2020年建筑挂靠管理协议的范本

2019年建筑挂靠管理协议的范本甲方(管理方)：_________法定地址：_________法定代表人：_________乙方(挂靠方)：_________住所：_________身份证号码：_________电话：_________为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计)，每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：_________平方米以下的奖励_________元，_________平方米以上_________平方米以下的优良工程项目奖励_________元，_________平方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_________平方米以下的工程增加_________元挂靠费用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。十、挂靠管理费用为每年_________元。交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度，当年_________月_________日前一次性交清第一年_________%的挂靠管理费，次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________%挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________%滞纳金。十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳_________元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。十四、本协议一式四份，双方各执两份。十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日2019年签订挂靠合同的注意事项?1.协议名称应该如何定义通常我们会发现，双方签订协议的时候并不会直接的协商挂靠协议或挂靠之类的名称，一般合同名字会有“聘用协议”“招聘协议”，这些名称希望我们大家都应该有所认识和了解。2.协议的起止日期如何算我们通常熟悉到的就是合同签署之日算起，或者省厅受理之日算起以及证书的注册成功之后算起三种不同方式;不论按照哪种时间规定，我们都需要要求注明详细而且明确的起止和结束的规定日期，以防我们到时候无法拿回我们的证书。3.资料以及如何的办理流程谈到我们的建造师工程师们应该提交哪些资料，这还是要根据不同的证书来定，通常就是扫描件，复印件，原件，以及相关的证明文件，然后再确定好是面签还是邮寄，邮寄需要确定企业或中介收到资料后几日内支付到我们的款项，这是最重要的。4.如何确定支付费用的方式通常我们谈好的支付方式也就是以下几种，一次付清，还是先付一部分定金再结算后期的尾款，或者是注册成功即可付全款。5.建筑工程师的证件谁来保管通常情况下我们应该知道，对于证书的保管的人员也就是，企业或中介，执业印章、资格证、毕业证、职称证等是由本人保管，这是建立在我们熟悉的挂证不挂章的情况下的产生的。6.社保是否需要配合企业一般几乎所有的企业都是需要建造师们配合社保的，因为这样才会更加的安全更加的可靠，即使有极少数的单位说不需要社保转出，也都是有很大的风险的存在，尤其是现在的当下的环境里。7.如何去规定违约责任的条款这个要从我们签订的协议之中规定好，双方需在合同中明确注明挂靠者需配合企业做什么，规定好企业也就是聘证方不应该拿证去做什么，应该如何的限制好，如果违约了要写好违约必要的惩罚和措施，以保证我们的挂靠者的利益不受损失。