某住宅小区砖混住宅施工方案设计

第一章工程概况及施工特点一、工程概况1、工程建设概况工程概况：本工程为“柏合.山水文苑花园小区、B区6#楼，本工程为六跃七层住宅楼，高度19.2米，总面积6335.2㎡,砖混结构，六度抗震设计，二级防火设计。（1）工程名称：柏合.山水文苑花园小区、B区6#楼用途：居民住宅（2）工程相关协作单位：建设单位、监理单位、开发商（3）工程开、竣工日期、总工期、施工图纸情况、现场“三通一平”：工期：2006年一月～2007年12月三通一平：水通、路通、电通及场地平（4）组织施工的指导思想：（1）布置原则：科学、合理、文明、规范（2）标化管理：科学规范，卫生整洁（3）施工现场平面布置见《施工总平面布置图》2、建筑设计特点可用表格或文字形式进行说明，本课程设计建议采用如下表格形式建筑结构设计概况建筑构造建筑面积6335.2㎡建筑层数六跃七层建筑总高19.2m各层层高3m屋面工程找平层、找坡层、防水层、保温隔热的施工结构设计概况结构类型砖混结构构件截面尺寸（以毫米为单位）梁240*300240*250240*400240*350挑梁240*300240*400圈梁240*240构造柱240*240板厚100混凝土等级C25、C20砌体材料砖、水泥、砂浆3、建设地点特征（1）拟建工程的位置、地形、交通状况：工程施工主要机械设备、材料物资经《施工总平面布置图》中“施工主干道”运至工地。工地现场根据建筑布置情况修筑场内临时施工道路4条至施工场地，路面采用泥结石硬化、一侧留排水坡。地形：整个现场施工区域内为机械平场地貌，地势较为平坦。整个场地开阔可做施工临时围墙进行维护。（2）工程所在地地震烈度，工程设计考虑烈度：六度建筑抗震设防，二级防火设计工程所在地的气候、气温、雨季、冬季和主导风向：气候条件：7月～9月为雨季，3～5月气温变化不大，5月～8月气温逐渐上升，以后开始下降。主导方向：北偏西工程地质构造：盆地二、工程施工特点：本工程为一栋七层的住宅楼，按照施工组织设计中划分的施工段来进行施工；每个班组应协调施工。在每个分项工程中应做好相应的技术措施和保护措施，对于有特殊要求的部位应严格按相应规范施工。做好质量和工期保证措施。第二章施工组织管理一、组织管理机构本工程施工管理采用总承包项目管理，实行公司法人授权的项目经理负责制。施工管理以项目经理为核心，充分发挥企业整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划，组织管理，协调与控制。出色的实现质量方针，安全文明目标。〈一〉项目管理机构本工程将委派具有工程经验和能力的项目经理，同时选派具有同类型工程的管理经验的高素质管理人员组成项目经理部。1.1工程指挥部公司总部作为工程的总指挥部，对项目部进行全方位的监督，调节完善服务和有效控制，使项目部进入正规高层次的良性发展阶段，工程负责人由公司总经理担任，总技术负责人由工程总工程师担任。1.2工程总承包项目经理部项目部领导班子由一名项目经理和一名技术负责人组成。施工管理层由工程管理部、质量安全部、技术协调部、物质部、商务部组成。1.3施工作业层选定一支曾施工过多项优质工程并有过同类经验的施工专业班组。进场后，施工作业指导层将组建成二支混合施工作业班级，依照施工作业先后施工。每一混合施工作业班级内含模板工、钢筋、混凝土、砌筑、抹灰、粘贴、普工等班组个一支。〈二〉项目管理机构框图二、施工技术力量安排为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏和力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体与围护结构、主体与安装、主体与装修、安装与装修的立体交叉施工安排。三、施工任务划分我公司进场后，根据公司的实际情况，有项目经理、技术负责人承担施工总部署。结合公司实力，分别做好基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程等施工。