成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺5.1、成品保护成品的保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作。工程项目部应严格执行成品和设备保护措施，我单位各施工班组一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。合理安排施工工序，减轻成品保护任务。凡是本工序施工，应做好对前工序的成品保护工作，不得任意接触本工序范围以外的成品，不得采取不负责任的态度。加强对职工的思想教育，树立自觉维护别人产品的良好风气。1、土方工程成品保护措施在挖运土方时注意对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等的保护，并经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也将定期复测和检查做到准确无误。土方开挖时，如遇到邻近建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形时应采取防护措施。必要时应与设计单位或业主协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。施工中如发现有文物或古墓等，将妥善保护，并及时报请当地有关部门处理。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，加以保护。施工中容易出现的质量问题及解决方法基底超挖：若个别地方出现超挖现象，应与设计单位协商处理办法。基底未保护：基坑开挖后将尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，将在基底标高以上留出30cm土层不挖，待做基础时再挖。施工机械下沉：挖土机挖方的台阶高度，不超过最大挖掘高度的1.2倍。开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸要求外，还考虑施工需要增加工作面宽度，支撑结构等所需的宽度。2、钢筋半成品、成品防护措施（1）钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟、堆放钢筋下面应放垫木、离地不少于200mm，或用钢筋堆放架堆放。（2）钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质坚实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm楞木，上面应尽量加以覆盖。（3）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，以免污染和腐蚀钢筋。（4）钢筋半成品应分部位、分构件、按号码顺序堆放在一起，不得将几个部位的钢筋重迭堆放在一处；同一部位与同一构件成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。（5）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式，尺寸、钢号、直径和根数。3、砼成品保护措施混凝土浇筑完毕，不能过早拆模，避免损伤楞角。4、保温工程成品保护1）、各工种应密切配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2）、在保温墙附近不得进行电焊、气焊操作，不得用重物碰撞、挤靠、刺穿墙面。3）、施工用水和设备试水以及在雨季施工时，必须采取有效措施，防止保温墙面受潮和污染。5.2、工程保修:1、我们将严格执行合同中有关工程保修的条款,我们承诺:道路基础工程为:设计文件规定的合理使用年限。2、保修起始日期自交工验收签证之日算起,我单位在交工验收一周内向建设单位递交《建筑安装工程质量保修书》,其主要内容是保修范围、保修期限期保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的,我方将严格履行保修义务。3、每当建设单位发出维修通知,我单位将在24小时内赶到现场并迅速组织人力物力,根据经业主审核确认的修理方案进行维修,维修完毕后及时填写处理记录并报经建设单位签字认可。4、保修范围及期限承诺1）、保修范围我公司作为本工程的承包方，对全部工程的保修负主要责任。2)、严格按照建设部颁发的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限，具体如下：我方承诺保修期限为两年；我方承诺当超过保修期限时，如建设单位需要继续保修，我单位可协商以优惠条件保修。如在保修期限内，我单位未在规定保修期限内对工程进行保修或者保修服务不能满足建设单位要求，而停止维修的，建设单位有权向主管部门进行投诉，并按照两倍维修费用自工程保修金中扣除。