天津市万泉实益投资发展有限公司监理招标文件

天津市万泉实益投资发展有限公司咸水沽镇新兴安置区二区工程监理招标文件监招备登字第()招标人(盖章)：天津市万泉实益投资发展有限公司法定代表人(盖章)：张强招标代理单位(盖章)：天津宸颍工程咨询有限公司法定代表人(盖章)：刘颖日期：2011年6月8日监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司1目录第一卷投标须知前附表、招标须知和合同条款……………………………(2)第一章投标须知前附表…………………………………………………(3)第二章投标须知……………………………………………………………(6)第三章监理合同及标准条件…………………………………………(13)第二卷投标文件格式…………………………………………………(20)第四章资格证书…………………………………………………………(21)第五章投标书与监理报价总表………………………………………(24)第六章辅助资料表………………………………………………………(27)第七章资格审查表………………………………………………………(37)第三卷监理执行的规范……………………………………………………(42)第八章规范………………………………………………………………(43)监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司2第一卷投标须知前附表、投标须知和合同条款监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司3第一章投标须知前附表项目须知条款号内容规定11.1工程综合说明工程名称：咸水沽镇新兴安置区二区工程建设地点：天津市津南区咸水沽镇招标规模、结构类型：总建设规模：总建筑面积95650㎡，地上建筑面积62030㎡，地下建筑面积33620㎡，地上17、23层，地下1层，7栋，框剪结构。招标方式:邀请招标质量标准要求达到国家监理验收规范：合格标准计划监理工期:2011年7月16日—2013年8月15日，计761天监理范围：建设单位所发工程量清单的所有内容：桩基工程、基坑支护工程、地下室土建工程、地下室装饰装修工程、建筑工程、装饰装修工程、动力照明及接地工程、弱电预埋工程、弱点工程、消防报警工程、防报警预留预埋工程、给排水工程、消防工程、消防排烟工程、暖通工程、预埋工程。监理内容：（一）、监理阶段主要内容：（1）、参与审查委托人或总承包单位选择的分包单位；（2）、审查总承包单位施工组织设计、施工技术方案以及安全环保方案，提出改进意见；（3）、为更好提供监理服务之目的，于设计阶段提前熟悉图纸，并提供相关专业意见；（4）、参加施工设计交底；（5）、检查本工程使用的材料、购件、设备和质量。对于工程所使用的材料经委托人对材料确认后，由监理人签发材料质量确认证明，总承包单位或分包单位方可使用；（6）、隐蔽工程的质量验收;（7）、督促检查施工技术措施和安全防护设施；（8）、确认设计变更、施工现场的签证及审查工程洽商、并将该变更洽商对工程质量、进度的影响及对造价估算增减定性作综合报告于委托人。（9）、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程。审批进度计划，并要求承包单位提供劳务计划、材料供应计划、质量计划以及资金使用计划。（10）协助委托人组织工程竣工验收。（11）审查工程结算（12）检查督促承包单位及时整理技术档案资料，按时归档（13）协助委托人分段验收及备案（14）保修期阶段检查工程质量状况、工程质量责任分析及工程保修监督（二）、保修阶段主要内容：（1）、工程质量状况检查；（2）、工程质量责任分析；（3）、工程保修监督。21.2监理深度：实行“四控、两管、一协调”监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司4（一）质量控制：确定本工程质量要求和标准（包括施工、材料及设备等各方面）（二）投资控制：协助建设单位做好工程包干价格的确定，对施工、材料及设备做好必要的技术经济比较论证，挖掘节约投资提高项目经济效益的潜力。（三）进度控制：根据建设单位要求，审核工程进度计划，度在实施过程中监督施工单位执行。