昆规通〔2018〕6号-附件.2018-1-25

阳台、飘窗规划审批参考图示(仅供内部使用)一、阳台（一）术语2.0.22阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。（二）条文说明3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。（三）市场产品存在问题1.房间与阳台的比例导致：此处阳台面积远大于主要使用房间面积，阳台不宜如此设置。2.判别主体结构难度大，分局操作性困难。（四）阳台与房间的比例指导按客厅阳台1.8M进深，卧室及其他房间阳台1.5M进深推算：阳台面积宜为客厅、主卧、次卧、书房等相应房间面积的35%，不应大于40%；其中厨房阳台面积不应大于厨房面积的50%，若导致阳台小于1.2M时，可按1.2M设置（此处面积按阳台结构底板水平投影面积测算，当客厅与餐厅空间相连时，阳台对应房间仅为客厅部分）。（五）阳台面积计算图解1.阳台计算全面积图示计全面积平面图示一：计全面积平面图示二：计全面积平面图示三：计全面积平面图示四：2.阳台计算半面积图示计半面积平面图示一：计半面积平面图示二：计半面积平面图示三：计半面积平面图示四：计半面积平面图示五：3.阳台分开计算图示分开计面积平面图示一：二、凸窗（飘窗）（一）术语2.0.15凸窗（飘窗）：凸出建筑物外墙面的窗户（二）条文说明2.0.15凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延生出去的窗称为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。（三）规范要求1.建筑设计防火规范GB50016-20146.2.5条规定：建筑上、下层开口之间应设置高度不小于1.2M的实体墙；住宅建筑外墙相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0M。2.建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20133.0.13条规定：窗台与楼内地面高差在0.45M以下且结构净高在2.10M及以上的凸窗（飘窗），应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。（四）市场产品存在的问题：案例一：此处窗没有突出建筑物外墙面，违反规范中飘窗定义，不是凸窗（飘窗）；案例二：此处建筑结构整体外挑，违反规范中飘窗定义，不是凸窗（飘窗）；案例三：此处窗没有突出建筑物外墙面，违反规范中飘窗定义，不是凸窗（飘窗）。部分产品建筑楼地（板）延伸至室外，违反规范条纹说明。（五）凸窗（飘窗）图示(适用于高层及多层建筑)图一与图二为正确的凸窗（飘窗）平面设计；适用于分户相邻房间如图三所示：设计中若结构不整体外挑，并设户与户之间1M窗间墙，可做整体延伸式（凸窗）飘窗。其余设计按相关规范执行；适用于分户相邻房间。适用于同户相邻房间适用于分户相邻房间如图四所示：适用于同户相邻房间。图五为错误的飘窗平面图示。(六)剖面图示图一为正确的凸窗（飘窗）剖面设计；凸出建筑物外墙面不超过0.8M窗台距地面小于0.45M且结构净高在2.10M及以上。图二为正确的凸窗（飘窗）剖面设计；可结合住宅办公化要求，做整体外立面效果。现市面部分产品飘窗设计中出现图三情况，已违反建筑工程面积计算规范2.0.15条。图三地面已延伸至外墙以外，为错误的凸窗（飘窗）剖面设计。