超市转让协议

世纪华联生活超市转让协议转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：签订地点：北京市海淀区合同签订日期：年月日一、依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就世纪华联生活超市转让项目的相关事宜经协商一致，签订本合同。二、甲方同意将自己租赁位于黑龙潭路兆安公寓底商号的店铺（原为：世纪华联生活超市）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同（甲方需向乙方提供原租赁合同原件）中所享有的权利与义务。三、店铺现有装修、装饰、设备、店内全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方转让费后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归出租方所有，动产归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、经甲乙双方协商，转让费总额为：肆拾万元整（¥400000元整），支付方式：1）双方正式签署转让协议后，由乙方立即接手经营，当日乙方支付甲方转让费：肆拾万元整（¥400000元整），（注：含已经支付定金¥20000元整）。2）自协议签订当日起，如由于甲方原因自己中途收回店铺，由甲方承担违约责任，并向乙方支付全部转让费，另外再向乙方支付转让费的50%作为违约金。3）乙方支付转让金后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手经营前，该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、解决合同纠纷的方式在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不成，双方约定向合同签订当地人民法院起诉。八、其它1）本合同的附件与本合同具有同等法律效力。2）本合同的修改文件，经甲、乙双方签字生效后，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。3）双方的联系以书面通知为准。双方确认的函件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4）本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方签字：乙方签字：电话：电话：附件：一、甲方转让给乙方的一切设施清单包括：所有商品，货架，收银系统，监控，空调，热水器，洗衣机，四台冰柜，两辆三轮车及店内全部设施（经甲乙双方协商后的甲方个人日常用品除外）二、水电费：自签订合同当日之前水电费均由甲方承担，合同签订日水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方缴纳给出租方。三、合同附件包含甲乙双方身份证复印件，并签字盖章。