（四）安全控制：建立完整的安全制度，尤其施工中对人员、强弱电管网、移动通信管线的颁都应加强注意。（五）合同、信息的管理。做好建设单位与施工单位间的组织协调工作。32.1资金来源：自筹43.2要求监理资质等级：具有监理综合资质或具有房屋建筑工程乙级及以上资质及以上资质58.1投标价格计价要求：（1）投标报价可参考发改价格[2007]670号文件规定，并结合建筑监理市场价格竞争因素及监理内容自主报价确定。（2）投标文件中不得注明诱导评委的不正当条款，若存在由此而造成的废标，后果由投标人自负。（3）投标报价可适当让利，但不得低于成本价。评委会将对招标单位报价进行认定。低于成本价的报价作为废标处理，招标人不承诺最低价中标。611.1本工程的招标有效期为28天（日历日），自投标截止时间起712.1招标保证金数额为人民币2000元（无息），可采用的方式为：现金或支票，在开标前6日交到招标代理机构，投标时将保证金收据复印件装订在投标文件中。814.1招标及交底答疑会的时间安排1．招标文件领取时间：2011年6月8日至2011年6月14日9：00至16：002．现场勘察：投标单位自行安排踏勘3、交底答疑会时间：不召开地点：天津宸颍工程咨询有限公司（津南区咸水沽镇米兰阳光C2区20-2）联系人:韩赏电话（传真）：28515678915.1投标文件份数：正本1份，副本3份。投标方还应提供与投标回复文件内容一致的CD-R光盘一份。1017.1投标截止时间：2011年6月29日9：00—9:30投标文件报送地点：天津市工程建设交易服务中心津南分中心1119.1开标时间：2011年6月29日9:30开标地点：天津市工程建设交易服务中心津南分中心1227.2评标办法：采用“百分制”评标法。1.为保证本次工程评标工作顺利进行，本着客观公正的原则，依据招标文件结合目前建筑市场的情况，制定本工程的评标办法。本工程的评标办法采用“百分制”评标法，即：评标小组的评委在评标严格保密情况下，按照以下评分细则分别给每个投标单位评分，将分项分值相加，评委的监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司5得分加权平均分即为投标单位的最后得分。评委会按评标得分自高到低排序三名合格中标候选人，建设单位根据评委会推荐的候选人按排序确定中标人，获得最高分的即为中标单位，如果中标人放弃中标，或中标后拒不签订合同，排序第二位的投标人即为中标人，当出现两个或两个以上相同最高分时,选择监理报价取费得分高的为第一中标候选人,当出现两个或两个以上监理报价取费得分也相同时,由评标专家委员会投票表决从中选择得票最多的为第一中标候选人。以此类推。具体内容如下：对满足招标文件条款的投标文件，考虑监理报价、监理费率、监理质量标准、监理大纲（或监理方案）、企业信誉、人员素质、类似工程的监理经验等内容综合评议，择优选定中标单位。具体主要评议内容和分值分配如下表:监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司6序号评议内容及分值分配标准分评分标准选择分值1人员素质29分总监人选9分知识结构5高级工程师、国家注册监理工程师5中级职称、国家注册监理工程师3经验、业绩及组织协调能力4担任两个或两个以上建筑面积在100000㎡以上的建筑工程总监的（相关业绩应附相关行政主管部门备案的合同复印件）4担任过一个建筑面积在100000㎡以上的建筑工程总监的（相关业绩应附相关行政主管部门备案的合同复印件）2其他监理人员20分专业配套人员职称、学历、年龄、结构15配备人员合理的15配备人员比较合理的10配备人员不合理的0监理工程师上岗证5有两个以上省、市监理工程师证经过注册并年检合格5有一个监理工程师证32监理大纲40分质量控制10是否合理可行0－10进度控制10是否合理可行0－10造价控制5是否合理可行0－5安全控制10是否合理可行(投标单位在投标书中无安全措施或安全措施严重不合理的按废标处理)0－10合同和信息管理5是否合理可行0－53监理取费20分监理报价20有效投标报价由低至高顺序排列，报价最低的为第一名得最高分20分（经评标委员会审定，低于成本价的为无效投标报价除外），报价次低的得16分，每增加一个名次减2分，依次类推，最低分为0分。