承建单位内容及创优做法

承建单位内容及创优做法一、承建内容简介1、桩基工程：461根冲击成孔灌注桩，桩径900-2400mm不等，桩深7-63m。2、地基与基础工程：土方开挖约4万方、基坑支护东、南、北侧约为6m，北侧局部12m，约为10000平方；地下室防水工程采用3.0mm厚APF型自粘防水卷材，防水等级为一级，采用全外包防水施工工艺；地下室砼结构、承台及底板钢筋砼。砼总量约2.2万立方。3、主体工程：9米层高高支模、钢筋砼梁板柱、劲性柱梁砼、钢管柱砼、有粘结和无粘结预应力、砌体工程等。梁最大断面尺寸为600*2000，最大板厚为160mm；砼总量约3.5万立方。钢筋总量约7800吨。4、室外广场工程：包括土方开挖、室外排水系统、道路路基路面、停车位铺装、广场石材铺装。5、电梯工程：13台电梯、12台扶梯安装管理。二、创优及做法（一）创优方针全面贯彻执行“策划先行，样板引路、过程控制、一次成优”的创优方针，实施过程中，编制《创精品工程策划方案》为基准点，分阶段分专业编制详细的施工组织方案，同时根据本策划方案要求，共同配合，做好亮点专项策划。（二）创优机构及责任项目部设立创优小组，以总包项目经理为组长，下设若干工作小组，各工作小组相关负责人为组员，分工合作，对项目创优工作进行总体策划、协调及组织实施，对质量进行总体监督控制，对资料档案、影像记录进行综合管理。依据项目专业情况，各参建子项目设立专业创优小组，以其子项目负责人为组长，其下同样设立工作组，纳入项目创优工作组成员，按照项目创优组的总体要求，对所辖专业进行专业细部策划，并组织实施，做好质量管控、专业资料编制、影像记录工作。策划实施组，主要负责项目的总体策划，重点、难点、亮点策划，组织策划交底，并对策划实施过程进行监督、优化改进。质量控制组，主要负责策划实施过程中的施工质量管控，组织质量交流培训。资料档案组，组织编制资料总目录，统一资料编制标准，合理分册，对各个专业资料进行监督检查，统一归档；组织施工影像资料采集，分类整理，统一归档。项目部创优组：组长：策划组：质量控制组：资料档案组：各版块创优实施组：土建实施组长：钢结构实施组长：装饰装修实施组长：机电安装实施组长：金属屋面实施组长：（三）、创优做法1、桩基工程：桩基验收，一类桩必须超过95%，无三类桩。2、地基与基础工程：防水：基础防水重点做好根部与墙面交接接头处理，应先铺平面，再铺立面，平面卷材伸出基础外檐尺寸不小于300mm，相邻卷材长短交错，错开尺寸不小于300mm。混凝土基础施工完成后铺贴立面卷材时，应项施工缝、后浇带和预埋套管部位的附加卷材，阴阳角处理应为圆弧角，直径大于50mm，应将接槎部位卷材揭开清理干净，修补破损，立面卷材相邻接头及上下层接头应相互错开不小于300mm，搭接长度大于150mm，铺贴时卷材接头上部压下部，及时施工保护层，防止划伤。3、主体工程：钢筋：（1）钢筋绑扎应采取定位措施，柱、剪力墙、梁的钢筋定位卡设置于模板上口，在墙内暗柱、转角部位设置定位梯子筋，安放间距控制在2m以内，绑扎竖向钢筋及水平钢筋，在距离现浇板面以上200m处安装水工具式平定位卡，全部钢筋绑扎完毕后，按1米见方梅花形安放保护层垫块；钢筋的混凝土保护层采用专用垫块控制，砼柱、墙体结构选用与砼颜色一致的塑料卡环，梁、板可以采用混凝土成品垫块、塑料马凳。（2）钢筋绑扎时绑扎结应与最外层钢筋平齐，绑扎丝尾部压向钢筋内侧，钢筋应横平竖直，绑扎牢固。剪力墙、板钢筋绑扎采用八字扣，柱箍筋绑扎宜采用缠扣，梁上部纵向筋的箍筋绑扎宜采用套扣法绑扎。绑扎时水平挂线，竖向吊线，控制水平度、垂直度。（3）墙、柱等竖向构件的外露钢筋在浇筑砼前应采取套好塑料保护管或包裹彩布条等措施，并且在砼浇筑后，及时用布或棉纱沾水将被污染的钢筋擦净，确保钢筋不被污染。砼：必须严格制定施工方案，控制模版质量及支模定位，保证砼密实度、砼色差，砼平整度、尺寸是重中之重。砌体：（1）材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。