上海赋锐资产管理有限公司简介

01关于赋锐AboutFor-Run公司简介·赋锐文化PART1ProfileCulture2公司简介Profile赋锐商业（上海赋锐资产管理有限公司）是依托于2009年成立的上海博睿营销策划有限公司优质平台，重新整合优势资源成立的专业从事商业地产全产业链价值服务的商业集团公司。公司业务立足上海，面向长三角，专业从事市场研究分析、投资决策评估、前期定位与规划、营销策划与代理、品牌落位与招商代理、项目投资与基金服务、经营管理与物业服务、资产处置与企业发展战略等价值服务。现下属员工120余人，操盘项目数十个。赋锐商业以“价值分享”为己任，实施战略资源整合、多元化经营、专业化管理，旨在多领域内为客户创造更大价值。3赋锐文化Culture愿景：成为商业地产全产业链最专业的价值服务商使命：分享成长动力理念：诚信务实高效专注宗旨：专业专注价值分享服务全程合作共赢4赋锐业务For-Run’sBusiness业务范围·核心业务PART2BusinessAreasCoreBusiness5业务范围BusinessAreas前期顾问：1、投资决策2、市场调研3、商业定位4、业态规划中期运营：1、营销决策2、招商代理3、运营管理后期托管：1、资产处置2、售后托管。。。。。。6核心业务CoreBusiness•土地投资评估、市场调研、商业定位、业态规划、财务匡算、建筑咨询商业规划•全程或部分招商代理、短期商业调整、定向招商、品牌拓展代理招商代理•运营管理、包租或合作经营、全程托管、资产处置、售后返租物业托管、市场推广、VI体系规划经营管理•产品研展、定位调整、营销推广、销售代理营销策划•投资决策、基金服务、物业管理其它7赋锐服务For-Run’sService服务流程·合作伙伴·案例展示PART3ServiceProcessPartnerDisplayCase8服务流程ServiceProcess商业运营期项目筹建期开业准备期咨询定位招商执行营销推广运营管理物业管理商业价值评估商业前期咨询商业规划招商代理营销策划销售代理委托经营返租托管物业托管确保定位精准确保资产回报率及周期实现确保资产升值与品牌提升9合作伙伴Partner品牌合作资源大润发、华润万家、家乐福、乐天玛特、永辉、步步高新世界百货、茂业百货、乐天百货孩子王、博士蛙、小荧星、星期八小镇、爱乐游、好孩子、比如世界、希乐城、大未来优衣库、H&M、ZARA、C&A、无印良品五番街、日系潮街、大食代、食通天小南国、丰收日、新元素、COSTA、猫屎咖啡、香菲缤、辛香汇、韩膳宫、汉斯、味千、汉堡王追风冰上世界、V-SHOW、台北纯K、汤姆熊、星动力大卖场百货商场儿童主题特色餐饮特色街区快时尚休闲娱乐主要集成店景鸿奥特莱斯（奢侈品）、NOVO、家得乐、丝芙兰、SPORTS100、迪卡侬、特力屋、影院院线CGV、幸福蓝海、星美、蓝天、金逸、横店、保利影院10品牌合作资源例举景鸿奥特莱斯购物中心央企中国工艺（集团）旗下专门从事奢侈品、100%自采自营的高端奢侈品购物中心。2014年5月上海第一家5万平米的旗舰店将于浦东开业。同时，公司将以品牌联营或租赁形式启动与开发商的全程合作模式。11品牌合作资源例举追风冰上世界台湾追风集团成立于1999年，以推广真冰、轮滑运动，以及真冰场、轮滑场馆建造与营运管理为主。2004年于大陆东莞设立了工厂，成为设计、研发、生产销售为一体的企业。2011年开始真冰场的运营管理，目前已经与华润、宝龙等知名商业地产开发商形成了合作。经营面积：800-1500平方米客单价：50RMB收入比例：门票55%会员卡20%教学培训25%年客流量：约40,000人进场客群:5-12岁约占30%13-23岁约占55%24岁以上约占15%12品牌合作资源例举V-SHOWKTV百嘉乐连锁品牌成立于2006年，是一家集娱乐、休闲、餐饮于一体的大型综合型连锁企业。百嘉乐致力于打造全国性一线量贩品牌而不屑努力，先后在北京、上海、无锡等一线城市的繁华商业地段开立门店。百嘉乐V-SHOW主题KTV是百嘉乐在上海等一线城市推出的一个更高标准、目标消费群体更高端、个性服务更完善的主题式KTV。13品牌合作资源例举都喜富都酒店泰国都喜国际集团在酒店行业拥有超过60年的丰富经验。该集团创建于1949年，旗下第一家店是位于曼谷新街的公主酒店；此后，都喜国际集团进行资产组合，推出了一系列独特而无以伦比的酒店。都喜国际集团拥有四大酒店品牌：都喜天阙、都喜D2、都喜公主和都喜滴花妍。14品牌合作资源例举温德姆酒店集团温德姆酒店集团是温德姆环球公司旗下的三大子公司之一，在全球66个国家经营着约7000家酒店，共拥有588500间客房。