(彭01基本知识许可制度发承包制度)

Penggentang彭根堂1建设工程法规及相关知识考前辅导（全国一级建造师执业资格考试）主讲：彭根堂QQ：646291875Penggentang彭根堂2考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。预计一级通过率最终将稳定在一定值左右。一建法规命题要求“熟练掌握和运用，解决工程实际问题”。但实际上从历年考试看，对学习中能否精确理解有关概念和法理、并运用于工程实践都提出了较高要求。重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。考试情况分析Penggentang彭根堂3由于参加一级建造师考试的主要人员是来自于施工单位，所以考试的重点也是放在与施工有关法律法规上；如建筑法中关于承包方的规定；招投标法中关于投标人、中标人的规定；安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例中关于施工方的责任与义务等。Penggentang彭根堂4复习方法1、全面复习，认真把握教材和大纲。在看书过程中，注意从命题者的角度，考虑可能出题的知识点和出题方式，并注意对一些重要法理的理解。通过理解来加深记忆，通过记忆来帮助理解。2、通过做一定数量的题目来巩固、强化看书的成果非常必要，法规中考试重点很多是相对稳定反复考核的。做题时做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。原则：看书→做题→再看书→再做题，至少二遍！Penggentang彭根堂52、做选择题的原则是“一定要在书上找得到答题依据”，有依据才能“确保”，杜绝瞎蒙和想当然。即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防命题人在里边做了手脚。考试策略和技巧（时间3h)1、题型和目标单选题只有一个选项正确，每题1分，共70分；多选题有2-4个选项正确，每题2分，共60分；多选错选不得分，少选每个选项得0.5分。单选题相对容易，不能空白，正确率应达到70%；多选题是能否通过考试的关键，难度较大，需慎重，得分争取在50%以上。目标：70%×70+50%×60＝79分通过啦！！Penggentang彭根堂6新旧大纲有什么不同2014、2011年新版考试大纲和考试用书与2010年相比都作了一定的调整或修订，其不同主要体现在两个方面：一是编排体系有较大的变化；二是内容有部分增删。编排体系上：2010年的大纲共有如下四章：1Z301000建设工程法律制度1Z302000合同法1Z303000建设工程纠纷的处理1Z304000建设工程法律责任2011、2014年大纲共有如下八章：1Z301000建设工程基本法律知识1Z302000施工许可法律制度1Z303000建设工程发承包法律制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000建设工程施工环境保护节约能源和文物保护法律制度1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z307000建设工程质量法律制度1Z308000解决建设工程纠纷法律制度Penggentang彭根堂72013年法规考题分析（14版大纲，合格线为78分）1、建设工程基本法律知识：14分（单10分，多4分）11%2、施工许可法律制度：10分（单06分，多4分）7.6%3、建设工程发承包法律制度:15分（单09分，多6分）11.4%4、建设工程合同和劳动合同法律制度：20分（单8分，多12分）15.4%5、建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度：5分（单03分，多2分）3.7%6、建设工程安全生产法律制度：27分（单15分，多12分）21%7、建设工程质量法律制度：27分（单13分，多14分）21%8、解决建设工程纠纷法律制度：12分（单06分，多6分）9.1%超纲题3题：47（公司法）、41（行政行为）、54（合同法167条）难题：35法律责任、24二审判决、62安全法律责任、87行政诉讼、94安全不良行为、Penggentang彭根堂81Z301000建设工程基本法律知识Penggentang彭根堂91Z301010建设工程法律体系1Z301011掌握法律体系注意：劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不同部门宪法部门宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、授权法、立法法等民法部门民法通则、物权法、合同法、担保法、知识产权法、婚姻法等商法部门公司法、保险法、票据法、证券法、企业破产法等经济法部门土地管理法、标准化法、反不正当竞争法、税法、审计法等行政法部门行政处罚法、行政复议法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法等劳动法与社会保障法部门劳动法、劳动合同法、安全生产法、消防法等诉讼法部门行政诉讼法、民事诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法等Penggentang彭根堂101Z301012熟悉法的形式1、法的制订机关几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”;部门规章和政府规章合称“行政规章”宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：昀高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府Penggentang彭根堂112、法的纵向效力地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法的横向效力：(前提:同一机关制订的)新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则Penggentang彭根堂124、难点地方法规与部门规章之间的冲突解决：适用地方法规，国务院决定；适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院决定。同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理。Penggentang彭根堂131、以下不属于民法部门的是（）。A．物权法B.担保法C.知识产权法D.劳动法2.下列关于法律体系的说法，正确的有（）A.法律体系是由法律部门构成的B.劳动法是一个独立的法律部门C.建筑法、安全生产法属于行政法部门D.