主体结构评估报告楼(范本)

西安御锦城1B（2-R7）C2期7#楼主体结构分部工程质量评估报告编制：审核：审批：监理单位（公章）：陕西秦军国防工业工程建设监理所编制日期：二零一二年三月二十五日一、工程建设基本概况西安御锦城1B（2-R7）C2期总承包工程位于西安市浐河东岸，东三环以西，占地27397m2,总建筑面积约137520m2。7#楼总建筑面积31689.52m2,地上21.31层，层高2.9m，建筑总高度为90.20m，建筑使用设计住宅楼。建筑结构:主体结构为剪力墙（断肢剪力墙）结构，剪力墙抗震等级为二级，建筑抗震设防防裂度为八度，建筑防火分类为二类；耐火等级:地上部分为二级。砼强度等级：1至4层墙、柱、梁板为C40，5至20层墙、柱、梁、板为C35，21至31层墙、柱、梁、板为C30。钢筋设计有HPB235钢筋、HRB335钢筋和HRB400钢筋。结构设计使用年限50年。二、工程项目建设关系单位名录及监理部人员组成：1.建设单位：盛恒（西安）房地产开发有限公司2.设计单位：中联西北工程设计研究院3.勘察单位:：西安市勘察测绘院4.监理单位：陕西秦军国防工业工程建设监理所5.总承包单位：中核华兴工业华兴建设有限公司6.质量安全监督单位：西安浐灞生态区建设工程质量安全监督站7.试验单位：西安长实建设工程检测有限公司8.西安御锦城1B（2-R7）C2标段项目监理部人员组成一览表：序号姓名性别职务职称证书编号1贾新斌男总监理工程师工程师陕建监工字第61002152号2雒布杰男土建监理工程师工程师陕建监工字第20020278号3李磊男安装监理工程师工程师陕建监工字第20112089号4许春安男土建监理工程师工程师陕建监工字第20040522号5白荣刚男安装监理工程师工程师6任怡女资料员三、评估依据：1.工程建设监理合同；2.建筑工程施工合同；3.工程设计文件、设计变更；4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）;5.《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）;6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;7.《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》。质量控制资料统计序号资料项目名称份数核查情况1钢材出厂合格证、复试报告60/42质量控制资料完整、准确符合要求2钢材焊接试验报告863隐蔽工程验收记录1844砼条件同养检测报告925砼标准养护检测报告1816混凝土工程施工记录927配合比报告928设计变更\四、监理过程中的质量控制情况（一）施工质量控制方法1、审核工程有关技术报告文件、报告（1）审核开工报告；（2）审批施工组织设计、施工方案、施工计划；（3）审查分包施工单位资质；（4）审查进场材料质量证明文件；（5）审核分项，分部工程质量自检资料；（6）审核设计变更。2、现场质量监督检查（1）开工前技术准备工作；（2）对进场原材料及成品、半成品的质量、进行见证取样，送西安长实建设工程检测有限公司试验室复试；（3）工程技术复核和隐蔽工程验收；（4）认真实施施工过程中的巡视、平行检验和关键工序、关键部位旁站监理；（5）分项、分部隐蔽工程完工后，现场检查验收签证。（二）分项工程质量评估1、钢筋工程：按施工合同要求采用国内八大钢厂钢材，钢筋原材料进厂后，经监理人员核对检查材质证明文件齐全后，在监理人员见证下由施工单位试验员随机取样送试验单位复试合格后，方可批准使用。钢筋原材出场检验合格证60份、复试报告42份，全部合格。钢筋连接过程中，监理人员按设计和相关规范标准对钢筋的规格、数量、接头位置、锚固和搭接长度以及主筋位移控制，钢筋保护层控制、避雷接地等进行可逐项检查验收，达到合格后再签发隐蔽工程验收单。2、模板工程：7#采用组合大钢模板，保证了砼的几何尺寸，外观美。为了保证模板安装质量和基础砼质量，监理人员进行了技术复核，对模板轴线位置、标高、模板断面尺寸、模板表面平整度、垂直度和模板的刚度、强度、稳定性进行全数检查，使模板制作，安装和拆除全部符合设计和施工技术方面的要求。3、混凝土工程：主体结构混凝土采用商品砼，对商品砼监理人员核查了搅拌站的水泥标号、安定性报告、砂石粒度、含泥量，审查了砼配合比报告。商品砼进场后，抽查了塌落度，抽查结果符合设计及规范要求。砼施工在专业监理工程师认定浇筑砼各道工序施工质量合格。各项准备工作就绪，具备浇灌条件后，由监理签发浇灌令，以保证顺利施工。监理人员对砼浇筑实行了全过程旁站监督，要求施工单位的钢筋工、模板工、水电工配合砼施工，监督钢筋、模板不移位，不跑模。砼浇筑到位，振捣密实，无孔洞、加渣现象；砼表面结构尺寸符合设计与规范要求。为检验砼施工质量，施工单位试验员在监理人员的见证下按规范要求留置27组砼试块。经西安长实建设工程检测有限公司试验室检验，抗压强度全部符合设计及规范要求。主体砼浇筑过程中监理人员工旁站92次。结构实体检测：（1）砼同条件养护检测报告92份，评定合格。（2）钢筋保护层厚度实测数据合格率：梁93.3%，板92.5%；达到合格工程。根据监理人员现场检验和实测实量以及砼试块检验报告结果，主体结构混凝土施工质量符合设计和规范标准，质量合格。五、分部分项工程检查验收情况1.7#楼主体结构分部工程所含子分部工程验收合格。子分部分项工程检验批自评结果监理验收混凝土结构钢筋362合格合格模板362合格合格混凝土92合格合格现浇结构92合格合格2.分部工程质量控制资料完整。3.安全和功能检验（检测）报告，符合有关规定。4.观感质量验收：砼外观表面清洁、平整、无孔洞、无漏筋，砼外观观感质量好；砌砖体外观观感质量好。六、安全文明施工情况安全施工创优达标，施工过程中严格按相关安全生产规程和标准要求，并做好日常的安全巡视、检查，发现安全隐患及时指出，要求整改消除，对整改不到位的下发监理通知单，做到了施工过程中无安全伤亡事故发生。七、评估结论西安御锦城1B（2-R7）C2期项目7#楼主体结构工程，在施工单位、建设单位和监理单位的一致努力下，采取事前、事中、事后质量控制的方法和措施，严格按照设计图图纸、监理程序、施工规范进行施工和检查验收，工程质量符合设计和规范要求，观感质量一般，达到合格标准，同意验收。陕西秦军国防工业工程建设监理所御锦城项目监理部2012年03月25日