白果镇生态农业循环立体产业园可行性研究报告

1生态农业循环立体产业园项目可行性研究报告建设单位：麻城市大别山四季青发展有限公司二零一五年六月2目录目录.................................................2第一章概况.............................................1第一节项目概况......................................1第二节可行性研究报告的依据..........................3第三节可行性研究范围................................3第五节主要技术经济指标..............................4第六节可行性研究报告结论............................5第二章项目的必要性与市场分析............................7第一节：项目的必要性..................................7第二节市场分析......................................9第三章建设场地选择和建设规模..........................11第一节建设场地.....................................11第二节生产方案......................................11第四章总图布置........................................12第一节总图布置.....................................12第二节土建工程.....................................14第五章生态循环立体种养殖内容..........................16第一节循环立体种养殖内容...........................16第二节生产技术流程.................................20第六章环境..........................................233第一节生态环境改善及综合利用........................23第二节环境保护.....................................23第三节环境评价.....................................24第七章节能............................................25第一节设计依据.....................................25第二节节能措施.....................................25第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫.....................26第一节安全生产劳动保护...........................26第二节卫生防疫.....................................26第九章项目的组织管理和技术依托单位情况.................28第一节项目组织管理.................................28第二节项目的运行管理机制...........................28第三节劳动定员.....................................28第十章项目实施进度计划................................29第十一章投资估算与资金筹措............................30第一节投资估算的依据...............................30第二节编制依据.....................................30第三节投资估算.....................................30第四节资金筹措.....................................32第十二章财务评价......................................33第一节财务评价的依据...............................33第二节财务评价基础数据.............................334第三节财务评价.....................................34第十三章社会效益、生态效益评价.........................36第一节社会效益评价.................................36第二节生态效益评价.................................361第一章概况第一节项目概况1．项目名称：生态农业循环立体产业园2．项目承办单位：麻城市大别山四季青发展有限公司3．项目法人代表：周波4．项目技术负责人：荣光付5．项目主管单位：麻城市白果镇人民政府6．项目地址：麻城市白果镇赵堰村、大畈村、闹市河村7．项目建设目标：建设一个以生态农业为主，生态养殖为辅，必要的景观建筑，配套一定的服务设施，集农业综合开发、观光休闲旅游等功能于一体的现代生态农业循环立体产业园。使之成为人们回归自然、休闲度假、生态旅游、文化集会的理想场所，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。8.项目主要建设内容与规模①绿色生态植物1500万元油菜田10000亩（与农户签约成立油菜合作社）提供种子经费300万元稀有树种、特色经济作物、苗圃1200万元。主要包括：直径20cm以上古树（油树、紫薇、香樟）等200棵2桂花树及苗圃：180亩购置农户及种植板栗树50,000棵②绿色养殖基地366万元：优质土鸡20,000羽（120元/羽）黄牛100头（5000元/头）彪马20匹（3.8万元/匹）③水产养殖场78万元：野生甲鱼400,000尾（1元/尾）野生泥鳅/黄鳝200,000条（0.4元/条）鹅豚2,000只（150元/只）④投资项目及基础设施2290万元1100亩荒地地租20万元/年道路建设3公里（4.5m宽）160万元土地平整及园林基础建设300万元古典式农庄四合院占地面积5亩400万元大别山文化拓展基地（会展中心）5亩500万元木屋式别墅10座50万元沙滩游泳池20亩及设施50万元烧烤区20万元围栏畜牧圈150万元甲鱼池280万元、50亩钓鱼池及鱼苗100万元给排水工程(含喷灌、滴灌)90万3供电及电气设备50万人工成本120万/年⑤项目总投资：5000万元，其中固定资产投资4234万元，流动资金766万元。9．项目实施期限拟从2015年6月到2018年6月，3年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入生态农业循环，使项目发挥示范推广作用。第二节可行性研究报告的依据1.国务院2015年01号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》；2.《国务院关于当前产业政策要点的决定》3.国家关于现代农业示范项目建设的文件4.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》5.其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托合同。第三节可行性研究范围本可行性研究报告以建设生态林园、畜牧养殖、水产养殖的农业生态循环产业园为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择优质畜禽品种及种植养殖技术，优4先考虑生态环境保护措施。以项目拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析第五节主要技术经济指标年主要技术经济指标估算表单位：万元序号项目单位指标1总投资万元5000.002年销售收入万元1920.003年总成本万元921.284年经营成本万元869.695年销售税金万元免6年利润总额万元998.727年所得税额万元免58年净利润万元998.729投资利润率%19.9810资产负债率%0.00第六节可行性研究报告结论1.建设生态农业循环立体产业园是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另一方而改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加价值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动麻城市农业结构调整。2.项目区域环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业发展道路考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托农业科研人员不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食6品及畜牧良种，供应大别山市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。4.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。5.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。同时，加强宣传，营造良好的旅游文化氛围。要结合中国人的特点，细说旅游消费不仅仅是一种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观、与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张、城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它是一种十分有效的保健措施。生态农业观光旅游使人乐观、开朗，有助于形成一种积极向上的人生态度。同时，生态农业观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣、和睦家庭关系、增强家庭凝聚力等等。总之，要把生态农业观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就一种旅游人生的观念，营造一种良好的旅游文化氛围。7第二章项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性白果镇是一个传统农业乡镇，自进入二十一世纪以来，在镇党委、镇政府的正确领导下，我镇农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。立体生态农业：着重于开发利用垂直空间资源的一种农业生产方式。在单位面积上，利用生物的特性及其对外界条件的不同要求，通过种植业、养殖业和加工业的有机结合，建立多个物种共栖，质能多级利用的生态系统的农业生产方式。主要内容有：根据不同生物物种的特性进行垂直空间的多层配置；自然资源的深度利用，主产品的多级、深度加工和副产品的循环利用；技术形态的多元复合等。立体农业分异基面和同基面两种类型。异基面立体农业指不同海拔、地形、地貌条件下呈现出的农业布局差异。同基面立体农业指同一块田地上的间混套作及兼养动物、微生物的立体种养系统。如林粮或粮菜间作、稻田养鱼、农田插种食用菌等。合理的立体农业能多项目、多层次、有效地利用各种自然资源，提高土地的综合生产力，并且有利于生态平衡。生态系统中的物质和能量被分层次多级利用，使生产一种产品时产生的有机废物，成为生产另一种产品的投入，也就是使废物资源化，以便提高能量转化率，减少环境污染。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加8强生态农业建设