旗下包括十个品牌：DaysInn,Ramada,HowardJohnson,Super8,Wyndham,WingateInn,Travelodge,BaymontInn,KnightsInnandAmeriHostInn。15品牌合作资源例举喜达屋国际酒店集团喜达屋酒店及度假酒店国际集团原名为喜达屋住宿设施投资公司/喜达屋膳宿公司（StarwoodLodingTrust/StarwoodLodingCorp.）1998年，喜达屋完成了更名、对ITT集团和Westin饭店的购并三件大事，这在其发展历程中具有相当大的影响。喜达屋集团现在在一百多个国家拥有900多家酒店，其自有与管理的酒店雇佣员工超过155,000名。作为世界知名的品牌，喜达屋是一个集酒店业主、经营与销售等功能于一身的综合集团。16品牌合作资源例举洲际酒店集团全名“洲际酒店及度假村”，豪华酒店连锁品牌，为洲际酒店集团所拥有，在世界75个国家超过200家酒店。成立于1946年，是目前全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年国际酒店管理经验。同时也是世界上客房拥有量最大（高达540,000间）、跨国经营范围最广、分布近100个国家且在中国接管酒店最多的超级酒店集团。17品牌合作资源例举中富投资持有：瑞贝庭&名致酒店（可租售）18天澳基金系由数名国际投行高管及国内资深金融人士共同新近组建，在北京、上海均设有驻外办事机构；主要经营房地产和矿业并购基金，承接银行、信托及资产管理公司等金融机构不良资产，资产重组、投资及资产管理、财务顾问、市值管理、海外上市及提供过桥贷款等业务。天澳基金华融投资宏马基金宏马国际（集团）有限公司于1994年在香港成立，现已经发展成为集工业、贸易、投资于一体的综合性集团公司，主要业务包括电子及家庭电器茶农制造、国际贸易、环保产品及金融投资等领域规模。在中国、欧洲、美洲及中东等地多个主要城市均设有办事处。华融投资有限公司成立于2003年10月，公司目前固定资产125亿人民币，旗下有多家子公司，庞大的团队。华融投资理财有限公司是一家集投资项目、一体的多元化国际性机构，与多家香港，世界国际金融公司等多家海外财团、基金会和跨国贸易公司有着密切的业务来往。凭借先进的经营理念，完善的管理体系，强大的投资体系，以集团利益健康发展为重任，引导规范资金运作，从根本上规避了风险，免除了客户的后顾之忧，为客户创造更多的财富。合作伙伴Partners基金合作资源19案例展示DisplayCase案例展示20上海松江韵意商业广场性质：社区商业建筑面积：总33310平米（地上28310，地下5000平米）服务内容：土地投资评估、商业定位、业态规划、建筑设计咨询、招商代理、营销代理、经营管理等全程服务全程服务项目案例展示DisplayCase21案例展示DisplayCase上海松江凯富高新科技产业园区性质：产业综合体面积：共82260平米服务内容：概念定位、商业规划、招商代理、营销代理、经营管理等全程商业服务全程服务项目22案例展示DisplayCase上海绿地新都会MAXMALL性质：社区商业面积：商业面积共41468平米服务内容：商业业态规划、招商服务阶段服务项目23案例展示DisplayCase浙江绍兴柯桥蓝天·市心广场商业项目性质：城市综合体面积：总建面60万平米服务内容：业态调整规划、定向招商阶段服务项目另：为蓝天集团在绍兴市中心的地标性综合体项目（26万平米）提供定位建议、主力店招商等服务24案例展示DisplayCase昆山花桥商务城商业项目性质：社区商业面积：商业面积1.8万平米服务内容：商业业态规划、调整招商服务阶段服务项目25案例展示DisplayCase上海金山区东门苑商业项目性质：社区商业、住宅面积：面积共2.9万平米服务内容：商业规划、营销策划、销售代理阶段服务项目26案例展示DisplayCase上海松江区平高世贸中心项目性质：5A写字楼、裙房商业面积：面积共10万平米服务内容：商业定位、写字楼营销代理阶段服务项目27案例展示DisplayCase上海松江区同济·城市雅筑项目性质：社区商业、住宅面积：总面积共11.4万平米服务内容：商业规划、营销策划、销售代理阶段服务项目28案例展示DisplayCase松江新城文荟生活广场商业项目性质：社区商业面积：商业面积共1.6万平米服务内容：商业定位、营销策划、销售代理阶段服务项目29做商业地产全产业链最专业的价值服务商3030