0-204检测设备4分检测设备4齐全满足工作需要4基本满足工作需要2不能满足工作需要05企业业绩及相关经验5分5有类似工程的监理经验（须附有与建设单位的中标通知书或合同）注：投标单位提供的中标通知书或合同均需经行政主管部门备案，否则视为无效0-56企业质量认证2分取得认证2通过ISO9001认证并在有效期内2无ISO9001认证的07最高分值100分监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司7第二章投标须知一、总则按照《中华人民共和国招标投标法》、天津市人民政府令第61号《天津市建设工程招标投标监督管理规定》及有关建设工程施工招标投标法律法规和规章的规定，招标人就下述工程项目进行招标。请领到该工程项目招标文件、资料，符合投标资格有能力承担该项工程监理任务，并遵守招标人对该项工程提出的各项条件和要求的投标人，可按下列事项进行投标。招标人通过招标择优选定监理企业。1、工程综合说明：1.1工程的综合说明见第一章投标须知前附表（以下称“须知前附表”）第1项所述。1.2监理深度：1.2.1质量控制：确定本工程项目的质量要求和标准，合格率达到100%，包括（设计、施工、材料及设备等各方面）。1.2.2投资控制：协助业主做好工程包干价格的确定，对设计、施工、工艺、材料及设备做好必要的技术经济比较招标，挖掘节约投资、提高项目经济效益的潜力。1.2.3进度控制：根据业主要求，编制工程进度计划，并在实施过程中控制其执行。按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则。1.2.4安全控制及合同、信息管理：根据本工程特点制定出详细安全监控措施。1.2.5总监理工程师，要求已取得监理工程师职业资格证书。1.2.6监理人员配置：根据工程进度配备相应专业人员。2、资金来源2.1本工程立项已被天津市发展和改革委员会以XXX号批准，建设单位的资金通过须知前附表第2项所述的方式获得，并用于本工程施工合同项下的合格支付。3、资格与合格条件的要求3.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格和相应的监理资质，即有关确立投标人法律地位的营业执照、资质等级证书原件副本，和按照有关文件规定取得的有效证件（按照招标文件认真填写有关表格）。非本市注册的监理企业需提供经建设行政主管部门核准的进津证件；总监理工程师岗位证书、监理人员上岗证。3.2为履行本监理合同的目的，参加投标的投标人至少需满足招标须知前附表第3项所要求的资质等级标准。3.3为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合规定要求的投标条件和履行合同的能力。为此，按照本招标文件的规定所提交的投标文件中至少应包括下列资料，各证、照中的投标人名称必须一致相符，并经过年检或年审，否则视为无效。3.3.1投标人按照招标文件要求提交的有关证件，供开标时审查，包括资质等级证书、营业执照（副本）、总监理工程师证书（注册监理工程师岗位证书）原件副本、驻现场监理工程师证书（驻现场监理工程师岗位证书）原件副本、安全总监授权书（单位开具的安全监理工程师任命书）、法人代表或法人受委托人身份证，法人代表不能出席开标会议时，受委托人应提交授权委托书，外地企业应提交由天津市建委核发的外地进津建筑业企业备案通知书（原件）。注：以上提供所有证件须经年检合格。根据建质安[2006]969号相关文件规定，在本市施工现场应设立安全总监一名，安全总监具有投标单位所下任命书方可上岗。任命书在投标文件中附复印件并盖公章。安全总监必须是投标单位本单位职工,安全总监必须具有国家或省(直辖市)级颁发的监理工程师岗位证书,安全总监可由驻场代表兼任,若驻场代表没有单独设立则安全总监需单独设立。3.3.2按规定的格式提供经国家注册合格的总监理工程师简历和业绩情况，及拟在施监理招标文件天津宸颍工程咨询有限公司8工现场或不在施工现场的主要监理工程师简历和业绩情况，总监理工程师必须是本单位职工，并有与该项目相符的资质证书。总监理工程师必须由国家注册的监理工程师