（2）墙面砌筑要做到双面挂线，非整砖采用切砖工艺；砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，并勾半圆形凹缝。（3）加气砼砌块墙的底部应砌筑普通砖或多孔砖，砌筑高度不宜小于20cm；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度不小于砌块的1/3。（4）填充墙砌至接近梁底时，应留有一定的空隙，间隔7天以后，方可将其补砌挤紧。补砌时，砖应斜砌顶紧，倾斜角度50°左右，砖缝用同强度等级水泥砂浆或微膨胀水泥砂浆嵌填密实。（5）施工脚手架眼补砌时，灰缝应填满干硬砂浆，不得用干砖填塞。或者填筑灌满半干细石混凝土。（6）框架柱间填充墙拉结筋应满足砌块模数要求，不折弯压入灰缝中。工程砌体拉结筋可采用植筋方法，但必须拉拔试验合格；采用植筋时，应提前与业主、监理、质检中心站等进行沟通，取得确认。（7）构造柱钢筋均采用预留方法留设。（8）所有建筑物的墙面线槽、穿墙壁的孔洞，尽量做好预埋预留。在没有预留的情况下，必须使用机械开槽开孔，位置必须准确，绝不允许手工剔槽扩孔。（9）填充墙与砼墙体交接处用界面剂甩浆形成毛面，砌筑时与砼接缝处砂浆填塞密实。大面抹灰前，在接触处抹直角边为10~15mm的聚合物砂浆斜角，大面抹灰后随即在接缝处用抹子拉3~5mm深缝隙，批刮腻子前弹性腻子填塞，表面用白乳胶贴200mm宽无纺布后刮腻子。室外散水：散水坡向正确，上下沿线平直，分隔缝打胶平顺、深浅一致，尽量做到与幕墙及沟盖板对缝，转角处采用45°拼接。钢结构：在工厂对上节柱下口开设45°（-5°，+10°）坡口，内口点焊不小于6mm厚衬板。上节柱、下节柱通过柱侧对边耳板对接固定。焊前对坡口清理打磨，去除铁锈及油污等。采用火焰或电加热器对焊接坡口上下1.5倍板厚且不小于100mm范围进行预热。焊接采用对称焊，焊接方式、参数、方向均一致，每条焊缝分层焊接，每层连续不间断焊完，每层接茬应错开间距大于50mm。每层焊完后清理焊缝表面，再进行下层焊接，焊缝完成后清理飞溅。梁柱采用栓焊连接时，先安装高强度螺栓，完成初拧；梁柱采用全焊接连接时，焊前梁柱应临时固定牢靠。梁端上下翼缘板上口宜开设45o（-5o，+10o）坡口，焊接前安装不小于6mm厚衬板，衬板两端宽出翼缘尺寸不小于50mm，兼做引、熄弧板。焊前对坡口清理打磨，去除铁锈及油污等。管桁架结构采用计算机建模、精确计算单件尺寸，加工全过程跟踪。钢桁架吊装定位精准，节点曲线顺畅，油漆均匀，色调一致，马道设置要求规范美观4、金属屋面工程：整个屋面接缝严密，防水处理合理到位，在确保滴水不漏与耐久性的前提条件下，满足对缝工整，曲线平顺，细节到位，尤其在处理幕墙与屋面高低跨部位时，更加要做到安装美观、精致、无渗漏。5、装饰装修工程：“一条缝”：拼缝策划做到：一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈；“二居中”：地漏在地板砖中心，坡度准确，排水顺畅；吊灯、喷淋等在吊顶中心；“三成线”：横成排、竖成行、斜成线；墙砖、地砖、吊顶三同缝，如：卫生间；“四一致”：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致；“六对齐”：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。幕墙：本项目主要采用拉索式幕墙与石材幕墙，整体效果要做到上下同缝，在设计与选材时就应充分考虑，务必做到石材幕墙、玻璃幕墙、屋面檐口分格整体对缝，层次分明。6、给排水、通风与空调工程：各类冷冻机组、给排水泵容器等动静设备的安装要统一按工艺进行布置，与建筑物等距离，按规格同一直线，保持配管统一标高，支架统一标高；要按规范进行固定，需达到与基础结合的受力面，同时要保证可靠的连接，稳定性要好。如螺栓的垂直，露牙，数量，间隙；要对有减震要求的设备，首先减振器需水平的安装，并可靠地与基础固定，其二,动设备减振补偿安装设置，应尽可能设在离动设备较近的水平位置，应尽可能设在离动力设备较近的水平位置，并在补偿装置外设固定支架。