2018二建法规考前资料

2018二建法规考前知识点精心致教川流不息12018二建法规考前知识点内部绝密2018二建法规考前知识点精心致教川流不息2第一章建设工程基本法律知识1、法的形式及法的效力层次：宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于普通法；新法优于旧法。2、法人分类及代理分类：委托代理及法定代理，无权代理和表见代理。3、物权的种类：4、建设工程知识产权制度法律特征：(一)财产权和人身权的双重属性；(二)专有性（绝对的排他性）；(三)地域性（受地域限制）；(四)期限性（在一定期限内受法律的保护）；5、建设工程的担保制度：（1）保证①保证的方式有两种，一是一般保证，二是连带保证。2018二建法规考前知识点精心致教川流不息3②一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证：债权人可以要求债务人，也可以要求保证人。③保证方式没有约定或约定不明确的，按连带保证承担保证责任。（2）抵押（3）置留6、保险的概念以及法律对保险索赔的规定：在保险索赔中应注意三点：(1)投保人进行保险索赔须提供必要的有效的证明;(2)投保人等应当及时提出保险索赔;(3)计算损失大小。7、建设工程法律责任制度：（1）按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。（2）民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。掌握违约责任和侵权责任的区别。承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。其中，建设工程民事责任的主要承担方式是：(1)返还财产;(2)修理;(3)赔偿损失;(4)支付违约金。第二章施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）。2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%.3.与施工许可证和开工报告有关的时间内容时间领取施工许可证后开工的最长日期3个月开工延期的时间3个月（可延期两次）中止施工，提出报告的时间1个月中止施工后需核验施工许可证的1年以上因故不能开工需重新开工报告的6个月4.企业资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续。2018二建法规考前知识点精心致教川流不息45.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册证书与执业印章有效期为3年。需要继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册，延续注册有效期为3年。年龄超过65周岁的建造师不予注册。6.二级建造师的继续教育在每个注册有效期内参加继续教育不少于120学时，其中必修60学时，选修60学时。每增加一个专业增加60学时继续教育，其中必修30学时，选修30学时。每一注册有效期内，冲抵继续教育选修课学时累计不得超过60学时。7.二级建造师可以担任两个及以上建设工程施工项目的负责人情况之一：因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。第三章建设工程发承包法律制度1.建设工程必须招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的；（4）单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的。2.邀请招标应当向三个以上具备能力的特定法人发出邀请。3.招标人需澄清或者修改招标文件，应在投标文件截止时间至少15天前以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改内容为招标文件的组成部分。4.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。5.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。6.对于评标委员会来说，人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于2/3.7.招标人和中标人自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。8.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，最高不超过80万元，有效期应当与投标有效期一致。9.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。10.《建筑市场诚信行为信息管理办法》：不良行为在行政处罚决定做出后7日内公布，公布期限一般为6个月至3年（可申请缩短的，但不得少于3个月；整改不利可延长）；良好行为公布期限一般为3年。2018二建法规考前知识点精心致教川流不息511.《招标投标违法行为记录公告暂行办法》：公布自招标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作日内；违法行为记录公告期限为6个月；限制招标投标当事人资质等方面的行政处理决定，从其决定。第四章建设工程合同和劳动合同法律制度1.工期可以顺延的情形之一：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。2.工程承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。3.在可变更可撤销合同中，权利人行使撤销权应当在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或仲裁机构申请。4.应该订立无固定期限合同的情形：（1）劳动者在用人单位连续工作满10年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新签订劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立两次固定期限劳动合同，且无特殊情况（即用人单位可以解除合同的情形）；（4）单位自用工之日满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。5.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。未同时签订劳动合同的，应自用工之日起1个月内订立。6.