工程建设项目竞争性比选文件(范本)

(项目名称)标段施工竞争性比选文件比选人：（盖单位公章）比选代理机构：（盖单位公章）编制人：资格（章）审核人：资格（章）年月日1目录第一章比选申请人须知...................................................................2第二章评选办法（综合评估法或合理的最低价法）.....................7第三章合同条款及格式.................................................................9第四章工程量清单........................................................................9第五章图纸及技术标准和要求....................................................11第六章比选申请文件格式...........................................................112第一章比选申请人须知比选申请人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1比选人名称：地址：联系人：电话：1.2比选代理机构名称：地址：联系人：电话：【如没有比选代理机构，则所有相关内容不填】1.3项目名称1.4建设地点1.5资金情况本招标项目经批准立项。资金来源为：投资或筹集（或由贷款）。资金性质为：。出资比例为：。资金落实情况：。1.6比选范围[提示：比选范围应准确明了，采用工程专业术语填写。]1.6计划工期计划工期：日历天1.7质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1.8比选申请人资质条件、能力和信誉本工程施工比选，比选申请人应具备以下资格条件：1.资质条件建设行政主管部门颁发的及以上资质及有效的安全生产许可证；5.项目经理资格要求项目经理应具有级及以上注册建造师执业资格；本单位注册，未经比选人同意定选后不允许更换。6.其他要求项目技术负责人应具有及以上职称；未经比选人同意定选后不允许更换。2.1构成比选文件的其他材料比选人发出的答疑及补遗书2.2比选截止时间年月日时分（北京时间）3条款号条款名称编列内容3.1比选有效期日历天（从提交比选申请文件截止日起计算）3.2比选保证金金额：递交方式：(现金密封)提交截止时间：年月日时比选申请人未按时提交比选保证金，视为自动放弃比选。未中选的比选申请人的比选保证金现场退还；在签订合同后5个工作日内，比选人向中选人退还比选保证金。有下列情形之一的，比选保证金将不予退还：（1）比选申请人在规定的比选有效期内撤销或修改其比选申请文件；（2）中选人在收到中选通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按比选文件规定提交履约保证金的。3.3比选报价[如采用比选总报价包干形式]比选报价原则按重庆市现行预算定额及相关配套文件执行，材料及人工价格参照近期造价信息，由比选申请人根据企业自身情况及工程实际情况自行报价，中选后不允许调整。[如采用工程量清单形式]1.比选申请人应按本须知和第四章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。比选申请人的比选报价应是本章比选申请人须知前附表中所述的本工程合同段比选范围内的全部工程的比选报价，并以比选申请人在工程量清单中提出的单价或总价1为依据。2.比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。比选申请人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。3.在合同实施期间，比选申请人填写的单价和总价按专用合同条款第16条的规定予以调整或不予调整。如根据专用合同条款第16条的规定可调整，则比选申请人应填写比选文件第四卷第八章投标函附录中的价格指数和权重系数或确认基准日期前工程造价管理机构发布的信息价格。4.如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应在比选截止时间前五日内书面通知比选人核查，除非比选人以补遗书的形式予以更正，否则应以工程量清单中列出的数量为准。5.比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改。否则，将被认定为废标。本工程比选将设置最高限价，为。比选申请人的报价（包括总价和子项）不得超过最高限价，否4则，将被认定为废标。条款号条款名称编列内容4．1签字盖章要求按本章比选申请人须知3.5和4.4款相关执行。4．2比选申请文件的副本数比选申请文件分比选项申请人承诺函和商务部份，副本份。4．3装订要求（1）比选项申请人承诺函部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，编制目录，逐页标注页码。（2）商务部分的装订要求应按照第七章规定格式装订成册，编制目录，逐页标注页码。4.4比选申请文件的密封1.比选择申请文件袋使用重庆市工程建设招标代理协会制、重庆市建设工程招标投标办公室监制的“投标函部分”袋、“技术部分”袋、“商务部分”袋、“资格审查部分”文件袋以及“投标文件”大袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在密封处加盖投标人的单位公章。3.商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在密封处加盖投标人的单位公章。4.技术部分装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何印章。5.“投标函部分”、“技术部分”、“商务部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在密封处加盖投标人的单位公章。6.“资格审查资料”装入“资格审查部分”袋中，密封并在密封处加盖投标人单位公章，资格审查资料袋不需装入投标文件大袋中，单独与投标文件大袋一起提交。7.如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。4.5封套上写明比选人的地址：比选人名称：(项目名称)标段比选申请文件在年月日时分前不得开启4.6是否退还比选申请文件口否口是4.7递交比选申请文件地点重庆市渝北区公共资源招投标交易中心55.1比选时间地点开标时间：同比选截止时间比选地点：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心5.2评选程序1.