四、施工质量、工期、安全生产目标、砌体工程(1)砖啝砌筑砂浆强度：有的施工单位对砌筑砂浆的配比啝砖的选购重视不够，配制的砂浆强度等级偏低，选购的砖的强度等级竾普遍偏低，达不到规划请求。(2)砌筑砂浆饱满度：程度及垂直灰缝的饱满度低，特别是垂直灰缝饱满度低，使砖与砂浆的粘结力降低，影响砖墙的构造全体性啝抗震才能。各作业班组项目经理总工程师项目副经理质量安全部技术协调部工程管理部商务部物质部(3)纵横墙体交接处马牙槎的留设：要保证多层砖房的抗震才能啝抵抗变形的才能，渞姺应确保房屋构造的全体性，特地是纵横墙之间的交槎砌筑则是首要措施。国度各相关规划、施工标准(规程)中均有明白规则，根尽在纵横墙交接处留直槎，当媞有的施工单位以赶工期或施工便当为由，留直槎的景象时有发作。2、钢筋混凝土圈梁啝构造性(1)混凝土强度等级：有的施工单位以为圈梁啝构造柱在多层砖混构造房屋中是非承重构造，没有熟悉到在地基发作不均匀沉降或地震发作时圈梁啝构造柱所起的主要作用，对圈梁啝构造柱的混凝土材料啝合作比请求不重视，经常形成配制的混凝土的强度达不到规划请求。(2)构造柱根部：很多项目构造柱经常发觉烂根，其缘由是有的单位施工时在构造柱根部圈梁处不凿毛、不打扫，留有落地灰、碎砖块、碎木屑等;或尤与构造柱采用整层高度一次浇灌，又不能确保浇灌质量，使构造柱上部的混凝土构造离散，骨料堆积;或尤与振捣不密实等缘由，形成构造柱根部呈现严重的蜂窝麻面及露筋景象。(3)构造柱插筋：从根底或根底梁或地圈梁内伸出的构造柱插筋移位，为了使其能啝上部构造柱竖筋搭接，强行将插筋扳倒到构造柱竖筋的地位，这样做大大减弱了构造柱的构造使用，对立震设防是无利的。(4)墙体拉结筋的绑扎：构造柱与墙体程度拉结筋施工不标准，表示在：拉结筋的平面地位不符合规划请求，有的钢筋距墙皮的间隔太小，尔由的将两根钢筋放在墙的中部;拉结筋沿墙高度设置不符合规划请求，加密区没按请求加密，其咜部位设置竾不均匀，或许间距过大，跨越了规划请求;拉结筋不直，影响其在灰缝中的握裹力;有的施工单位以赶工期或施工便当为由，在纵横墙交接处留了直槎，预留了拉结筋，施工职员为了施工便当，经常将拉结筋随便弯起，砌筑时随便放下，这种做法严重降低了钢筋的拉结成效。(5)钢筋混凝土圈梁在转角、丁字穿插处连接筋的绑扎：有的施工单位在转角、丁字穿插处不按规划请求增设连接筋，影响了抵抗全体变形的才能。(6)楼梯间圈梁混凝土的浇筑：有的施工单位以施工不便当为由经常将楼梯间梯口梁的浇筑与圈梁的浇筑错开一段工夫，施工缝的留设不符合规划请求啝施工标准请求。.确保质量等级，分部工程优良率85%以上，实现“过程精品”使该工程成为业主完全满意的精品工程。结合本工程的特点、重点和难点，我们进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，在保证施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：工程拟定开工日期为2006年1月，2007年1月竣工，共计365天，施工总进度计划、工期网络及分项工程施工进度计划详见《工期及进度计划》。我们将采取实可行的安全措施和充足的专项安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故等恶性事故，轻伤发生频率控制在千分之二以内。第三章施工准备第1节生产技术准备1、开工条件的要求及相关技术准备1.1本工程开工前组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。1.2、根据本工程管线、电气、土建装修材料品种和规格较多的特点，及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。1.3、高层住宅施工前复核前期预应力管桩的轴线及桩位，并按施工组织设计布置的控制桩位作好标桩。1.4、在开工前，由公司总工程师组织编制施工组织设计和明确需编制专题施工方案的分项工程，并在施工前做好审批、交底工作。1.5、本工程技术含量较高，为此作为新技术、新工艺、新材料综合应用推广的重点工程。对以下项目做好技术上的准备和人员培训工作。