用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面合同的：向劳动者每月支付2倍的工资；用人单位不与劳动者订立无固定期限劳动合同的自应当订立无固定期限劳动合同之日起每月支付2倍的工资。7.关于试用期【注意】只能约定1次试用期。合同期试用期不满3个月（以完成一定工作任务为期限的劳动合同）无3个月以上不满1年不超过1个月1年以上不满3年不超过2个月3年以上及无固定期限不得超过6个月8.试用期内的最低工资①不低于本单位相同岗位最低档工资的80%；②不低于劳动合同约定工资的80%；③不低于用人单位所在地的最低工资标准。2018二建法规考前知识点精心致教川流不息6【注意】三者的逻辑关系是，1和2是或的关系，1、2和3是并且的关系。9.劳动行政部门自收到集体合同之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效。10.劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。11.用人单位经济性裁员：用人单位需要裁减人员20人以上，或者不足20人但占企业职工总数10%以上的，提前30日向工会或全体职工说明情况，并经劳动行政部门报告。12.用人单位不得解除劳动合同的情形之一：在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。13.终止合同的经济补偿：（1）按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资；（2）6个月以上不满1年，按1年计算，不满6个月的，支付半个月工资；（3）工资高于政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，按3倍支付，补偿的最高不超过12年；（4）月工资指合同解除或终止前12个月的平均工资。低于地区最低工资标准的，按最低标准计算。14.劳务派遣单位依公司法的规定设立，注册资本不得少于200万元。15.女职工保护之一：不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。16.女职工保护之一：女职工生育享受98天的产假。（劳动法规定为不少于90天，目前执行的《女职工劳动保护特别规定》为98天）。17.领取失业金的期限与规定（1）累计缴费1～5年的，领取最长12个月；（2）累计缴费5～10年的，领取最长18个月；（3）累计缴费10年以上的，领取最长24个月；（4）重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取期限与前次应领而未领的期限合并计算，最长不超过24个月。18.租赁合同的租赁期不得超过20年，超过部分无效；期限在6个月以上的，应当采用书面形式。2018二建法规考前知识点精心致教川流不息7第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度1.在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位在工程开工前15日前向工程所在地县级以上环保部门申报项目情况。2.施工现场大气污染的防治中的两条规定：（1）土方作业，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5米，不扩散到场区外；（2）结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5米。3.对于施工现场固体废物的减量化和回收再利用要求：（1）每万平方米建筑垃圾不宜超过400吨；（2）建筑垃圾的再利用和回收率达到30%；（3）建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%；（4）碎石类、土石方类建筑垃圾，力争再利用率大于50%.4.对于节材与材料资源利用：图纸会审时，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%；施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。第六章建设工程安全生产法律制度1.安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。2.关于专职安全生产管理人员配备标准总承包资质序列专业承包资质序列劳务分包资质序列施工企业的分公司、区域公司等较大分支机构特级不少于6人不少于2人不少于2人一级不少于4人不少于3人二级及以下不少于3人不少于2人具体人数可根据企业经营规模、设备管理和生产需要予以增加。3.施工单位的消防演练应至少每半年组织一次演练。4.生产安全事故的等级划分标准事故分类人员伤亡直接经济损失特别重大事故30人以上死亡或100人以上重伤1亿元以上重大事故10人以上30人以下死亡或50人以上100人以下重伤5000万元以上1亿元以下较大事故3人以上10人以下死亡或者10人以上50人以下重伤1000万元以上5000万以下一般事故3人以下死亡或10人以下重伤1000万以下2018二建法规考前知识点精心致教川流不息85.生产经营单位每年至少组织一次综合应急预案演练或专项应急预案演练；每半年至少组织一次现场处置方案演练。6.生产经营单位制定的应急预案应当至少每3年修订一次。7.对于安全事故，单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上政府安监部门报告。8.事故补报的要求（1）自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报；（2）道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内可补报。9.施工生产安全事故的处理（1）重大事故、较大事故、一般事故，政府自收到调查报告之日起15日内做出批复；（2）特别重大事故，30日内做出批复；（3）特殊情况下可延长，但延长时间最长不超过30日。第七章建设工程质量法律制度1.国家标准在实施后5年进行1次复审。2.建设单位应当在工程竣工后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。3.在工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告以及规划认可文件与其他文件一起报建设行政主管部门备案。4.建设单位在竣工验收后6个月内向规划主管部门报送有关竣工验收资料。5.单项工程竣工结算中，发包人的审核时限工程价值发包人的审查时限500万以下20天500万～2000万30天2000万～5000万45天5000万以上60天6.发包人保留5%左右的质量保证（保修）金。7.保修