基于GIS的候选在售房源查询

城市地理信息系统课程成果题目：基于GIS的候选在售房源查询姓名：学院：矿业工程学院班级：学号：指导教师：提交日期：2013年05月20日城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-0-目录基于GIS的候选在售房源查询---------------------------------------------------------1-1项目概述---------------------------------------------------------------------------------1-1.1项目背景--------------------------------------------------------------------------1-1.2选址目标和要求-----------------------------------------------------------------1-1.3用到的软件-----------------------------------------------------------------------1-2研究方法、指标等---------------------------------------------------------------------3-3创建数据库------------------------------------------------------------------------------3-3.1分析可能用到的数据及数据来源-------------------------------------------3-3.2收集到的资料清单--------------------------------------------------------------4-3.3分析项目的步骤-----------------------------------------------------------------5-4地图导入及优化------------------------------------------------------------------------6-5进行分析-----------------------------------------------------------------------------------75.1在售房源的筛选-------------------------------------------------------------------75.2Neverland城区范围内房源------------------------------------------------------85.3地势较高，在易积水的范围之外---------------------------------------------95.4步行10分钟内有绿地----------------------------------------------------------106分析结果----------------------------------------------------------------------------------107提交成果----------------------------------------------------------------------------------118结论----------------------------------------------------------------------------------------129参考文献----------------------------------------------------------------------------------12城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-1-基于GIS的候选在售房源查询1项目概述1.1项目背景随着房地产业的不断发展，越来越多的房地产公司开拓市场，房地产项目日益增多。越来越多的市民在购房时更加谨慎，需求也更加多元化。传统的售楼中心介绍已经满足不了购房市民的选择。为此，采用当下社会比较流行的GIS技术，对某地区的在售房源进行数据库存储、查询和筛选等处理，实现房源信息的电子化、智能化目的。本项目将建立在为购房市民筛选的角度，帮助购房者更快更准确的筛选出适合的在售房源信息。1.2选址目标和要求以Neverland地区为例，按如下条件进行筛选：1、在Neverland城区范围内；2、地势较高，在易积水的范围之外；3、步行10分钟内有绿地公园。1.3用到的软件ArcGIS是GIS行业中发展最早，应用范围最广的软件平台。根据本项目的需求，我们用到了ArcGISDesktop中的ArcCatalog和ArcMap。ArcGISDesktop是一个集成了众多高级GIS应用的软件套件，它包含了一套带有用户界面组件的Windows桌面应用（例如，ArcMap，ArcCatalogTM，ArcTooboxTM以及ArcGlobe）。ArcGISDesktop具有三种功能级别――ArcReader,ArcView?，ArcEditorTM和ArcInfoTM，都可以使用各自软件包中包含的ArcGISDesktop开发包进行客户化和扩展。城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-2-ArcCatalog是地理数据的资源管理器，负责地理数据的预览、创建。删除、复制、粘贴、重命名等管理性工作。ArcCatalog界面左侧是目录树，右侧是内容显示区域。ArcCatalog的目录树不禁可以连接到各盘符的的根目录，还可以根据需要连接到指定的存放地理数据的文件夹。右侧的内容显示区域，有Contents、Paeview和Metadata三个标签。