核验参加评选会议的比选申请人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件）和比选保证金递交情况，核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效；2．密封情况检查：比选申请人检查自己比选申请文件袋是否与递交时一致；比选人检查比选申请文件是否按本须知4.1.1的规定密封，未按前述规定密封的，当众原封退还。3.开标顺序：随机开启；4．进行比选。6.1评选小组组建1．比选小组构成：3--5人。2．比选小组确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取专家或由比选人自行组成。条款号条款名称编列内容7.1是否授权评选小组确定中选人口是口否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中选候选人。7.2中选通知在本章规定的比选有效期内，比选人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的比选申请人。7.3履约担保1.担保形式：人民币现金或银行保函或专业担保公司保证2.担保金额：履约担保金额为签约合同价格的10%。3.递交时间：合同签订前五日内交至比选人指定帐户8重新比选有下列情形的，比选小组可否决全部比选申请，比选人将重新组织比选：1、经比选小组认定，否决所有比选申请人的报价的；2、经比选，合格的比选申请人少于三个，且经比选小组认为明显缺乏竞争性的。9合同授予比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。10纪律监督按国家招标投标相关法律规定11需要补充的其他内容1.总则1.11费用承担：比选申请人准备和参加比选活动发生的费用自理。1.12保密参与比选活动的各方应对比选文件和比选申请文件中的商业和技术等秘密保密，违者应6对由此造成的后果承担法律责任。1.13语言文字：有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.14计量单位：所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.15不组织踏勘现场2.比选文件的组成（1）比选申请人须知；（3）比选办法；（4）合同条款及格式；（5）最高限价（如采用清单报价包含工程量清单）；（6）图纸及技术标准和要求；（7）比选申请文件格式；（8）比选申请人须知前附表规定的其他材料。比选截止时间前对比选文件所作的澄清、修改，构成比选文件的组成部分。3.比选申请文件组成3．4比选申请文件应包括下列内容：（1）比选申请承诺函及承诺函附录；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；（3）比选保证金；（4）已标价工程量清单或工程预算书；（5）比选申请人须知前附表规定的其他材料。3.5比选申请文件的编制3.5.1比选申请文件应按第七章“比选申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为比选申请文件的组成部分。其中，比选申请承诺函附录在满足比选文件实质性要求的基础上，可以提出比选文件要求更有利于比选人的承诺。3.5.2比选申请文件应当对比选文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、比选范围等实质性内容做出响应。3.5.3比选申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由比选申请人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位公章。委托代理人签字的，比选申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。比选申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由比选申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见比选申请人须知前附表。3.5.4比选申请文件正本一份，副本份数见比选申请人须知前附表。正本和副本的封7面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.5.5比选申请文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见比选申请人须知前附表规定。第二章评选办法（综合评估法或合理的最低价法）1、评选办法前附表条款号条款内容编列内容1.1分值构成比选总报价100分1.2评选基准价计算方法比选总报价的评选基准价：在所有不高于最高限价的比选总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为比选总报价的评选基准价。1.3比选总报价的偏差率计算公式偏差率=1OO％×(比选申请人报价一评选基准价)／评标基准价允许偏差范围比选总报价的偏差率在下列范围内为有效比选总报价：【房屋建筑工程：－10%～－5%至＋3%；1．装饰装修工程、土石方及构筑物工程、市政基础设施工程：－15%～－10%至＋3%；2．设备安装工程：－15%～－7%至＋3%；3．其它工程：】1.4投标总报价得分【综合评估法】比选总报价偏差在允许范围内的，得本附表1.1规定分值的满分100分。在此基础上，比选总报价与评选准基价相比，每增加1%扣2分，每减少1%扣1分，扣完为止。按插入法计算得分。在偏差范围内，未参与评选基准价计算的比选总报价，仍应参加计算相应分值。【合理的最低价法】比选总报价偏差在允许范围内的，比选报价最低的得本附表1.1规定分值的满分1008分。在此基础上，比选总报价与评选准基价相比，每增加1%扣2分，扣完为止。不在允许偏差范围内的报价为0分。2.比选程序2.1初审3.1.1比选小组可要求比选申请人提交第一章“比选申请人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。比选小组依据本比选文件的有关规定的标准对比选申请文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.3比选申请文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。2.2详细评审比选小组按本章第1条规定的量化因素和分值进行打分，并计算出得分。3比选申请文件的澄清和补正3.1在比选过程中，比选小组可以书面形式要求比选申请人对所提交比选申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。比选小组不接受比选申请人主动提出的澄清、说明或补正。3.2澄清、说明和补正不得改变比选申请文件的实