旅游景区行业市场全景调研及投资战略规划研究报告XXXX-

旅游景区行业市场全景调研及投资战略规划研究报告2016-2021年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】第一章旅游景区相关概述第一节旅游景区的概念界定一、基本定义二、地位阐述三、生命周期四、基本特性第二节旅游景区的分类方法一、按资源类型划分二、按功能特征划分三、按质量等级划分第三节旅游景区的构成要素一、固定的地域范围二、特定的游览内容三、综合性的旅游服务四、追求效益的管理机构第四节旅游景区的开发意义一、促进旅游业良性循环二、推动开发地区建设三、利于旅游资源保护第二章2014-2015年国际旅游景区的开发运营经验第一节2014-2015年国际旅游景区发展典型模式第二节2014-2015年美国旅游景区开发运营模式一、景区概况二、开发原则三、政策体系四、人事管理五、资金管理六、资源管理七、服务管理第三节2014-2015年日本旅游景区开发运营模式一、景区概况二、政策体系三、分区管理四、资金管理五、服务管理第四节2014-2015年德国旅游景区开发运营模式一、景区概况二、政策体系三、分区管理四、资金管理五、服务管理六、资源管理第三节2014-2015年美日德旅游景区管理模式比较一、管理理念二、管理体制三、法律体系四、资金来源五、参与机制六、经营模式第四节2014-2015年国际旅游景区开发运营经验借鉴一、坚持可持续发展二、完善管理模式三、坚持社会福利性四、清晰产权界定五、加强相关者参与第三章2014-2015年中国旅游景区发展环境分析第一节资源环境一、旅游资源基本介绍二、自然风景旅游资源三、人文景观旅游资源四、旅游资源四大特性五、中国典型旅游区旅游资源第二节经济环境一、宏观经济现状二、经济转型升级三、宏观经济走势四、经济环境对旅游景区的影响第三节行业环境一、旅游消费现状及潜力二、旅游行业经济运行三、行业发展影响因素四、行业投资效益解析五、行业发展前景展望第四节社会环境一、居民收入水平分析二、居民消费水平分析三、居民旅游消费意愿四、国民带薪休假情况五、“假日效应”对旅游景区的影响第五节交通环境一、铁路投资建设及旅客运输情况二、公路投资建设及旅客运输情况三、机场投资建设及旅客运输情况四、交通环境对旅游景区的影响五、节假日高速公路免费政策出台第六节用地环境一、批准建设用地规模二、建设用地供应情况三、建设用地出让情况四、重点城市土地价格五、重点城市土地抵押第四章2014-2015年中国旅游景区综合分析第一节中国旅游景区属性分析一、景区结构二、一线景区三、二三线景区四、人工景区第二节中国旅游景区的建设发展综况一、运行特征分析二、总体运营成就三、行业格局分析四、投资运营态势第三节2014-2015年分季度中国旅游景区运行状况一、第一季度旅游景区发展分析二、第二季度旅游景区发展分析三、第三季度旅游景区发展分析四、第四季度旅游景区发展分析第四节2014-2015年分季度中国旅游景区运行状况一、第一季度旅游景区发展分析二、第二季度旅游景区发展分析三、第三季度旅游景区发展分析四、第四季度旅游景区发展分析第五节2014-2015年中国旅游景区运行现状一、行业运行特征分析二、行业监管状况分析三、新增景区发展状况四、上市公司运营状况第六节2014-2015年中国旅游景区消费行为分析一、门票价格承受范围二、景区内消费金额承受范围三、偏好及决策因素四、景区待改善环节第七节2014-2015年旅游景区的业务发展分析一、景区业务构成二、景区门票三、客运索道四、景区环保车五、旅行社六、景区酒店七、旅游演艺第八节2014-2015年中国旅游景区发展的问题一、环境保护缺失二、管理存在问题三、缺乏综合规划四、产品结构单一五、品牌建设不力第九节2014-2015年中国旅游景区发展建议一、旅游景区发展中应注意的问题二、中国旅游景区的运营策略三、中国旅游景区的提升建议四、中国旅游景区的管理思路五、旅游景区的环境保护对策六、问题景区的发展建议