物业评估表模板

拟租物业名称地址联系人电话租金楼层建筑面积使用面积最短租期递增率最长租期免租期付款方式房租租赁税水费电费房屋性质：□商业□商住□住宅□其它综合门诊部专科门诊部体检中心影像中心检验中心其他重型设备要求MRICTPET-CT内科外科......评估人：土地使用权证有无编号土地使用权证瑕疵（描述存在的法律风险）房产证有无编号房产证瑕疵（描述存在的法律风险）规划许可证有无编号规划许可证瑕疵（描述存在的法律风险）竣工验收备案已备案未备案消防验收已验收未验收物业性质商业办公医疗拟租建筑面积可使用面积建筑层数地下室裙楼塔楼设备层可出租楼层FFFF板下高MMMM是否提供全专业图纸备注1.工程信息拟租物业（产权基本信息）城市项目物业评估表拟租物业（基本信息）拟租物业（建筑条件基本信息）新医疗机构类型拟开展学科备注：梁下高MMMM可使用面积M2M2M2M2楼上楼下周边砖混框架框架剪力墙框架核心筒其它自建夹层允许不允许结构加固允许不允许设计荷载上人不上人材质平屋顶坡屋顶露台玻璃幕墙玻璃幕墙石材/铝板幕墙石材幕墙幕墙窗形式外挂式幕墙竖向主龙骨间距柱网1部位柱网2部位备注柱体尺寸柱网独立使用大厅是否独立使用电梯是否独立使用出入口是否位置1位置1位置1可用面积可用面积可用面积构造描述构造描述构造描述室内标识/标志允许不允许室外广告投放允许不允许位置照片地下停车-1F-2F地上停车地面停车楼机动机动非机动非机动有/无库容峰值处理能力位置材质处理工艺位置1位置2变压器1变压器1电房柱可用空调外机设备平台/层拟租物业（建筑总图条件信息）停车备注：污水处理结构类型屋面使用建筑外墙裙房塔楼毗邻物业情况备注变压器2变压器2位置1位置2口径口径压力压力现有电力容量独立非独立型号数量位置备注柴油发电机有/无型号位置箱1箱2箱3箱4备注型号箱体元器件回路是否集中供热种类VRV种类中央空调模块型号开机时间数量周末加班费年限是否集中供冷种类VRV种类中央空调模块型号开机时间数量周末加班费年限D50D100D150D50D100D150下层排水条件评估人：是否有物业产权证业主方与出租方是否一致是否影响申批医疗机构执业许可其它2.法务信息租赁物业的楼宇排列、楼层与产权证登记的是否一致，是否存在违建（全部/部分）业主方、出租方是否被法院列为“执行失信人”名单全季冷源拟租物业（给排水条件信息）供水总管排水总管可下穿楼板排水不可下穿楼板排水楼层电箱拟租物业（暖通条件信息）季节热源拟租物业（电力条件信息）可扩容电力容量变压器现状燃气电房评估人：租金最长租期最短租期备注免租期房屋递增率付款方式空调加时费水费电费保证金与其他签约及交付时间房租租赁税评估人：大消防大环评距餐饮最短距离备注距同类机构最短距离距餐饮最短距离距住宅最短距离距托幼机构、中小学校最短距离评估人：类型数量名称社区总人数房屋单价-社区备注综合医院专科医院门诊/诊所体检中心商圈写字楼幼儿园小初高大学社区住宅6.最终评估审批意见备注选址组法务组审批组健管总经理集团副总5.商业市场信息周边医疗机构周边商业项目学校4.项目申批信息3.财务信息