月星环球港项目资料

上海月星●环球港介绍GLOBAL HARBORINFORMATION•General 概况•Developer Background开发商背景•Office写字楼•Hotel 酒店•Luxury Residential顶级公馆•Service Apartment酒店式公寓•Exclusive Chamber专属会所•Mall商场上海月星·环球港项目总建筑面积近50万平方米（其中地上部分近30万平方米、地下部分近20万平方米），建筑总高度为248米。本项目地处中心城区静安、长宁、普陀三区结合处。东接凯旋路，北临白兰路，南侧为宁夏路。上海月星·环球港与轻轨3、4号线金沙江路站及正在建设的地铁13号线实现无缝对接；西边的中山北路和内环高架路是通往上海两大国际机场和长三角以南（杭州方向）、以西（南京方向）地区的重要干线；南边宁夏路向东连接普雄路并与武宁路相通，向西连接金沙江路并与中环线（真北路）和外环线相贯通，交通四通八达。上海月星·环球港领航全球城市综合体的新地标Shanghai YueXingGlobal Harbor‐Global New Landmark of Commercial ComplexThe gross floor area of Shanghai YueXingglobal harbor project is nearly 500,000 square meters ( the ground part is nearly 300,000 square meters, underground part is nearly 200,000 square meters), the total height of this building is 248 meters. The project locates in the combination zone of Jing’an, Changningand Putuodistrict,it links  Kaixuanroad, Bailanroad and Ninxiaroad respectively to the east, north and south sides in the city center. Shanghai Yuexingglobal harbor achivesa seamless link with line 3,4 and line 13(still under construction). At the west side of the project ‐north Zhongshanroad and inner ring line overhead are two important ways to Shanghai two international airport and Yangtze river delta. Ningxia road links Puxiongroad and Wuningroad, while Jinshajiangroad, central and outer ring line intersect here. And all thesemake the traffic around easy.月星集团创立于1988年，业务遍及世界38个国家和地区，员工超过10000人；成为中国最大的千家企业集团之一。立足上海，辐射长三角，年营业额预计超过100亿元。业务多元化,范围包括商业地产、商业连锁、资本投资、家居产业等。月星集团现正积极拓展全业态商业综合体项目,不久将来将在更多城市开展业务。Shanghai上海Changzhou常州Xuzhou徐州Shenyang沈阳YuexingGroup is found in 1988,the business covers 38 counties and regions. The number of staffs is over 10,000; so it  is the one of  largest enterprise group in China.Yuexinggroup is basing on Shanghai, covering Yangtze River Delta, and its annual turnover is expected to exceed 10 billion Yuan.The business is diversified  including commercial property,commercialChains,capitalinvestment, home furnishing industry and so on.YuexingGroup is expanding actively comprehensive business projects in all formats now, and it will carry out business in other more cities soon.…Developer Background开发商背景上海月星·环球港Shanghai YuexingGlobal HarborShanghai YuexingGlobal Mall is located in the rare section inside the inner ring.处于交通便捷的内环内稀缺地段The height of 248M will make a new record in this area.248米的高度将创造区域新高It is a 480000㎡urban complex, containing Five‐Star Hotel, Grade A Office Building, Luxury  Apartments and a 320,000㎡High‐End Shopping Mall包含五星级酒店、甲级办公、高档公寓、32万㎡高端情景商业的48万㎡的城市综合体Key Index项目参数Gross Floor Area总建筑面积:480000 ㎡Site Area 占地面积:66000㎡Building Height建筑总高度:248mOffice Building Levels办公楼层数:46层/FloorCommercial Levels商业楼层数:5层/Floor Parking Space停车位:约2200辆Shopping Mall购物中心(B2-4F):320000㎡Office商务办公:80000㎡5‐Star Hotel五星级酒店(7F-25F):40000㎡Apartment公寓:40000㎡5Linearoundtheproject条轨道交通环绕整个项目区域3/4/13through the project3,4,13号线无缝连接本项目11/ 14near the project  11,14号线临近本项目Closetotheinnerdualrampentrance紧贴内环双匝道出入口Other Main Destination 其它主要交通距离:HongqiaoAirport虹桥机场约17公里/KmPudongAirport浦东机场约52公里/KmHongqiaoRailway Station虹桥火车站约17公里/KmShanghaiRailwayStation上海火车站约5公里/Km南楼South Tower凯悦中餐厅Chinese Restaurant41F-46F总部办公Headquarters32F-40F顶级公馆Luxury Residential21F-30F五星级酒店5‐Star Hotel5F-20F超大型商业Shopping MallB2-4F地下停车Parking SpaceB3北楼North Tower专属会所Exclusive Chamber41F-46F酒店式公寓Service Apartment32F-40F甲级办公Grade A Office5F-30FHeadquarter Office总部办公The height of the headquarter office is 4.2m, which can broaden your heart and let you enjoy the prosperous world adequately. The unitized curtain wall, LOW‐E glass and central air‐condition will create a comfortable environment. High‐speed elevators and well‐decorated public area with the good sanitary fitting which can compare with the five‐star hotel.高达4.2米的总部办公层高，令您心胸开阔，繁华世界一览无遗。单元式幕墙、LOW-E玻璃、中央空调，创造舒适环境。高速电梯、精装公共区，卫生设施媲美星级酒店，提升企业形象。总部办公32F-40F南楼甲级办公5F-30F北楼Pillar free design, big usable area, high standard hardware facility, multi‐leasable floors can satisfy tenants with large area and extend demand. 无柱式平面设计，空间利用率高，硬件设施高标准，并且多个连续可租赁楼层保证了业主大规模及扩租的需求。Grade A Office甲级办公楼Typical Floor Plans标准办公楼层平面图(约2000㎡)810049800810081008100810081008100810081008100810081004980084008400840084008400414008400840084008400840041400Handover Conditions办公楼交付标准Full ceiling system 天花吊顶‐Metallic ceiling tiles 金属吊顶‐Light boxes 灯盘‐Sprinklers 喷淋‐Smoke detectors 烟感Raised floor 架高地板Floor loading is Kg200 /sqm楼板承重200公斤/每平方米4.20 meter ceiling height 楼层高4.20米Painted wall 乳胶漆墙面Electric Support 100W/sqm 电力供应100瓦/平方米Elevator Brand 电梯品牌:Schindler 迅达Elevator Bearing 电梯承重：1600kgElevator No. and Speed 电梯数量及时速‐Low Zone 4 Elevator 低区4台2.5m/s‐Middle Zone 5 Elevator 中区5台4.0m/s‐High Zone 5 Elevator 高区5台6.0m/sParking Space停车位: 约2200 辆Characteristics of Global Harbor写字楼项目特点1.一个崭新的城市综合体标志性建筑2.地铁3、4、13号线无缝连接3.专业的开发商4.大型综合商场以及全业态商业配套设施5.甲级办公楼标准6.高效、实用的设计7.国际化管理团队8.预计交付时间2013年底1.A new Urban Complex landmark in Shanghai2.Immediately adjacent to Subway Station –MTR Line 3 Line 4 and Line 133.Experienced developer