第五章2014-2015年自然类旅游景区分析第一节自然资源类旅游景区特征一、空间分布不均衡二、时间季节性三、主体品牌强势四、系统脆弱性第二节特色自然类旅游景区发展分析一、山岳旅游景区二、湖泊旅游景区三、峡谷旅游景区四、沙漠旅游景区五、水利旅游景区第三节自然类旅游景区的定位与开发重点一、自然风景区的资源品级二、自然风景区的区域分布三、自然风景区的可进入性四、不同类型自然风景区客源的差异五、不同类型自然风景区的开发侧重点第四节自然类旅游景区的营销策略探索一、整体制定原则二、影响因素分析三、产品策略建议四、开发类型建议五、其他方面建议第五节基于体验经济的自然类景区旅游产品设计思路一、以游客体验需求为中心二、对景区进行体验化设计三、以地域特色为基础开发第六章2014-2015年人文类旅游景区分析第一节人文旅游资源特征一、高隐性二、内在价值高三、开发难度大第二节人文类旅游景区细分类别一、历史文化名城二、古代建筑三、古典园林四、古代宗教五、名人故居六、红色旅游景区第三节文化旅游景区的开发分析一、开发建设趋势二、交通布局特征三、建设发展路径第四节人文类旅游景区开发的问题分析一、盲目建设问题突出二、对自然景观造成严重破坏三、与自然景观发展不协调四、忽视传统文化与现代文明第五节人文类旅游景区的规划开发思路一、景观空间与旅游时间协调二、静态产品与动态产品结合三、自然空间与人文空间平衡四、处理好产品与产业的关系第七章2014-2015年复合类旅游景区(风景名胜区)分析第一节风景名胜区的基本概述一、概念界定二、行业性质三、资源质量四、行业导向五、行业特点六、开发模式第二节2014-2015年风景名胜区发展综况一、体系建设二、法规和体制三、资源保护四、规划管理五、能力建设六、经济和社会效益七、国际交往第三节2014-2015年风景名胜区旅游竞争力评价分析一、竞争力的构成二、竞争力的来源三、竞争力评价原则四、竞争力评价内容五、竞争力评价体系构建第四节2014-2015年风景名胜区发展中的问题一、管理体制问题二、资金供给问题三、社会监督问题四、立法管理问题第五节2014-2015年风景名胜区管理策略探讨一、风景名胜区现行管理状况二、风景名胜区管理的性质和原则三、风景名胜区权利与责任界定的原则四、风景名胜区的管理制度改革建议第六节2014-2015年风景名胜区潜在的矛盾及应对建议一、规划编制与执行的矛盾二、管理机构与地方政府的矛盾三、管理机构与各主管部门的矛盾四、景区发展与乡村发展的矛盾第八章2014-2015年主题公园类旅游景区分析第一节主题公园类旅游景区特征一、高投入高成本二、明显的生命周期性三、衍生产业尚未形成四、客源市场集中第二节主题公园类旅游景区发展综况一、发展历程回顾二、发展环境分析三、建设运营情况四、基本态势判断五、经营模式分析六、行业融资形势第三节2014-2015年主题公园类旅游景区发展现状一、行业建设态势二、行业运营现状三、投资主体分析四、投资模式分析五、投资开发状况六、行业业态升级第四节主题公园类旅游景区竞争分析一、产业竞争模型二、竞争焦点分析三、竞争优势要素四、竞争策略分析第五节主题公园类旅游景区开发的成功因素一、主题选择与定位二、主题公园区位选择三、主题创意四、主题产品开发与更新五、主题公园文化内涵第六节主题公园类旅游景区的盈利模式一、经营增长盈利模式二、物业增值盈利模式三、品牌延伸盈利模式四、客源共享盈利模式第七节主题公园类旅游景区存在的问题一、数量多而规模小二、重复建设现象严重三、盈利模式单一四、产品单一且缺乏创新第八节主题公园类旅游景区发展对策一、规划设计方案二、投资开发策略三、经营管理策略四、宏观调控措施五、营销策略分析六、服务创新策略第九章2014-2015年社会类旅游景区分析第一节乡村旅游景区一、发展背景二、基本类型三、开发模式四、景观规划五、问题分析六、发展建议七、形态创新八、营销渠道第二节农业观光园一、发展背景二、基本类型三、开发原则四、开发模式五、盈利模式六、问题分析七、发展建议八、规划设计第三节工