基本建设项目审批流程各阶段申请材料

基本建设项目审批流程各阶段申请材料一、立项审批阶段（一）发改委政府项目审批申请材料1.申请报告2.项目用地权属文件3.项目所在地地形图4.投资筹措方案5.批准后的规划图6.可研报告7.初步设计8.评审意见（二）环保局建设项目环境影响评价1.申请书面报告2.建设项目环境影响登记表、报告表、报告书等3.验收申请报告4.验收监测报告（三）国土资源局建设项目用地预审1.建设项目用地预审申请表2.项目建议书批准文件和《可行性研究报告》3.建设用地单位要求预审的申请表4.根据建设项目情况，应提交的其他文件、证明材料和图件。（四）规划局选址意见书1.建设单位申请，填写规范的《建设项目选址意见书申请表》2.建设项目依据文件；限额以上项目指经批准的项目建议书，可行性研究报告及审查意见；3.建设项目所在位置图及地形图（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4.已取得土地使用权的，应附土地使用权有效证明文件5.建设项目对环境、消防、安全等有影响的，应附有关部门意见6.申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服务设施易地建设申请二、规划审批阶段（一）国土资源局使用国有土地审批1.《建设用地申请表》2.建设项目批复3.《建设用地规划许可证》及附图（在城市规划区内的提供）4.权属资料及与原用地单位签订的用地协议5.有资质的测绘单位出具的用地图6.环保部门意见（工业项目用地须提供）7.有资质的土地估价机构出具的土地估价报告8.涉及农用地的要提供农用地转用批复及相关材料。（二）人防办人防工程设计要求1.项目批准材料2.勘察资料等文件3.项目方案4.项目图纸、设计文件（三）房产局拆迁许可证1.建设项目批准文件2.建设用地规划许可证3.国有土地使用权批准文件4.拆迁计划和拆迁方案5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（四）用地规划许可证1.《建设用地规划许可证申请表》2.建设项目依据文件3.建设项目所在位置地形图，经批准的用地规划图4.建设工程对周围环境、消防、安全等有影响的应附有关部门的意见5.已取得土地使用权的，附土地使用权证书；限额以上项目附可研究报告批准文件（五）规划局选址意见书1.《建设项目选址意见书申请表》2.建设项目依据文件；限额以上项目指经批准的项目建议书，可行性研究报告及审查意见；3.建设项目所在位置图及地形图（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4.已取得土地使用权的，应附土地使用权有效证明文件5.建设项目对环境、消防、安全等有影响的，应附有关部门意见6.申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服务设施易地建设申请（六）规划局规划许可证1.《建设工程规划许可证申请表》2.建设项目依据文件3.建设项目所在位置地形图，经批准的用地规划图4.经批准的建筑工程设计方案，经施工图审查批准机构的设计施工图5.土地使用权证明材料6.建设工程对周围环境、消防、安全等有影响的应附有关部门的意见7.其他应附文件（七）消防设计审核1.申报表2.批准立项的文件3.国家、省级重点工程和设置自动消防设施的工程应报建筑防火专篇4.总平面图，平、立、剖面图，建筑施工图，建筑装饰材料使用、施工做法说明5.消防设施系统及灭火器配置图纸、说明6.与消防有关的采暖、通风、电气图及说明7.工艺流程图及说明等图纸资料三、施工审批阶段（一）建委工程类别确认1.建设工程类别确认申请表2.招标文件（招标工程提供）3.建设工程施工图一套4.施工合同（非招标工程）5.属政府财政无偿拨款投资的工程项目（不含拼盘项目）需提供有效证明（二）建委建设工程质量监督登记1.建设工程规划许可证2.相关图纸及图纸审查报告3.完整的地质勘察报告4.施工总承包合同及中标通知书5.勘察、设计资质及合同6.施工单位资质及项目经理资质7.监理单位资质及监理合同8.《见证取样送试备案书》一份9.《质量监督申请表》一式三份（三）建委施工许可证1.《建筑工程施工许可申请表》壹份2.国有土地使用证（验原件，留复印件）3.建设工程规划许可证和附件（验原件、留复印件）4.施工现场已基本具备施工条件证明5.建设工程施工合同（应进行施工招标工程附施工单位中标通知书）6.施工图设计文件审查合格书7.质量监督登记表，安全监督登记表8.建设工程委托监理合同（应进行监理招标工程附监理单位中标通知书）9.项目建设资金落实证明