如补偿装置只能设置在垂直立管位置，应在补偿装置内设减振托架，减振器应同部与动设备下减震器。7、电气、智能、电梯工程：利用CAD计算机软件进行综合布置，使电气桥架、电管等设备与建筑物和其他设备成等距离，成排成行，强、弱电保持规定距离，支架统一，接地排同步于桥架柜，器具设置规范，配套成排，弧形一致，固定支架统一。灯具标高一致，直线度强，开关、插座统一标高。同时考虑母线槽有一个独立的空间：配电房设备的独立性：建筑物整体的等电位装置。8、节能工程：管道的外保温：1）为确保保温的严密性，对需外保温的管道的支架应考虑一是小口径（100mm以下）可设托架成双“欧米加”型。二是大口径应设软木托架，这样就能使管道有效地达到保温和固定的作用。2）外保温的绝垫层如橡塑施工时应放样落料，充分考虑与管道的贴合紧密，接口要选用胶水，不得用外胶带来替代。室外广场：精心策划排版，以做到“一条缝”或对称美为基本原则。施工放样时首先确定排水沟、排水孔标高及位置，准确控制广场的坡度、坡向，做到每个铺装面平整，分缝分格均匀，切缝一致，伸缩缝用耐候胶填塞均匀饱满。确保广场排水顺畅无集水，铺装平整美观。（四）保障措施1、组织措施项目拟从集团公司内部各劳务资源库及地方劳务队伍中内择优调选具有技术水平高、资质齐全、信誉好的专业施工队伍，报业主及监理单位审定后参与本工程的施工，施工期间将组织技能考核、技能竞赛优中选优，以保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2、技术措施（1）QC小组项目成立以中、高级工程师为主的QC小组团队，为项目创优工作提供技术平台。（2）设立工程信息化创优网络平台，建立教育、培训制度及质量专项检查与会议制度。项目建立工程信息化创优网络平台，平台将收集到的各类创优资料及验收规范进行资源共享，同时提供顺畅的质量问题交流平台。项目建立教育、培训制度，定期组织各创优相关人员参加国家、省级及公司级创优经验交流学习与培训。3、管理措施各项工程承包合同应包含创优质量目标条款，管理过程中应加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设业主、监理单位的监督。严格监督执行技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制，做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。针对项目的土建、钢结构、机电安装、幕墙、室外景观工程制定质量保证措施及制度。4、经济措施为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，开展劳动竞赛，对施工质量优秀的子项目及其管理人员、班组给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的子项目及其管理人员、班组给予经济惩罚，严重的予以解除合同。三、大力推广新技术应用项目建设初期项目部根据项目设计技术内容，拟定运用10项（2010）新技术内容中的7大项16小项，根据施工进展逐步实施。运用内容如下;1、混凝土裂缝控制技术；应用在地下室剪力墙及各层楼板；2、高强钢筋技术；应用在各层墙、柱、梁板；3、大直径钢筋直螺纹连接技术；应用在各层墙、柱、梁板；4、无粘结预应力技术；应用在地下室顶板及一层顶板；5、有粘结预应力技术；应用在主体梁部位；6、深化设计技术；应用在钢桁架部位；7、厚钢板焊接技术；应用在主体结构；8、钢与混凝土组合结构技术；应用在主体结构；9、高强度钢材应用技术；应用在主体结构；10、管线综合布置技术；应用在消防泵房、地下室、一层吊顶；11、非金属复合板风管施工技术；应用在一层吊顶、空调机房；12、施工过程水回收利用技术；应用在施工区，生活区；13、工业废渣及（空心）砌块应用技术；14、地下工程预铺反粘防水技术；应用地下室部位；15、施工现场远程监控管理及远程验收技术；应用在生活区、施工区；16、工程量自动计算技术；应用在主