农场发展规划方案

农场发展规划方案（初稿）牛国光二〇一四年发展策略运营模式总体定位总体定位：“以特色农产品加工技术及农产品种植产业为支柱产业，以都市休闲、旅游和观光为主导产业，集农业技术交流培训、特色农业研发、各农业文化、信息平台、产品贸易、生态种植、餐饮住宿、商务会议、游乐拓展为一体的，生态环境优美，旅游和休闲功能完善，特色鲜明主题突出，打造大型综合性现代生态农业园。”总体定位以特色农产品加工技术及农产品种植为支柱产业以都市休闲、旅游和观光为主导产业特色农庄农产品种植特色农产品加工生产农业文化信息交流餐饮住宿商务会议游乐拓展特色农业教育培训乡村旅游餐饮住宿农业定位于以农产品种植产业及农场品加工技术为支柱产业。特色有机农产品种植——世界、中国及浙江省特色有机农产品种植苗木基地——特色苗木种植基地葡萄酒农庄——引进优质葡萄品种观光种植，建设农场地下酒窖，推广酿造技术有机蔬菜农庄——蔬菜种植，健康蔬菜加工工坊阳光农园——体验型农场及果园，蔬果加工功能定位项目的功能定位1——特色农业着力打造特色农业加工科技基地，加强特色农产品支撑。特色农产品生产技术研发加强特色农产品优质品种生产技术和设施的研发，着力解决特色种养业生产中的关键技术。重点推广优质特色新品种及配套技术。特色农产品加工技术引进国内外具有地方和民族特点的特色农产品传统加工业，保持和发扬特色传统加工工艺，突出加工产品的独特品质和风味，结合高新特色农产品加工技术，拓展特色农产品市场空间。特色农产品储藏技术研发用高新技术开发特色农产品储藏与保鲜等新工艺和新设备，加强特色农产品小型加工机械的研制，建立具有地方和民族特色的加工储藏技术体系。特色农产品精深加工立足于现有加工业的技术改造，着力提高特色农产品的科技含量和精深加工能力。大力开发特色农产品的营养、保健和药用等多功能，满足市场均衡化、多样化需求，最大限度挖掘特色农产品的增值潜力。特色农产品生产技术培训开展特色农产品技术培训，培养特色农产品生产的技术能手，让区域农户掌握特色农产品生产技术和科学管理模式。项目的功能定位2——农业科技功能定位项目的功能定位3——旅游目前乡村旅游在统筹城乡发展及新农村建设方面起到重要促进作用。该农场项目既是一个农业项目，也是一个旅游项目，发展特色化的乡村旅游将是本项目的重中之重。本项目以特色风情农庄为亮点，向世人推出国内绝无仅有的特色农场旅游观光项目，让游客领略到国内外各地农场风土人情。本项目在旅游发展思路的定位以“农业为基础，体验为灵魂”。◆农业为基础：依托农业产业结构调整，形成各地代表性的农业种植园区，形成果园、田园、林园、花园等世界乡村景观，营造美丽的田园风光，为农业观光和农业休闲体验提供发展的基础。◆体验为灵魂：通过将原汁原味的农耕活动包装成充满乐趣的农业体验项目，渗透于园区之中，寓教于乐，使园区成为闲园、趣园、乐园，让游客乐在其中，使游客延长停留时间、增加旅游消费，从而产生体验经济效益。在农业为基础，体验为灵魂的指导下，农场将融果园、田园、林园、花园、闲园、趣园、乐园等七园于一体，成为集中展示不同地区农业文化的景区。项目定位乡土情+观光旅游产业功能定位第一级别：打造特色风情农庄；专门接待VIP客人，和考察及拓展团体单位；第二级别：经济型野奢度假村；该酒店定位于4星级标准的酒店，以解决本项目主要商务旅游住宿。第三个级别：小产权农家乐（由园区开发，对外租售）农家乐定位于2－3星级，以一般城市游客在园区的住宿为主。项目定位项目的功能定位4——休闲度假根据农场项目的综合特性，本项目休闲度假住宿和商务住宿功能，分三个档次，分别定位如下：设定目标客户群，分档定位，统一管理，独立经营。项目定位功能定位项目定位项目的功能定位5——教育培训另一方面，农场依傍着得天独厚的自然环境和农业生态环境，建立乡土幼儿园，让幼儿教育也呈现出崇尚自然的特点.