技经作业1(1)

作业（1）1、某企业从现在起，连续5年，每年末将10万元资金存入银行，这笔钱将从第八年末开始，分3年每年末取出并用于某项目投资，若年利率为10%，问企业在3年中每年可等额提出多少资金？2、某投资者6年前以150万元价格买入一房产，在过去的6年内每年净现金收益20万元，现在该房产能以300万元出售。若投资者要求的年收益率为20%（i=20%），问此项投资是否合算？（10分）3、某工程项目计划3年建成，第一年年初投资5000万元，第二年年初投资3000万元，第三年年初投资4000万元，除第一年初投资中含自有资金1500万元外，其余全部资金均为银行借款，借款年利率为6%，复利计息，问该项目建成投产时欠银行借款本利和为多少（建设期未支付利息）？4、某企业年初从银行贷款1200万元，并商定从第二年开始每年年末还250万元，若银行按12%年利率（复利）计算，该企业大约在第几年可还清这笔贷款？5、某房产的售价为60万元，首付房款的1/3，剩下的2/3为贷款，假设月费率为1%，要求按月等额偿还，10年还清，求每月偿还的资金额度？2016年4月15日