业旅游区一、发展背景二、基本类型三、发展特点四、开发模式五、问题分析六、发展建议第四节校园旅游一、发展背景二、基本类型三、开发原则四、开发模式五、问题分析六、发展建议第十章2014-2015年分区域旅游景区发展状况第一节东北地区一、黑龙江旅游景区分析二、吉林省旅游景区分析三、辽宁省旅游景区分析第二节华北地区一、北京市旅游景区分析二、天津市旅游景区分析三、河北省旅游景区分析四、山西省旅游景区分析五、内蒙古旅游景区分析第三节华东地区一、山东省旅游景区分析二、上海市旅游景区分析三、江苏省旅游景区分析四、浙江省旅游景区分析五、安徽省旅游景区分析六、江西省旅游景区分析第四节华中地区一、河南省旅游景区分析二、湖北省旅游景区分析三、湖南省旅游景区分析第五节华南地区一、广东省旅游景区分析二、广西自治区旅游景区分析三、海南省旅游景区分析四、福建省旅游景区分析第六节西南地区一、重庆市旅游景区分析二、四川省旅游景区分析三、云南省旅游景区分析四、贵州省旅游景区分析五、西藏自治区旅游景区分析第七节西北地区一、陕西省旅游景区分析二、青海省旅游景区分析三、甘肃省旅游景区分析四、宁夏自治区旅游景区分析五、新疆自治区旅游景区分析第十一章旅游景区的规划设计分析第一节旅游景区要素规划一、旅游项目规划二、旅游设施配置三、娱乐活动安排第二节旅游景区项目开发模式选择一、自发与自主二、主动与被动三、开发区域结构四、开发投入时序五、产业多元性六、土地利用性质七、与市场的关系第三节旅游景区项目规划开发流程一、开发项目策划论证二、总体规划编制三、详细规划的编制四、项目建议书五、编制可行性研究报告六、政府审批事项办理推进七、资金运作与招商引资八、建设准备与工程建设九、开业运作第四节旅游景区项目设计分析一、项目设计的范畴二、项目设计的理念三、项目设计的步骤四、商业模式设计五、开发运作计划制定第五节旅游景区的空间布局规划一、区位定位二、功能布局三、用地规划四、游线规划第六节旅游景区的服务设施规划一、住宿设施规划二、餐饮设施规划三、购物设施规划四、娱乐设施规划第七节旅游景区的基础设施规划一、交通设施规划二、给排水设施规划三、电力电信设施规划第八节旅游景区的科学规划建设分析一、规划开发理念二、规划开发原则三、科学开发统筹措施第九节特色自然资源旅游景区规划设计策略一、特色自然景区介绍二、规划存在的问题三、规划的影响因素四、规划原则与目标五、空间规划对策六、用地规划对策七、功能规划对策八、产品规划对策第十节典型旅游景区的规划案例一、北海涠洲旅游区发展规划二、武汉东湖风景区总体规划三、紫鹊界梯田—梅山龙宫风景名胜区总体规划四、上海国际旅游度假区发展规划第十二章旅游景区的开发运营分析第一节中国旅游景区开发的三个阶段一、自然开发阶段二、根据自身优势开发三、依据市场需求开发第二节旅游景区的开发运营新思路一、资源创新法二、形象包装法三、强势推进法四、灵活经营法第三节旅游景区的主题策划分析一、策划背景概述二、主要影响要素三、主题策划路径第四节旅游景区的主题形象定位分析一、主题形象的概念界定二、主题形象的构成要素三、主题形象的基本特征四、主题形象的定位原则五、主题形象的定位方法六、主题形象的塑造方法第五节旅游景区的产品开发分析一、景区产品界定及类型二、景区产品的特点三、景区产品的构成四、景区产品体系及组合五、景区产品的开发目标六、景区产品的生命周期第六节旅游景区的信息化建设分析一、旅游产业信息化建设综况二、“智慧旅游”发展误区及前景三、景区信息化建设成功经验四、景区信息化建设提升路径第七节旅游景区的开发运营策略探讨一、景区资源开发基础的把握二、景区产品与市场的对接三、景区吸引力的塑造四、老景区的重新定位五、旅游景区的合作发展第十三章2015年旅游景区开发运营领先企业分析第一节黄山旅游发展股份有限公司第二节峨眉山旅游股份有限公司第三节张家界旅游集团股份有限公司第四节桂林旅游股份有限公司第五节丽江玉龙旅游股份有限公司第六节深圳华侨城股份有限公司第七节宋城演艺发展股份有限公司第八节西藏旅游股份有限