建筑设计各阶段深度及要求

建筑设计方案与施工图设计成果编制内容深度要求建筑设计方案设计成果编制内容深度要求1、方案设计说明书和设计图纸（1）方案设计说明书――含技术经济指标表;（2）区位图－－区位图建议采用两张图表述，一张表示行政区范围内的项目位置与周边现状关系图，另一张表示一定范围内能清楚反映项目周边地块性质、道路系统、建筑、配套设施等情况的控规图中的项目地块位置，同时附现场照片；制作区位图所需的控规图资料按程序要求在规划在线网上公布；（3）规划地区现状分析图；（4）规划总平面图（比例为1：500；大地块项目还需1：1000或1：2000总图，图幅在0＃图左右）设计内容应符合《选址意见书》及规划的有关强制性要求；总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状，并应准确清楚表达规划红线图中控制内容。图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；总平面图须与平、立、剖面图相吻合；符合要求的总指标与分项指标的技术经济指标列表（指标数据须真实、准确，指标表应符合我局要求的格式；设计单位资质应符合有关要求并盖章、签字齐全；电子文档与纸质文件内容一致。（5）平、立、剖面图：深度应满足建设部有关要求，相互之间内容应相吻合，应有重要地段的沿街立面；（6）反映方案设计意图的透视图或建筑模型；（7）带修建性详细规划的方案设计还应符合修建性详细规划的设计深度；（8）方案设计应符合上一阶段已批的修建性详细规划设计。2、电子文件光盘电子文件须符合市规划局关于《电子文件图形标准》的要求。3、方案文本制作按要求的份数制作，以便于翻阅及存档，文本不主张高成本制作，也不宜太简陋；开评审会使用的文本建议采用横式文本和软皮封面。施工图设计成果编制内容深度要求1、施工图设计说明书和设计图纸（1）施工图设计说明书（含技术经济指标列表）;（2）规划总平面图（比例为1：500；大地块项目还需1：1000或1：2000总图，图幅在0＃图左右）设计内容应符合《选址意见书》及规划的有关强制性要求；总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状，并应准确清楚表达规划红线图中控制内容。图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；总平面图须与平、立、剖面图相吻合；符合要求的总指标与分项指标的技术经济指标列表（指标数据须真实、准确）；设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；电子文档与纸质文件内容一致。（3）平、立、剖面图及节点大样：深度应满足建设部有关要求，相互之间内容应相吻合；建筑立面色彩及材料应仔细推敲、详细表达；重要地段的建筑外立面须单独另审；（4）施工图设计应符合上一阶段已批的建筑设计方案，需进行调整的，应先报送调整方案审查。2、电子文件光盘电子文件须符合市规划局关于《电子文件图形标准》的要求。3、蓝图制作按要求的份数制作，应便于翻阅及存档，蓝图应清晰，装订无误，图纸盖章、签字齐全。