行政复议法、行政诉讼法属于不同法律部门E.仲裁法归属民法部门3、国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）A．法律B.行政法规C.单行条例D.政府规章D；ABD；B（归属诉讼法）Penggentang彭根堂141、下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）A、《全国人民代表大会组织法》B、《中华人民共和国国际法》C、《中华人民共和国反垄断法》D、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法》答案：C（2013真题）解析：《反垄断法》属于经济法，Penggentang彭根堂151Z301020建设工程法人制度（民法）Penggentang彭根堂16民法体系民法物权法人格权法婚姻家庭法债权法合同法继承法知识产权法Penggentang彭根堂17民事法律关系一、法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利和义务得以发生、变化或消灭。民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。财产所有关系（如：所有权）财产关系财产流转关系（如：债权）民事法律关系人格关系（如姓名、名称、名誉等）人身关系身份关系（如收养、监护等）Penggentang彭根堂18二、法律关系构成要素法律关系的构成要素自然人主体客体内容其他组织法人财物行为智力成果权利义务企业法人非企业法人机关法人社会团体法人立法机关司法机关事业单位法人行政机关Penggentang彭根堂19民事权利能力一般权利能力出生——死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力＜10周岁，或完全不能辨认自己行为的限制民事行为能力10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的完全民事行为能力≥18周岁，例外:16周岁~18周岁自食其力的要点：1、自然人民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享有民事权利，承担民事义务的资格。民事行为能力：是自然人通过自己的行为，取得民事权利，承担民事义务的资格。民事权利能力是民事行为能力的前提。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。Penggentang彭根堂202、法人掌握法人的定义。掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是使得法人组织与非法人组织区分开来的核心特征。法人的民事权利能力和民事行为能力与自然人有三个不同：（1）法人的民事权利能力和民事行为能力均同时始于成立终于消灭。（2）自然人的行为能力与年龄和精神状况有关；法人的行为能力受到其成立宗旨、经营范围、资质等级限制。（3）自然人超越行为能力的民事行为属于效力待定，详见合同生效（一）。Penggentang彭根堂213、客体“客体”既不是权利也不是义务，而是权利义务共同指向的那个东西，是权利义务得以发生的基础、标的、纽带。4、民事法律关系内容指法律关系主体之间的法律权利和法律义务！1Z301023企业法人与项目经理部的法律关系重点掌握Penggentang彭根堂22某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一幢20层的办公楼。合同中约定开工日期为2010年4月8日，竣工日期为2011年8月8日。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。这个法律关系的构成要素如下：1.主体------建筑公司、开发公司；2.客体------办公楼建设工程项目、工程款；3.内容------（1）建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程；（2）开发公司按合同约定支付工程进度款。实例解析Penggentang彭根堂231．民事法律关系是由()等要素构成的。A.主体、客体、内容B.财、物、行为、非物质财富C.自然人、法人或其他组织D.民事权利、民事义务2.下列选项中（）是法人应具备的条件。A.依法成立B.具有民事权利能力和民事行为能力C.有必要的财产或经费D.有自己的名称、组织机构和场所E.能独立承担民事责任A、ACDEPenggentang彭根堂241Z301030建设工程代理制度（掌握代理)一、代理的基本结构被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人二、本质特征：①以被代理人的名义实施；②行为的法律后果归于被代理人.三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。Penggentang彭根堂25四、准确掌握无权代理的三种形式及其后果（不是无效而是效力待定）。五、表见代理：①无权代理，但②善意相对人有理由相信行为人有代理权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。即:表见代理是一种无权代理，但发生类似于有权代理的效果。六、代理过错责任（是学习代理制度的核心目的，必考）（1）授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。（2）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。（3）代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。（4）第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。七、千万记得:授权不明是有权代理，超越代理权是无权代理。Penggentang彭根堂26八、本代理和复代理。注意:转托他人代理仅在两种情况下合法有效（1）被代理人（事前/事后）同意的；（2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。九、代理终止，其要点在于被代理人（自然人）死亡不必然导致委托代理的终止，但必定导致法定代理、指定代理的终止。关键是弄清楚三者概念的区别。被代理人代理人（复）代理人相对人Penggentang彭根堂271．代理的种类不包括（）。A．委托代理B．法定代理C.表见代理D．指定代理2.以下不属于无权代理的是（）。A.没有代理权进行活动B．超越代理权进行活动C.代理权终止后进行活动D．滥用代理权进行活动E.代理权限约定不明确3.以下构成代理