当然,这里说到的自然不仅仅是贴近自然,还包括效法自然、尊重孩子自然成长的内涵.以朴实的幼儿教育，让孩子健康开心的成长。亲子乐园语言教育旅游临托生态宝贝乡土幼儿园农艺学习技术交流专业培训农民技能培训市民拓展培训农场培训中心根据农场项目的综合特性，本项目还应具备农业技术培训和教育功能，分两个方面，分别定位如下：一方面：建立农场培训中心，可定期组织不同类型的、专业的技术交流培训，以促进周边农业的发展，提高农民的农业技术水平，推动扶贫工作；项目定位项目定位功能定位根据农场项目的综合特性，本项目休闲度假住宿和商务住宿功能，分三个档次，分别定位如下：本项目餐饮功能，分四个档次，分别定位如下：第一档次：与别墅农庄及酒店比邻的商务餐厅；定位于高档餐饮为主，以接待企业和团体客人为主；第二档次：特色美食带；定为于特色风味及小吃性质餐饮，以园区游客和散客为主；第三档次：农家乐，由农家乐所有人自己经营第四档次：公共休息区域的快餐、冷饮和水果零售项目的功能定位6——餐饮项目定位项目定位项目定位功能定位运营模式发展策略总体定位新、奇、特、久本项目将通过各地特色乡村田园的打造，引进国内外最新的农业技术，将特色化的国外农业项目移植到农场，通过交流、培训学习等，促进本地农业的发展。策划上突出“新”、“奇”、“特”、“久”四字特点。新——富有创意，蕴涵创新；奇——引进异域人文，出奇制胜；特——定位特色，利于推广；久——可持续发展，持久性。项目定位项目定位项目定位发展策略本项目将通过各地特色乡村田园的打造，满足游客回归自然乡野、感受原汁原味的世界农耕文化的旅游需求，策划在风格上给游客区别于城市以及其他类型旅游地的别样感受，突出“乡”、“野”、“农”、“趣”四字特点。乡——自然和谐，乡土之美；野——古朴拙野，原生之美；农——农耕文化，气息之美；趣——体验快乐，趣味之旅。乡、野、农、趣项目定位项目定位项目定位发展策略打造成具有乡土之美、山野之韵、农耕之乐、体验之趣的乡村旅游区2.欢乐的氛围：游客旅游的目的是为了寻找快乐，园区欢乐的氛围将调动游客快乐的情绪。园区可通过世界各地丰收场景的营造，以及引入趣味的农业体验项目和热烈狂欢的节庆活动等来营造欢乐的氛围，使欢乐洋溢在景区的每一个角落，让欢乐的情绪在游客之间互相感染。1.乡土的场景：农耕器具、农作物等都可作为造景的元素，形成具有视觉冲击力的、城市居民久违的乡村景观，使游客处处都能感受到浓郁的乡村风情，为乡村游乐项目提供充满农趣的舞台。发展策略项目定位项目定位项目定位发展策略3.趣味的项目：农耕活动、乡间娱乐活动如推石磨、踩水车、坐独轮车、打陀螺、滚铁环、捉鱼摸虾等，都可包装成颇具趣味的休闲体验项目，游客将进行欢乐的农业体验，感受农耕之乐。4.狂欢的节庆：景区可定期举办别开生面的乡村狂欢节，如庆祝丰收的踩葡萄、西红柿大战、千人聚餐等，通过热烈的、充满趣味的狂欢活动来扩大景区影响力，吸引眼球，同时也使景区成为一片欢乐的海洋。项目定位项目定位项目定位发展策略5.地道的民居:本项目将结合世界乡村风情，把世界和中国特色的民居建筑在乡村农场中展示，为游客提供特色的乡村体验。民居是最具地域特色的符号，景区将把原汁原味的民居建筑与农业种植景观相融合，营造出具有不同地域风情的诗意乡村。6.浓郁的氛围:农场要展现世界乡村风情，将必须通过运用农作物造景、乡土民居的建设、各地乡村活动项目的再现来营造各地具有地域特色、浓郁的乡村风情，让游客获得原汁原味的不同地区的乡情体验。发展策略项目定位项目定位项目定位发展策略运营模式总体定位发展策略运营模式特色农业教育培训乡村旅游产业订单式会员制联合高校实行联合经营联合旅游公司联合经营餐饮住宿运营模式自营家庭、公司、餐馆等农业工作者高管、教师、白领、退休人员农场休闲娱乐人员运营模式主要客群二〇一四年谢谢观看