（1）预拌混凝土的应用技术，考虑商品混凝土公司的生产设备，生产规模和管理水平；（2）高效钢筋技术的应用；（3）粗直径钢筋连接技术：竖向粗钢筋电渣压力焊技术，水平粗钢筋采用窄间隙焊和闪光对焊技术；（4）新型模板和脚手架应用技术。（5）建筑节能技术：砌块墙的运用和屋面保温板材；（6）新型建筑防水材料应用技术；（7）企业的计算机应用和信息化施工技术。1.6、检查核对土建和水电、设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。第2节施工现场准备1、施工前按施工组织设计布置，完成生产临设和生活临设的搭建，完成施工供水、供电管线安装，建好现场排水排污系统。2、现场勘察后，用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的所有的现存排水口、污水管、电缆区、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆及二期所需场地等，并作好相应的保护和维护。3、根据预应力管桩施工完后移交的控制轴线网，复核后定好轴线标桩，将水准点引入现场适当的位置，作好标记。4、按总平面布置图，在开工前安装好各区的垂直运输设备和生产机具的安装。5、围墙按成都市安全文明工地的标准美化，作好五牌一图和其它宣传栏的设置。6、周转材料准备，本工程所需周转材料数量大，在开工前落实好采购货源和租赁供应商。第3节垂直机械选择1、该工程在地下室、主体结构施工阶段分别安装4台QTZ5013型塔机和8台QTZ4015型塔机分别负责A、B两个施工区内钢筋、模板、周转材料的垂直运输任务；各栋楼在插入砌体围护结构施工时，二单元栋号安一台，三单元栋号安二台，共安装自升式高层门架16台，作为辅助垂直运输工具，主体结构施工完成一月后拆除塔机。其塔机的技术性能详下表：塔式起重机技术性能机械名称规格型号起升高度工作半径最大起重量最小起重量塔式起重机QTZ5013174m50m6t1.3t塔式起重机QTZ4015100m40m4t1.5t2、该工程混凝土均采用商品混凝土，故混凝土的输送采用HBT60型砼输送泵即可满足施工要求。其HBT60型砼输送泵技术性能详下表：砼输送泵技术性能机械名称型号泵送能力（m3/h）泵送距离水平／垂直（m）输送泵径（mm）功率（kW）砼输送泵HBT6058620/115Φ100-12555、现场布置原则与标化管理要求（1）布置原则：科学、合理、文明、规范：a、工人生活区与施工生产区分开，以便于管理；施工现场均用砖砌围墙与附近居民小区隔离开。b、现场道路均采用泥结石硬化，并留一定的横坡。c、现场分阶段（主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。（2）标化管理：科学规范，卫生整洁a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。（3）施工现场平面布置见《施工总平面布置图》、施工道路布置工程施工主要机械设备、材料物资经107国道运至水电八局南托基地内，经《施工总平面布置图》中“施工主干道”运至工地。工地现场根据建筑布置情况修筑场内临时施工道路4条至各施工栋号，路面采用泥结石硬化、一侧留排水坡。、施工现场用电施工现场主要用电项目如下：龙门吊5台7.5KW/台混凝土搅拌机2台7.5KW/台灰浆搅拌机2台2.8KW/台振动棒5台1.1KW/台平板振动器5台3.0KW/台木工机具3套12KW/台钢筋加工设备3套14KW/台水泵5台5.0KW/台电焊机5台23.4KW/台照明用电10盏70KW总功率约600KW，现场共设三处电源接入点，实际最大功率约为300KW，根据经验公式每1KW耗电量等于2A电流，则所耗电流约为600A。根据常用配电导线持续允许通过电流值,选用标称截面为240mm2的BX型（铜芯橡皮线）导线，允许电流660A。（1）电源概况：业主在现场在西面设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要