在Contents标签下，内容显示区可以显示目录树中指定的文件夹中的内容；在Preview标签下，内容显示区可预览目录树中指定地理数据的空间信息或属性信息；在Metadata标签下，内容县市区可查看目录树中指定地理数据的元数据信息。ArcMap主要用于完成基于地图的任务，包括地理数据的编辑、查询、分析、图层渲染、制图排版等。ArcMap界面左侧是内容列表，可以显示所有添加至当前工程的图层和表格。内容列表底部有三个标签，在Display标签下，可控制制图图层是否可以显示，并可调整图层间的上下遮盖关系；在Source标签下，可显示出图层所引用的数据源的路径；在Selection标签下，可控制图层是否可选择。ArcMap界面右侧的地图显示区有两种视图状态：数据视图和版面视图。地理信息的编辑、查询、分析、渲染等工作，都是在数据视图的状态下完成的，直到需要将工作成果输出为地图，才切换到版面视图下完成图名、图例、比例尺等地图元素的添加、整饰、排版、输出等工作。ArcCatalog和ArcMap都是ArcGISDesktop的核心应用程序，ArcCatalog和ArcMap可相互快速开启。ArcToolbox是系统提供的集成了数百个工具的工具箱，这些工具对地理数据进行管理和分析。在ArcCatalog中，可以调用ArcToolbox。城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-3-2研究方法、指标等因为本项目是选址问题，所以必须用到ArcMap中的分析工具。根据用户的要求，我们要分析出在GIS专业中特殊的专业术语和功能。具体分析结果如表格1：问题解决方法在售的住宅楼基于属性条件，在所有的建筑中将在售的住宅楼选择出来在Neverland城区范围内以Neverland城区范围为模板，裁切在售住宅楼，只保留城区范围内的在售住宅楼地势较高，在易积水的范围之外将易积水区域之内的在售住宅楼剔除步行10分钟内有绿地1.假设步行10分钟能走800米，对公园做缓冲区分析，缓冲半径为800米。2.以公园缓冲区为模板，才切除距离公园800米以内的在售住宅楼。表格1问题分析3创建数据库3.1分析可能用到的数据及数据来源基于GIS的候选在售房源查询项目是在房地产行业的研究，必须要有房地产在售房源信息。作为Neverland区域范围内，Neverland区域的地理信息地图可作为底图供查询筛选各种属性信息。由于房地产行业的日益火爆，购房信息平均每天的变化量特别大，要保证Neverland区域的在售房源信息现实性，数据库有必要进行实时更新。大体所需数据如下：（1）建筑Buiding;（2）Neverland城区范围CountyBoundary;（3）易积水的区域FloodArea;（4）公园Parks.城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-4-3.2收集到的资料清单针对上述分析，准备了Neverland地区的地理地图，并经过矢量化等基础地图信息处理得到多幅图层，本项目需要易积水区域、建筑、公园、城区范围四个图层。相关图层的属性已处理更新，但由于此项目致力于演示如何运用GIS软件进行房地产行业信息的查询筛选，无法做到实时更新并不影响结果。经过多重筛选，得到如图1的图层数据，以建筑图层Building为例，设置图层属性字段将预览模式由地理视图调整为表视图，属性字段如图2所示：图1图层显示图2建筑图层属性表城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-5-3.3分析项目的步骤根据需求，大体分析用流程图表示：800m“Type”=’住宅楼’”sale”=1擦除Neverland地区地图处理建筑图层(Building)公园图层(Parks)易积水区域(FloodArea)城区范围(CountyBoundary)OnSaleDownTownDownTown2Park_bufferHourseOnSale出图图3项目流程图城市地理信息系统期末成果矿业工程学院-6-4地图导入及优化数据图层导入ArcCatalog后，可以在ArcCatalog中点击LaunchArcMap,开启ArcMap，也可以通过开始—程序—ArcGIS—ArcMap打开ArcMap。进入ArcMap环境。初次导入的多图层顺序可以不一样，会影响到后期的出图效果。因此，建议提前把图层顺序调整正确，最终调整城区范围图层的显示效果从上至下依次为易积水区域、建筑、公园、城区范围。每个图层的图例样式均为系统默认，本项目为在售房源信息筛选，为体现出主题，建议调整设计图例样式。操作方法以城区范围为例进行描述。（1）在内容列表中，鼠标左键点击城区范围图层的图例样式（2）在弹出的符号选择器窗口中，选择中空符号（3）将边框线宽调整为2（4）将边框线颜色调整为红色（5）点击确定按钮，观察图层的显示变化使用上述方法，将易积水区域图层调整为湖蓝色；将公园图层调整为绿色；调整建筑图层的显示，使其按照不同的建筑类型显示，优化建筑图层的各个分类的显示颜色；调整易积水区域图层，使其半透明显示，将透明度设置为50%。最终地图优化效果如图4：图4地图优化效果城市地理信息系统期末成果矿业工程学院75进行分析本项目是针对市区内在售房源信息的筛选，初始数据资料为Neverland地区地理地图。经过第四步对各属性值分类分幅，选择易积水区域、建筑、公园、城区范围四个图层，作为底层数据库，并进行分析。5.1在售房源的筛选建筑图层分为住宅楼、公园、办公楼、商店和市政楼，现需要提取属性值为住宅楼的建筑，并且应该属于在售状态。用ArcToolbox中SQL表达式内容为“Type”=’住宅楼’AND”sale”=1。借助ArcMap的工具条中的ArcToolbox窗口，打开ArcToolbox。操作步骤如下：（1）在ArcToolbox找到并双击打开AnalysisTools—extract—select工具（2）在弹出的选择工具窗口中，输入要素选择建筑图层（3）输出要素类选择存储路径，输出要素类命名为onsale（4）点击表达式参数右侧的SQL按钮