明，得到工程部同意后方可施工，所需材料、费用及安装费用由客户自行承担。2：用于商业排水管必须说明排水坡度要求，并安装具防臭功能的排水地漏。给水总管必须加设阀门和水表，材料和安装均由商铺自行完成。3：专柜所需用防水材料，只可使用无色无味的聚乙烯丙纶材料、鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册严禁有异味的涂料。四、电器设计要求及规范1：餐饮等需要保持24小时通电设备，如冰箱、冷库、冰柜、鱼缸、海鲜池等，须设计单独供电回路，并在插座面板及控制开关上加设明显标识。2：根据用电要求必须加装相应的电容器，以保证商场线路上的电力损耗为最低。3：用于插座的电源线线径必须选用以上的国标线；用于灯具的电源线根据容量选用，但线径不得选用小于的国标线。如用于高热量的灯具必须用耐火线或高温线；用于动火设备的电源线根据容量选用，但线径不得选用小于，必须选用三相五线制的国际电缆线。4：客户因装修施工需变动商铺内的弱电系统（火灾报警系统、安防系统、综合布线系统、有线电视系统、背景音乐系统等）的设备时，应由鼎盛国际购物商场指定的专业施工单位实施，所产生的相关费用由客户承担。五、弱电系统设计要求及规范商场工程部原则上不同意改动弱电系统装置，客户如确需对其做改动，须提前一周向工程部提交获设计院批准的更改图纸和更改说明，得到工程部同意后方可施工，所需材料、费用及安装费用由客户自行承担。1：语音及数据鼎盛国际购物中心商业管理公司商场装修手册1）各楼层语音及数据接驳点在进入专柜3米吊顶内，客户须自行布线到相关设备试用处。2）信息点供因特网和POS收银系统试用。3）线缆需采用商场指定用线。4）POS机位置必